ホームズマンション売却マンション査定大阪府富田林市藤沢台第1住宅309棟

藤沢台第1住宅309棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府富田林市藤沢台1丁目3-309

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,545 万円 93.24m²の部屋

1,940 万円 93.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】

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    3/9
  • 【周辺】エコールロゼまで700m

    【周辺】エコールロゼまで700m

    4/9
  • 【周辺】関西スーパー金剛店まで2153m

    【周辺】関西スーパー金剛店まで2153m

    5/9
  • 【周辺】サンプラザパスト狭山店まで1947m

    【周辺】サンプラザパスト狭山店まで1947m

    6/9
  • 【周辺】富田林藤沢台郵便局まで231m

    【周辺】富田林藤沢台郵便局まで231m

    7/9
  • 【周辺】ココカラファイン向陽台店まで1140m

    【周辺】ココカラファイン向陽台店まで1140m

    8/9
  • 【周辺】ドン・キホーテ狭山店まで3818m

    【周辺】ドン・キホーテ狭山店まで3818m

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藤沢台第1住宅309棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

藤沢台第1住宅309棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 藤沢台第1住宅309棟2階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

93.24m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
金剛駅南海高野線
98

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

藤沢台第1住宅309棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,545万円 (17万円 / m²) 93.24m²の部屋

1,940万円 (21万円 / m²) 93.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

藤沢台第1住宅309棟周辺の中古マンション価格推移情報

藤沢台第1住宅309棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 3.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.86%、 2年前→1年前:-3.76%、 1年前→今年:5.87%

大阪府の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

富田林市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

93.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,545万円
買取 927万円 〜 1,236万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤沢台第1住宅309棟は貸したらいくら?参考賃料

9.27万円 / 月 93.24m²の部屋

10.98万円 / 月 93.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤沢台第1住宅309棟の賃料掲載履歴(4件)

藤沢台第1住宅309棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤沢台第1住宅309棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 93.24m² 3LDK / 2階 2025年9月
8.5万円 / 月 93.24m² 3LDK / 2階 2025年7月〜2025年8月
8.5万円 / 月 93.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年8月
10万円 / 月 85.00m² 3LDK / 2階 2022年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィンディー小山 790万円 〜 1,134万円 大阪府富田林市向陽台4丁目3-6 1988年11月(築37年)
地上6階 / 全30戸
エトワール尾谷 873万円 〜 1,186万円 大阪府富田林市寿町4丁目4-22 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ラビ・クレール 305万円 〜 833万円 大阪府富田林市寺池台5丁目3-1 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ユートピアハイツ金剛 949万円 〜 1,421万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目647-3 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全11戸
リベルテタナカ 762万円 〜 1,066万円 大阪府富田林市常盤町3-17 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
さやま遊園グランドハイツC棟 1,079万円 〜 1,437万円 大阪府大阪狭山市狭山2丁目856-1 1988年2月(築38年)
地上11階 / 全163戸
ドムール祐村 755万円 〜 1,174万円 大阪府富田林市昭和町2丁目2-9 1987年11月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ高美 324万円 〜 611万円 大阪府大阪狭山市狭山2丁目1050 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・グリフィン 590万円 〜 768万円 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1303-1 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
クオリティハイツタナカ西棟 445万円 〜 709万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
パイン.リバー1 478万円 〜 655万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目248-3 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全12戸
グリーンコーポ金剛 686万円 〜 1,142万円 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目527-3 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全23戸
狭山パークホームズ 934万円 〜 2,087万円 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312 1988年8月(築38年)
地上8階 / 全73戸
ヴィハーラ仲本 789万円 〜 992万円 大阪府堺市美原区平尾2447-1 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全12戸
オリエント狭山アーバンコンフォート 818万円 〜 1,291万円 大阪府大阪狭山市今熊7丁目330-1 1987年3月(築39年)
地上8階 / 全77戸
コスモヒルズ北野田 1,385万円 〜 1,861万円 大阪府堺市東区西野320-35 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全73戸
コスモ北野田 1,203万円 〜 2,465万円 大阪府堺市東区南野田335-1 1987年10月(築39年)
地上15階 / 全320戸
藤和さやまハイタウンB棟 686万円 〜 1,585万円 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 1986年12月(築39年)
地上17階 / 全596戸
藤和さやまハイタウンA棟 780万円 〜 993万円 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 1986年12月(築39年)
地上15階 / 全67戸
サン北野田ハイツ 686万円 〜 1,905万円 大阪府堺市東区西野361-1 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全59戸
藤和さやまハイタウンC棟 734万円 〜 1,462万円 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 1986年12月(築39年)
地上15階 / 全147戸
藤和さやまハイタウンD棟 910万円 〜 1,363万円 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 1986年12月(築39年)
地上15階 / 全591戸
グランドール北野田 1,319万円 〜 2,919万円 大阪府堺市東区北野田28-3 1989年4月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション千代田壱番館 582万円 〜 1,357万円 大阪府河内長野市自由ケ丘1-1 1989年1月(築37年)
地上15階 / 全306戸
ライオンズマンション千代田弐番館 616万円 〜 1,037万円 大阪府河内長野市自由ケ丘1-2 1989年1月(築37年)
地上15階 / 全174戸
サンシャインハイツ2 330万円 〜 431万円 大阪府堺市東区草尾605-2 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全30戸
千代田司マンション 1,415万円 〜 1,826万円 大阪府河内長野市楠町東1587-1 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
カルムハイツ千代田 1,093万円 〜 1,618万円 大阪府河内長野市楠町西448-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイクレイン汐ノ宮 200万円 〜 252万円 大阪府河内長野市汐の宮町30-3 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パラツィーナセシリア北野田 1,431万円 〜 1,770万円 大阪府堺市東区高松211-2 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤沢台第1住宅309棟の売却に強い不動産会社 4社

藤沢台第1住宅309棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤沢台第1住宅309棟から近い順に表示しています

株式会社Blue moon home
物件から
3.7
  • 大阪府大阪狭山市大野台2丁目11-1
  • 南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
  • 南海泉北線 泉ケ丘駅 南第一小学校前下車 徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 善弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064695号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
3.8
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
11.6
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
株式会社glee不動産
物件から
20.4
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

インスタグラムで訪問査定情報公開中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号

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藤沢台第1住宅309棟の物件概要

マンション名称 藤沢台第1住宅309棟
所在地
大阪府富田林市藤沢台1丁目3-309 地図を見る
交通
  • 南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩26分(約2.08km)
  • 南海高野線 / 金剛駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 藤沢台第1住宅309棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1987年6月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

藤沢台第1住宅309棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤沢台第1住宅309棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤沢台第1住宅309棟の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
藤沢台第1住宅309棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤沢台第1住宅309棟の売り時ですか?
藤沢台第1住宅309棟がある富田林市のマンションの価格は直近の3年間で3.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.86%、2年前→1年前:-3.76%、1年前→今年:5.87%)
大阪府の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、やや低めの水準です。
藤沢台第1住宅309棟の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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