価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府富田林市谷川町5-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
523 万円 40.3m²の部屋
〜861 万円 52.52m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グラン・ピア富田林の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
50.6m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
49.75m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
523万円 40.3m²の部屋 13万円 / m²
〜861万円 52.52m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 523万円 |
| 買取 | 314万円 〜 418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.65万円 40.3m²の部屋
〜6.69万円 52.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・ピア富田林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.21% 、 2年前→1年前：14.81% 、 1年前→今年：-8.36% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン・ピア富田林 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市谷川町5-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コノミヤ富田林店まで864m
【周辺】業務スーパー富田林店まで919m
【周辺】セブンイレブン富田林西口店まで504m
【周辺】富田林郵便局まで376m
【周辺】WAY書店TSUTAYA富田林店まで805m
【周辺】富田林市立富田林小学校まで384m
【周辺】富田林西口駅(近鉄 長野線)まで658m
【周辺】富田林市役所まで421m
【周辺】西松屋富田林店まで1208m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベルテタナカ | 680万円 〜 950万円 | 大阪府富田林市常盤町3-17 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンアザレア | 891万円 〜 1,218万円 | 大阪府富田林市甲田1丁目9-8 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティレジス富田林 | 731万円 〜 1,040万円 | 大阪府富田林市甲田6丁目1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川辺マンション | 626万円 〜 1,617万円 | 大阪府富田林市寿町2丁目4-24 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール尾谷 | 787万円 〜 1,065万円 | 大阪府富田林市寿町4丁目4-22 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューパレス | 893万円 〜 1,132万円 | 大阪府富田林市若松町西1丁目1879-1 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムール祐村 | 673万円 〜 1,050万円 | 大阪府富田林市昭和町2丁目2-9 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス富田林ステーションスクェア | 910万円 〜 2,418万円 | 大阪府富田林市甲田3丁目7-22 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全112戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ4番館 | 1,013万円 〜 1,387万円 | 大阪府富田林市美山台7-4 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全211戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ3番館 | 1,195万円 〜 1,953万円 | 大阪府富田林市美山台7-3 |
1990年8月（築34年） 地上20階 / 全703戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ2番館 | 994万円 〜 1,658万円 | 大阪府富田林市美山台7-2 |
1990年3月（築35年） 地上17階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地1棟 | 1,360万円 〜 1,977万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-1 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全865戸 |
| リベラス21金剛東団地3棟 | 908万円 〜 1,233万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| リベラス21金剛東団地4棟 | 824万円 〜 1,206万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-4 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全865戸 |
| 津々山台第2住宅1号棟 | 1,306万円 〜 1,966万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全172戸 |
| 津々山台第2住宅4号棟 | 1,496万円 〜 2,026万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅8号棟 | 939万円 〜 1,171万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地6棟 | 1,029万円 〜 1,480万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地7棟 | 958万円 〜 1,816万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-7 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全130戸 |
| 藤沢台第1住宅309棟 | 1,418万円 〜 1,777万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-309 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウィンディー小山 | 717万円 〜 1,019万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目3-6 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤルアーク藤沢台 | 1,437万円 〜 1,801万円 | 大阪府富田林市藤沢台3丁目5-2 |
1990年6月（築34年） 地上3階 / 全33戸 |
| ラビ・クレール | 320万円 〜 867万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目3-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライツ狭山遊園 | 1,174万円 〜 2,144万円 | 大阪府富田林市加太2丁目6-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| パークヒルズオーカ | 494万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-3 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| ユートピアハイツ金剛 | 982万円 〜 1,468万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目647-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| クオリティハイツタナカ東棟 | 408万円 〜 712万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| クオリティハイツタナカ西棟 | 461万円 〜 729万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千代田柳風台 | 690万円 〜 953万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目13-1 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全15戸 |
| サンロード汐の宮 | 589万円 〜 932万円 | 大阪府富田林市大字嬉1-1 |
1990年7月（築34年） 地上9階 / 全59戸 |
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