ホームズマンション売却マンション査定大阪府富田林市藤沢台第1住宅309棟

藤沢台第1住宅309棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府富田林市藤沢台1丁目3-309

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,362 万円 93.24m²の部屋

1,821 万円 93.24m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】エコールロゼまで700m

    【周辺】エコールロゼまで700m

    4/9
  • 【周辺】関西スーパー金剛店まで2153m

    【周辺】関西スーパー金剛店まで2153m

    5/9
  • 【周辺】サンプラザパスト狭山店まで1947m

    【周辺】サンプラザパスト狭山店まで1947m

    6/9
  • 【周辺】富田林藤沢台郵便局まで231m

    【周辺】富田林藤沢台郵便局まで231m

    7/9
  • 【周辺】ココカラファイン向陽台店まで1140m

    【周辺】ココカラファイン向陽台店まで1140m

    8/9
  • 【周辺】ドン・キホーテ狭山店まで3818m

    【周辺】ドン・キホーテ狭山店まで3818m

    9/9

藤沢台第1住宅309棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
金剛駅南海高野線
86

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

藤沢台第1住宅309棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,362万円 (15万円 / m²) 93.24m²の部屋

1,821万円 (20万円 / m²) 93.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

藤沢台第1住宅309棟周辺の中古マンション価格推移情報

藤沢台第1住宅309棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.68%、 2年前→1年前:-8.83%、 1年前→今年:4.61%

大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

富田林市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

93.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,362万円
買取 818万円 〜 1,090万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤沢台第1住宅309棟は貸したらいくら?参考賃料

8.96万円 / 月 93.24m²の部屋

10.71万円 / 月 93.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤沢台第1住宅309棟の賃料掲載履歴(2件)

藤沢台第1住宅309棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤沢台第1住宅309棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 93.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年8月
10万円 / 月 85.00m² 3LDK / 2階 2022年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィンディー小山 786万円 〜 1,185万円 大阪府富田林市向陽台4丁目3-6 1988年11月(築37年)
地上6階 / 全30戸
エトワール尾谷 610万円 〜 843万円 大阪府富田林市寿町4丁目4-22 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ラビ・クレール 322万円 〜 863万円 大阪府富田林市寺池台5丁目3-1 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ユートピアハイツ金剛 990万円 〜 1,455万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目647-3 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全11戸
リベルテタナカ 550万円 〜 778万円 大阪府富田林市常盤町3-17 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
さやま遊園グランドハイツC棟 1,067万円 〜 1,510万円 大阪府大阪狭山市狭山2丁目856-1 1988年2月(築38年)
地上11階 / 全163戸
ドムール祐村 547万円 〜 871万円 大阪府富田林市昭和町2丁目2-9 1987年11月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ高美 351万円 〜 705万円 大阪府大阪狭山市狭山2丁目1050 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・グリフィン 653万円 〜 866万円 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1303-1 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
クオリティハイツタナカ西棟 468万円 〜 730万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
パイン.リバー1 501万円 〜 676万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目248-3 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全12戸
グリーンコーポ金剛 905万円 〜 1,481万円 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目527-3 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全23戸
狭山パークホームズ 1,006万円 〜 2,195万円 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312 1988年8月(築37年)
地上8階 / 全73戸
ヴィハーラ仲本 742万円 〜 1,000万円 大阪府堺市美原区平尾2447-1 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全12戸
オリエント狭山アーバンコンフォート 843万円 〜 1,308万円 大阪府大阪狭山市今熊7丁目330-1 1987年3月(築39年)
地上8階 / 全77戸
コスモヒルズ北野田 1,315万円 〜 1,766万円 大阪府堺市東区西野320-35 1989年4月(築37年)
地上9階 / 全73戸
コスモ北野田 1,176万円 〜 2,426万円 大阪府堺市東区南野田335-1 1987年11月(築38年)
地上15階 / 全320戸
藤和さやまハイタウンB棟 723万円 〜 1,637万円 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 1986年12月(築39年)
地上17階 / 全596戸
藤和さやまハイタウンA棟 768万円 〜 1,051万円 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 1986年12月(築39年)
地上15階 / 全67戸
サン北野田ハイツ 684万円 〜 1,902万円 大阪府堺市東区西野361-1 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全59戸
藤和さやまハイタウンC棟 820万円 〜 1,606万円 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 1986年12月(築39年)
地上15階 / 全147戸
藤和さやまハイタウンD棟 899万円 〜 1,426万円 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 1986年12月(築39年)
地上15階 / 全 - 戸
グランドール北野田 1,188万円 〜 2,652万円 大阪府堺市東区北野田28-3 1989年4月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション千代田壱番館 588万円 〜 1,376万円 大阪府河内長野市自由ケ丘1-1 1989年1月(築37年)
地上15階 / 全306戸
ベルネージュ峯尾 420万円 〜 554万円 大阪府堺市東区北野田128-1 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション千代田弐番館 633万円 〜 1,071万円 大阪府河内長野市自由ケ丘1-2 1989年1月(築37年)
地上15階 / 全174戸
サンシャインハイツ2 273万円 〜 358万円 大阪府堺市東区草尾605-2 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全30戸
千代田司マンション 1,374万円 〜 1,797万円 大阪府河内長野市楠町東1587-1 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
カルムハイツ千代田 1,018万円 〜 1,564万円 大阪府河内長野市楠町西448-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイクレイン汐ノ宮 132万円 〜 169万円 大阪府河内長野市汐の宮町30-3 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤沢台第1住宅309棟の売却に強い不動産会社 11社

藤沢台第1住宅309棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤沢台第1住宅309棟から近い順に表示しています

株式会社Blue moon home
物件から
3.7
  • 大阪府大阪狭山市大野台2丁目11-1
  • 南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
  • 南海泉北線 泉ケ丘駅 南第一小学校前下車 徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 善弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064695号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
3.8
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
4.3
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
7.8
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
牧主都市開発株式会社 本店
物件から
7.9
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

仲介手数料なし!即断即決! 牧主の即金買

牧主グループが買主なので費用負担が少ない!
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に!

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
8.8
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21turf
物件から
10.3
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
11.6
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
株式会社glee不動産
物件から
20.4
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社HI’s
物件から
21.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
22.9
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

社員画像

  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

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藤沢台第1住宅309棟の物件概要

マンション名称 藤沢台第1住宅309棟
所在地
大阪府富田林市藤沢台1丁目3-309 地図を見る
交通
  • 南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩26分
  • 南海高野線 / 金剛駅 徒歩30分
築年月(築年数) 1987年6月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

藤沢台第1住宅309棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤沢台第1住宅309棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤沢台第1住宅309棟の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
藤沢台第1住宅309棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤沢台第1住宅309棟の売り時ですか?
藤沢台第1住宅309棟がある富田林市のマンションの価格は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.68%、2年前→1年前:-8.83%、1年前→今年:4.61%)
大阪府の直近3年間の変動(11.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日