東京都青梅市河辺町5丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,032 万円 41m²の部屋
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1,032万円 （25万円 / m²） 41m²の部屋
〜1,349万円 （33万円 / m²） 41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41m²の部屋の場合 | 41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,032万円 | 1,349万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万6,560円 | 51万1,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万6,560円 | 55万1,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 986万5,414円 | 1,293万6,775円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハウスマン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.59%、 2年前→1年前：-0.05%、 1年前→今年：-1.61% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,032万円 |
| 買取 | 619万円 〜 825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.03万円 / 月 41m²の部屋
〜
7.1万円 / 月 41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハウスマンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスマンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2025年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 468万円 〜 1,869万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 |
1992年9月（築34年） 地上12階 / 全94戸 |
| 河辺マンション | 401万円 〜 869万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション河辺第3 | 324万円 〜 1,361万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全46戸 |
| レクセル河辺 | 1,306万円 〜 2,110万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目3-6 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| すまいる館河辺 | 1,250万円 〜 2,084万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目6-2 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| インペリア河辺2 | 515万円 〜 959万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-5 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 494万円 〜 1,336万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズガーデン河辺リバーサイド | 1,175万円 〜 2,136万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目7-1 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全134戸 |
| ライオンズマンション河辺南 | 1,451万円 〜 1,927万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| アーク河辺 | 1,541万円 〜 2,137万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目15-7 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 | 1,153万円 〜 1,667万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目1001-2 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全56戸 |
| ライオンズガーデン河辺 | 850万円 〜 1,950万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目955-2 |
1992年10月（築34年） 地上7階 / 全70戸 |
| メゾンラフィネ | 1,090万円 〜 1,469万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤和シティコープ河辺 | 987万円 〜 1,513万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目962-1 |
1993年1月（築34年） 地上8階 / 全52戸 |
| センチュリー河辺パート3 | 1,104万円 〜 1,595万円 | 東京都青梅市野上町3丁目6-5 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| アネックス河辺 | 324万円 〜 429万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目864-1 |
1993年11月（築33年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺第2 | 1,120万円 〜 1,744万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目842-1 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全54戸 |
| バードウェル | 1,160万円 〜 1,623万円 | 東京都青梅市野上町3丁目4-9 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィラ・アカンシェル | 1,098万円 〜 1,532万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目23-5 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日パリオ東青梅 | 953万円 〜 1,939万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目210-1 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全46戸 |
| モンテベーネ | 1,274万円 〜 1,859万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-2 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| ダイアパレス河辺第5 | 1,163万円 〜 1,658万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目322-1 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全47戸 |
| アスティー霞台 | 1,347万円 〜 1,762万円 | 東京都青梅市野上町3丁目16-3 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| ドミール東青梅 | 972万円 〜 1,398万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目213-2 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全35戸 |
| らう゛ぇるびー河辺 | 1,208万円 〜 1,590万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目16-10 |
1993年5月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾン・ノガミ | 1,231万円 〜 1,720万円 | 東京都青梅市野上町3丁目17-2 |
1995年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズマンション河辺第2 | 967万円 〜 1,510万円 | 東京都青梅市新町1丁目2-3 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全42戸 |
| バルミー青梅 | 679万円 〜 977万円 | 東京都青梅市長淵4丁目232-5 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全41戸 |
| サンライズマンション河辺東 | 1,493万円 〜 1,943万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目22-5 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハイホーム羽村 | 1,438万円 〜 2,699万円 | 東京都羽村市小作台3丁目4-15 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハウスマン |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市河辺町5丁目2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1994年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、防犯カメラ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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