価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市仲町271-1
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
498 万円 30m²の部屋
〜813 万円 37.69m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
日神パレス青梅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格598万円 |
30.25m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
498万円 30m²の部屋 17万円 / m²
〜813万円 37.69m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレス青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 790万円 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 860万円 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 860万円 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 790万円 | 57.51m² | 3DK / 5階 | 2021年11月 |
| 560万円 | 30.25m² | 1DK / 1階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 580万円 | 30.25m² | 1DK / 1階 | 2019年8月〜2020年5月 |
| 370万円 | 30.25m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 430万円 | 30.25m² | 1DK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 490万円 | 30.25m² | 1DK / 1階 | 2019年10月 |
| 350万円 | 33.56m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 420万円 | 30.25m² | 1DK / 3階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 420万円 | 36.28m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 420万円 | 36.28m² | 2K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 295万円 | 30.25m² | 1R / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 450万円 | 30.25m² | 1DK / 1階 | 2009年3月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 498万円 |
| 買取 | 299万円 〜 399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
3.82万円 30m²の部屋
〜5.31万円 37.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日神パレス青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 25.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：21.12% 、 2年前→1年前：2.51% 、 1年前→今年：1.21% ）
東京都の直近3年間の変動（11.90% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日神パレス青梅 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市仲町271-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】駅青梅駅まで257ｍ
【周辺】小学校第一小学校まで437ｍ
【周辺】中学校青梅市立第一中学校まで1067ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイビュー青梅 | 354万円 〜 1,073万円 | 東京都青梅市仲町253 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 青梅ベルフラワー | 293万円 〜 470万円 | 東京都青梅市上町324-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 437万円 〜 1,547万円 | 東京都青梅市本町130-1 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全71戸 |
| セザール第三青梅 | 498万円 〜 796万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1176-1 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全35戸 |
| コスモ青梅プリオール | 803万円 〜 1,457万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1033-1 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| セザール第二青梅 | 498万円 〜 723万円 | 東京都青梅市大柳町1430-1 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日神パレス青梅第2 | 227万円 〜 773万円 | 東京都青梅市大柳町1510-3 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| コスモ青梅 | 716万円 〜 1,064万円 | 東京都青梅市大柳町1528-1 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| ユースハイツ千ヶ瀬 | 331万円 〜 721万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目592-1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエルジュネ | 661万円 〜 975万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目589-4 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン藤 | 370万円 〜 768万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目600-7 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス東青梅 | 892万円 〜 1,855万円 | 東京都青梅市勝沼3丁目87-3 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| 青梅ダイヤモンドマンション | 568万円 〜 823万円 | 東京都青梅市長淵7丁目364-2 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ホーユウパレス青梅 | 219万円 〜 719万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目627-2 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| セントラルコート青梅 | 1,079万円 〜 1,649万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目623-5 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全50戸 |
| コスモ青梅リバーサイド | 795万円 〜 1,294万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町3丁目530 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全47戸 |
| スバルハイツ | 742万円 〜 1,102万円 | 東京都青梅市勝沼1丁目197-1 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| ブリリアンス青梅 | 875万円 〜 1,580万円 | 東京都青梅市畑中1丁目365 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全48戸 |
| エスカイア100東青梅第一 | 355万円 〜 1,036万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目6-12 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NKパレス3 | 359万円 〜 943万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目6-25 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイユーマンション | 658万円 〜 876万円 | 東京都青梅市長淵6丁目483-4 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス東青梅 | 419万円 〜 1,603万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目9-10 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・トレゾール | 152万円 〜 233万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 764万円 〜 1,304万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| エスカイア100東青梅サンハイツ | 605万円 〜 1,258万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-12 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| デューアクシス青梅 | 254万円 〜 398万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目6-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東青梅シティーハイツ | 1,203万円 〜 1,813万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンハイツK | 688万円 〜 946万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目9-4 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション東青梅 | 490万円 〜 1,494万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| ワコーレ青梅 | 248万円 〜 330万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-1 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
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