大阪府富田林市藤沢台1丁目3-309
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,603 万円 93.24m²の部屋
〜2,021 万円 93.24m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,603万円 （17万円 / m²） 93.24m²の部屋
〜2,021万円 （22万円 / m²） 93.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
藤沢台第1住宅309棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 8.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.81%、 2年前→1年前：-2.68%、 1年前→今年：2.01% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,603万円 |
| 買取 | 962万円 〜 1,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.16万円 / 月 93.24m²の部屋
〜
11.14万円 / 月 93.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤沢台第1住宅309棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤沢台第1住宅309棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 10万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィンディー小山 | 824万円 〜 1,179万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目3-6 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| エトワール尾谷 | 827万円 〜 1,113万円 | 大阪府富田林市寿町4丁目4-22 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラビ・クレール | 326万円 〜 884万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目3-1 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユートピアハイツ金剛 | 991万円 〜 1,477万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目647-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| リベルテタナカ | 711万円 〜 986万円 | 大阪府富田林市常盤町3-17 |
1989年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| さやま遊園グランドハイツC棟 | 1,141万円 〜 1,438万円 | 大阪府大阪狭山市狭山2丁目856-1 |
1988年2月（築38年） 地上11階 / 全161戸 |
| ドムール祐村 | 701万円 〜 1,084万円 | 大阪府富田林市昭和町2丁目2-9 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ高美 | 330万円 〜 623万円 | 大阪府大阪狭山市狭山2丁目1050 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・グリフィン | 1,026万円 〜 1,347万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1303-1 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオリティハイツタナカ西棟 | 468万円 〜 739万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パイン.リバー1 | 482万円 〜 681万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目248-3 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンコーポ金剛 | 909万円 〜 1,503万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目527-3 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| 狭山パークホームズ | 1,010万円 〜 2,236万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全73戸 |
| ヴィハーラ仲本 | 785万円 〜 1,008万円 | 大阪府堺市美原区平尾2447-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエント狭山アーバンコンフォート | 860万円 〜 1,253万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目330-1 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全77戸 |
| コスモヒルズ北野田 | 1,447万円 〜 1,972万円 | 大阪府堺市東区西野320-35 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全73戸 |
| コスモ北野田 | 1,262万円 〜 2,648万円 | 大阪府堺市東区南野田335-1 |
1987年11月（築38年） 地上15階 / 全320戸 |
| 藤和さやまハイタウンB棟 | 717万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月（築39年） 地上17階 / 全591戸 |
| 藤和さやまハイタウンA棟 | 798万円 〜 1,020万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月（築39年） 地上15階 / 全67戸 |
| サン北野田ハイツ | 736万円 〜 2,082万円 | 大阪府堺市東区西野361-1 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全59戸 |
| 藤和さやまハイタウンC棟 | 876万円 〜 1,739万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月（築39年） 地上15階 / 全147戸 |
| 藤和さやまハイタウンD棟 | 847万円 〜 1,359万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月（築39年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドール北野田 | 1,478万円 〜 3,343万円 | 大阪府堺市東区北野田28-3 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千代田壱番館 | 600万円 〜 1,410万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-1 |
1989年1月（築37年） 地上15階 / 全306戸 |
| ベルネージュ峯尾 | 517万円 〜 691万円 | 大阪府堺市東区北野田128-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千代田弐番館 | 629万円 〜 1,067万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-2 |
1989年1月（築37年） 地上15階 / 全171戸 |
| サンシャインハイツ2 | 369万円 〜 491万円 | 大阪府堺市東区草尾605-2 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| 千代田司マンション | 139万円 〜 1,693万円 | 大阪府河内長野市楠町東1587-1 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルムハイツ千代田 | 1,007万円 〜 1,483万円 | 大阪府河内長野市楠町西448-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイクレイン汐ノ宮 | 180万円 〜 225万円 | 大阪府河内長野市汐の宮町30-3 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤沢台第1住宅309棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-309 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】エコールロゼまで700m
4/9
【周辺】関西スーパー金剛店まで2153m
5/9
【周辺】サンプラザパスト狭山店まで1947m
6/9
【周辺】富田林藤沢台郵便局まで231m
7/9
【周辺】ココカラファイン向陽台店まで1140m
8/9
【周辺】ドン・キホーテ狭山店まで3818m
9/9| 築年月（築年数） | 1987年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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