大阪府富田林市桜ケ丘町2-55
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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ダイアパレス金剛東桜ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス金剛東桜ケ丘の売却に役立つ情報をチェック!
ダイアパレス金剛東桜ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
![]() |
売出し中 価格 950万円 |
66.95m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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864万円 (13万円 / m²) 66.95m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(富田林市桜ケ丘町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,021万円 | 100% |
築30年(1年後) | 984万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 864万円 |
1年後(築30年) | 96.4% | 833万円 |
このマンションと、富田林市桜ケ丘町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
864万円 (66.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
13万円 / m² | 15万円 / m² |
ダイアパレス金剛東桜ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.68%、 2年前→1年前:-8.83%、 1年前→今年:4.61% )
大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
富田林市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス金剛東桜ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
950万円 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
980万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
1,080万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
1,180万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月 |
1,280万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,480万円 | 76.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月 |
1,190万円 | 83.38m² | 4LDK / 8階 | 2021年12月 |
1,240万円 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,190万円 | 80.54m² | 4LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年10月 |
580万円 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
780万円 | 70.37m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
680万円 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
998万円 | 70.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,198万円 | 79.10m² | 4LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,293万円 | 79.10m² | 4LDK / 8階 | 2013年10月 |
1,198万円 | 79.10m² | 4LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年9月 |
930万円 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
890万円 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2013年4月 |
998万円 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
880万円 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2011年2月 |
880万円 | 66.95m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 864万円 |
買取 | 519万円 〜 692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.62万円 / 月 66.95m²の部屋
〜
8.94万円 / 月 80.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス金剛東桜ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス金剛東桜ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イトーピア金剛東グランヒルズ | 850万円 〜 1,494万円 | 大阪府富田林市桜ケ丘町15-1 |
1997年3月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アンビエント金剛東 | 1,001万円 〜 1,537万円 | 大阪府富田林市美山台3-11 |
1996年2月(築30年) 地上11階 / 全98戸 |
グラン・プラース | 843万円 〜 1,443万円 | 大阪府富田林市寿町4丁目10-7 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ファリーヌ | 711万円 〜 945万円 | 大阪府富田林市新家2丁目15-1 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール富田林 | 889万円 〜 1,215万円 | 大阪府富田林市寿町4丁目10-5 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全37戸 |
フローリア川西 | 780万円 〜 1,022万円 | 大阪府富田林市甲田2丁目2-5 |
1995年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリーコート富田林 | 995万円 〜 1,278万円 | 大阪府富田林市甲田2丁目18-32 |
1996年2月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
ガーデンシティーコープ金剛東3棟 | 1,793万円 〜 3,071万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-3 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全480戸 |
ガーデンシティーコープ金剛東5棟 | 1,345万円 〜 1,798万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-5 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全480戸 |
ガーデンシティーコープ金剛東4棟 | 1,751万円 〜 2,469万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-4 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全63戸 |
ガーデンシティーコープ金剛東2棟 | 1,900万円 〜 3,056万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-2 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全63戸 |
ガーデンシティーコープ金剛東1棟 | 1,810万円 〜 2,737万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-1 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全69戸 |
グランパス富田林 | 932万円 〜 1,449万円 | 大阪府富田林市寿町3丁目15-1 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全49戸 |
グランコート富田林 | 861万円 〜 1,087万円 | 大阪府富田林市甲田1丁目3-29 |
1995年7月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ富田林 | 874万円 〜 1,198万円 | 大阪府富田林市寿町2丁目10-35 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全83戸 |
セントポリア金剛東9番館 | 1,143万円 〜 1,865万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-9 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全42戸 |
ライオンズマンション金剛寺池台 | 1,069万円 〜 2,120万円 | 大阪府富田林市廿山2丁目11-37 |
1996年2月(築30年) 地上12階 / 全145戸 |
セントポリア金剛東7番館 | 1,283万円 〜 1,968万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-7 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全367戸 |
セントポリア金剛東8番館 | 1,141万円 〜 1,585万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-8 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全367戸 |
セントポリア金剛東6番館 | 1,165万円 〜 1,794万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-6 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
セントポリア金剛東4番館 | 1,050万円 〜 1,508万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-4 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントポリア金剛東3番館 | 828万円 〜 1,534万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-3 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全43戸 |
セントポリア金剛東2番館 | 1,300万円 〜 1,940万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-2 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全367戸 |
LiAnge富田林 | 639万円 〜 1,436万円 | 大阪府富田林市本町17-8 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全39戸 |
セントポリア金剛東1番館 | 1,198万円 〜 1,732万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-1 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
ウエストインヒルズ | 1,022万円 〜 1,335万円 | 大阪府富田林市大字新堂2091-1 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
グランドメゾン富田林 | 1,679万円 〜 2,568万円 | 大阪府富田林市昭和町1丁目9-17 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全49戸 |
エルファミーレ富田林 | 826万円 〜 1,173万円 | 大阪府富田林市昭和町1丁目9-11 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
金剛アーバンコンフォート | 1,297万円 〜 1,734万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目9-55 |
1994年12月(築31年) 地上8階 / 全77戸 |
ヒルズ金剛寺池壱番館B棟 | 1,038万円 〜 1,591万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-2 |
1997年1月(築29年) 地上3階 / 全23戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス富田林ステーションスクェア | 856万円 〜 2,311万円 | 大阪府富田林市甲田3丁目7-22 |
1990年2月(築36年) 地上10階 / 全112戸 |
ダイアパレス富田林 | 1,558万円 〜 2,125万円 | 大阪府富田林市寿町2丁目10-13 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全43戸 |
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マンション名称 | ダイアパレス金剛東桜ケ丘 |
---|---|
所在地 |
大阪府富田林市桜ケ丘町2-55
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交通 |
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築年月(築年数) | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月2日]
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