ホームズマンション売却マンション査定大阪府富田林市ガーデンシティーコープ金剛東8棟

ガーデンシティーコープ金剛東8棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府富田林市津々山台1丁目1-8

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,747 万円 85.85m²の部屋

2,382 万円 85.85m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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ガーデンシティーコープ金剛東8棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
金剛駅南海高野線
98

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ガーデンシティーコープ金剛東8棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,747万円 (20万円 / m²) 85.85m²の部屋

2,382万円 (28万円 / m²) 85.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

ガーデンシティーコープ金剛東8棟周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンシティーコープ金剛東8棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 3.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.86%、 2年前→1年前:-3.76%、 1年前→今年:5.87%

大阪府の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

富田林市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンシティーコープ金剛東8棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,998万円 99.20m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年2月
2,890万円 85.85m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
2,080万円 85.85m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年10月
2,180万円 85.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年3月
2,380万円 97.50m² 3LDK / 5階 2021年5月〜2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,747万円
買取 1,048万円 〜 1,397万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンシティーコープ金剛東8棟は貸したらいくら?参考賃料

8.97万円 / 月 85.85m²の部屋

10.65万円 / 月 85.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーデンシティーコープ金剛東8棟の賃料掲載履歴(2件)

ガーデンシティーコープ金剛東8棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンシティーコープ金剛東8棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 85.85m² 4LDK / 5階 2020年7月〜2020年8月
12万円 / 月 85.85m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンシティーコープ金剛東6棟 2,225万円 〜 3,164万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-6 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全480戸
ガーデンシティーコープ金剛東5棟 1,323万円 〜 1,801万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-5 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全480戸
ガーデンシティーコープ金剛東4棟 1,811万円 〜 4,501万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-4 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全1戸
ガーデンシティーコープ金剛東2棟 1,871万円 〜 3,063万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-2 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全63戸
リベラス21金剛東団地11棟 1,277万円 〜 2,437万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-11 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全865戸
リベラス21金剛東団地12棟 1,107万円 〜 1,645万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-12 1993年1月(築33年)
地上8階 / 全50戸
リベラス21金剛東団地13棟 1,069万円 〜 1,664万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-13 1993年1月(築33年)
地上11階 / 全865戸
ライオンズマンション金剛寺池台 1,019万円 〜 2,058万円 大阪府富田林市廿山2丁目11-37 1996年2月(築30年)
地上12階 / 全145戸
セントポリア金剛東8番館 1,121万円 〜 1,585万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-8 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全367戸
アンビエント金剛東 1,125万円 〜 1,712万円 大阪府富田林市美山台3-11 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全98戸
セントポリア金剛東4番館 1,154万円 〜 1,639万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-4 1996年7月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
セントポリア金剛東3番館 812万円 〜 1,532万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-3 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全43戸
セントポリア金剛東2番館 1,343万円 〜 1,885万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-2 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全367戸
セントポリア金剛東1番館 1,182万円 〜 1,738万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全49戸
金剛アーバンコンフォート 1,266万円 〜 1,724万円 大阪府富田林市寺池台1丁目9-55 1994年12月(築31年)
地上8階 / 全77戸
ライゼックス富田林 1,020万円 〜 1,431万円 大阪府富田林市甲田6丁目6-29 1993年9月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
フローリア川西 1,011万円 〜 1,307万円 大阪府富田林市甲田2丁目2-5 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリーコート富田林 1,078万円 〜 1,369万円 大阪府富田林市甲田2丁目18-32 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全29戸
グランパス富田林 1,012万円 〜 1,558万円 大阪府富田林市寿町3丁目15-1 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全49戸
メゾン青葉丘 1,083万円 〜 1,394万円 大阪府富田林市加太3丁目3-8 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全16戸
尾崎コーポ 994万円 〜 1,261万円 大阪府富田林市加太3丁目4-31 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全20戸
グリーンコーポ富田林 957万円 〜 1,298万円 大阪府富田林市寿町2丁目10-35 1995年9月(築31年)
地上8階 / 全83戸
スピールプラッツ 1,100万円 〜 1,400万円 大阪府富田林市加太2丁目7-11 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全16戸
グランコート富田林 886万円 〜 1,107万円 大阪府富田林市甲田1丁目3-29 1995年7月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
エスポアール岩根 1,221万円 〜 1,555万円 大阪府富田林市五軒家1丁目16-8 1995年4月(築31年)
地上6階 / 全58戸
アーバンド金剛 479万円 〜 809万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目352-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全19戸
エクセレンシーアイ 1,172万円 〜 1,642万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目43-1 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全21戸
アドリーム金剛 1,326万円 〜 2,434万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目329-1 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全64戸
グラン・ピア富田林 680万円 〜 1,258万円 大阪府富田林市谷川町5-14 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
アルデール優貴 1,207万円 〜 1,693万円 大阪府大阪狭山市半田5丁目1196-4 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ガーデンシティーコープ金剛東8棟の売却に強い不動産会社 4社

ガーデンシティーコープ金剛東8棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンシティーコープ金剛東8棟から近い順に表示しています

株式会社Blue moon home
物件から
3.5
  • 大阪府大阪狭山市大野台2丁目11-1
  • 南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
  • 南海泉北線 泉ケ丘駅 南第一小学校前下車 徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 善弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064695号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
4.3
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
11.5
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
株式会社glee不動産
物件から
21.0
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

インスタグラムで訪問査定情報公開中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号

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ガーデンシティーコープ金剛東8棟の物件概要

マンション名称 ガーデンシティーコープ金剛東8棟
所在地
大阪府富田林市津々山台1丁目1-8 地図を見る
交通
  • 南海高野線 / 金剛駅 バス6分 津々山台1丁目南下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ガーデンシティーコープ金剛東8棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/2
  • ガーデンシティーコープ金剛東8棟4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1994年7月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

ガーデンシティーコープ金剛東8棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ガーデンシティーコープ金剛東8棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンシティーコープ金剛東8棟の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ガーデンシティーコープ金剛東8棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンシティーコープ金剛東8棟の売り時ですか?
ガーデンシティーコープ金剛東8棟がある富田林市のマンションの価格は直近の3年間で3.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.86%、2年前→1年前:-3.76%、1年前→今年:5.87%)
大阪府の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、やや低めの水準です。
ガーデンシティーコープ金剛東8棟の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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