ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市エクセルシア

エクセルシア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都青梅市新町3丁目6-4

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,891 万円 69.36m²の部屋

2,473 万円 69.36m²の部屋

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  • 【外観】外観・共用部分

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  • 【外観】外観・共用部分

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  • 【外観】外観・共用部分

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  • 【エントランス】外観・共用部分

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  • 【地図】昭島駅徒歩1分

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  • 【周辺】ヤマダ電機テックランド羽村店 徒歩10分。ホームセンター 750m

    【周辺】ヤマダ電機テックランド羽村店 徒歩10分。ホームセンター 750m

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  • 【周辺】業務スーパー小作店 徒歩9分。スーパー 680m

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  • 【周辺】まるふじ食品館小作店 徒歩12分。スーパー 900m

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  • 【周辺】コープ青梅新町店 徒歩11分。スーパー 860m

    【周辺】コープ青梅新町店 徒歩11分。スーパー 860m

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  • 【周辺】スーパーオザム末広店 徒歩3分。スーパー 230m

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  • 【周辺】ファミリーマート青梅末広町二丁目店 徒歩4分。コンビニ 290m

    【周辺】ファミリーマート青梅末広町二丁目店 徒歩4分。コンビニ 290m

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  • 【周辺】ローソン羽村小作駅東口店 徒歩5分。コンビニ 390m

    【周辺】ローソン羽村小作駅東口店 徒歩5分。コンビニ 390m

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  • 【周辺】ウエルシア青梅新町店 徒歩10分。ドラックストア 760m

    【周辺】ウエルシア青梅新町店 徒歩10分。ドラックストア 760m

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エクセルシアは売ったらいくら?参考査定価格

1,891万円 (27万円 / m²) 69.36m²の部屋

2,473万円 (36万円 / m²) 69.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

エクセルシア周辺の中古マンション価格推移情報

エクセルシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 9.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.80%、 2年前→1年前:4.27%、 1年前→今年:0.64%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,891万円
買取 1,135万円 〜 1,513万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセルシアは貸したらいくら?参考賃料

7.42万円 / 月 69.36m²の部屋

8.55万円 / 月 69.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセルシアの賃料掲載履歴(36件)

エクセルシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2024年8月
7.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年6月
7.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
7.6万円 / 月 69.36m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年11月
7.6万円 / 月 69.36m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
7.6万円 / 月 69.36m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
7.5万円 / 月 69.36m² 3LDK / 1階 2020年5月〜2020年6月
7.6万円 / 月 69.36m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
7.5万円 / 月 69.36m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年1月
7.6万円 / 月 69.36m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年12月
7.6万円 / 月 69.36m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
7.6万円 / 月 69.36m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年3月
7.6万円 / 月 69.36m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年5月
7.5万円 / 月 69.36m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月
7.6万円 / 月 69.36m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2018年1月
7.6万円 / 月 69.36m² 3LDK / 3階 2017年10月〜2017年11月
7.6万円 / 月 69.36m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年5月
7.6万円 / 月 69.36m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年4月
7.5万円 / 月 69.36m² 3LDK / 1階 2017年1月〜2017年4月
7.5万円 / 月 69.36m² 3LDK / 1階 2017年2月〜2017年4月
7.6万円 / 月 69.36m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2017年3月
7.6万円 / 月 69.36m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年3月
7.5万円 / 月 69.36m² 3LDK / 1階 2017年2月〜2017年3月
8.1万円 / 月 69.36m² 3LDK / 2階 2016年10月〜2016年12月
8万円 / 月 69.36m² 3LDK / 1階 2016年7月〜2016年9月
8.3万円 / 月 69.36m² 3LDK / 4階 2016年7月〜2016年8月
8万円 / 月 69.36m² 3LDK / 1階 2016年7月〜2016年8月
8万円 / 月 69.36m² 3LDK / 1階 2016年7月〜2016年8月
8万円 / 月 69.36m² 3LDK / 1階 2016年4月
8.3万円 / 月 69.36m² 3LDK / 4階 2016年2月
8.3万円 / 月 69.36m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2016年1月
8.3万円 / 月 69.36m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年7月
8.1万円 / 月 69.36m² 3LDK / 2階 2014年1月
8.2万円 / 月 69.36m² 3LDK / 3階 2012年12月
8.2万円 / 月 69.36m² 3LDK / 3階 2012年5月〜2012年10月
8万円 / 月 70.08m² 3LDK / 1階 2011年5月〜2011年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデン小作けやき通り 1,842万円 〜 2,939万円 東京都青梅市新町3丁目16-1 1998年2月(築28年)
地上12階 / 全114戸
グランリヴァージュ 1,859万円 〜 2,433万円 東京都青梅市末広町2丁目2-3 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全20戸
メリーコート 1,218万円 〜 1,558万円 東京都青梅市新町3丁目20-5 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全15戸
ハイクレスト 1,685万円 〜 2,204万円 東京都羽村市小作台2丁目12-12 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全16戸
グレイスコート 1,950万円 〜 2,592万円 東京都羽村市小作台5丁目22-1 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス青梅新町2 1,291万円 〜 2,210万円 東京都青梅市新町3丁目70-1 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全48戸
ハイホーム羽村弐番館 1,300万円 〜 1,932万円 東京都羽村市栄町1丁目14-4 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全39戸
ハイホーム羽村 1,212万円 〜 2,401万円 東京都羽村市小作台3丁目4-15 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全36戸
マザーズウォーク 1,399万円 〜 2,180万円 東京都羽村市小作台4丁目9-5 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション河辺東 1,874万円 〜 2,713万円 東京都青梅市河辺町6丁目28-1 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全51戸
サンライズマンション河辺東 1,436万円 〜 1,969万円 東京都青梅市河辺町6丁目22-5 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全26戸
アスティーコート新町 1,080万円 〜 1,381万円 東京都青梅市新町2丁目14-9 1996年12月(築29年)
地上6階 / 全12戸
ベルクハウス 1,333万円 〜 1,752万円 東京都羽村市栄町2丁目12-8 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
スパツィオ 412万円 〜 1,228万円 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目2-3 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
グランツ河辺リバーサイド 1,572万円 〜 2,157万円 東京都青梅市河辺町1丁目825-1 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全25戸
フローラ 1,520万円 〜 2,135万円 東京都青梅市河辺町5丁目25-10 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
エスカイア羽村第二 1,440万円 〜 2,107万円 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-15 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全43戸
ライオンズマンション河辺南 1,442万円 〜 1,975万円 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全22戸
シャトレーウィスタリア 2,137万円 〜 2,839万円 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目17-21 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
レクセル河辺 1,299万円 〜 2,164万円 東京都青梅市河辺町10丁目3-6 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全29戸
エスカイア河辺駅前 1,302万円 〜 2,884万円 東京都青梅市河辺町10丁目4-17 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
インペリア河辺2 536万円 〜 1,027万円 東京都青梅市河辺町10丁目5-5 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンラフィネ 1,132万円 〜 1,571万円 東京都青梅市野上町4丁目5-3 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全8戸
メゾン・ノガミ 1,278万円 〜 1,831万円 東京都青梅市野上町3丁目17-2 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 1,154万円 〜 1,724万円 東京都青梅市河辺町2丁目1001-2 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全56戸
レクセルマンション河辺第2 1,818万円 〜 2,776万円 東京都青梅市河辺町10丁目8-6 1997年1月(築29年)
地上12階 / 全33戸
センチュリー河辺パート3 1,089万円 〜 1,623万円 東京都青梅市野上町3丁目6-5 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全27戸
ハウスマン 1,055万円 〜 1,424万円 東京都青梅市河辺町5丁目2-3 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全8戸
ハイブリッジ羽村 1,608万円 〜 2,015万円 東京都羽村市五ノ神3丁目3-6 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス羽村 1,400万円 〜 2,033万円 東京都羽村市五ノ神3丁目3-7 1994年9月(築31年)
地上7階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

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エクセルシアの売却に強い不動産会社 5社

エクセルシアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセルシアから近い順に表示しています

株式会社コスモホーム 本店
物件から
1.5
  • 東京都青梅市野上町3丁目23-2
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩12分

創業35年以上、買取サービスもございます

青梅市・羽村市・瑞穂町のご売却はお任せ下さい!
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  • 代表者澤田 厚
  • 免許番号東京都知事(09)第053770号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
1.7
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
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  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.8
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

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  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
2.8
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 郁雄
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株式会社HI’s
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  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
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「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エクセルシアの物件概要

マンション名称 エクセルシア
所在地 東京都青梅市新町3丁目6-4
交通
  • JR青梅線 / 小作駅 徒歩5分
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩29分
築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセルシアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセルシアの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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更新日:2025年3月9日