ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区O:TAS24

O:TAS24はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区北長瀬本町25-13

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

672 万円 25m²の部屋

972 万円 29.28m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

O:TAS24の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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O:TAS24の売却に強い不動産会社 6社

O:TAS24の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

O:TAS24から近い順に表示しています

株式会社カスケ不動産
物件から
1.3
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事(01)第005842号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
1.6
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
3.7
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
4.0
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号

迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(01)第005855号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

O:TAS24の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

O:TAS244階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

28.05m² 1K
4階

O:TAS244階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

28.05m² 1K
3階

O:TAS243階4.4万円

賃貸募集中

賃料4.4万円

28.05m² 1K
3階

O:TAS243階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

28.05m² 1K
3階

O:TAS243階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

28.05m² 1K
2階

O:TAS242階4.4万円

賃貸募集中

賃料4.4万円

29.28m² 1K
1階

O:TAS241階4.4万円

賃貸募集中

賃料4.4万円

29.28m² 1K
1階

O:TAS241階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

28.05m² 1K

O:TAS24は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

672万円25m²の部屋27万円 / m²

972万円29.28m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 672万円
買取 404万円 〜 538万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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O:TAS24は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.08万円25m²の部屋

5.28万円29.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

O:TAS24の賃料掲載履歴(8件)

O:TAS24の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにO:TAS24が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2023年4月〜2024年9月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2024年2月
4.3万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2021年6月〜2022年4月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2020年6月〜2020年7月
4.3万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2020年2月〜2020年5月
4.6万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2020年1月〜2020年3月
4.6万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年10月
4.3万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2018年7月〜2018年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

O:TAS24周辺の中古マンション価格推移情報

O:TAS24周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、 2年前→1年前:4.87%、 1年前→今年:2.16%

岡山県の直近3年間の変動(11.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 O:TAS24
所在地 岡山県岡山市北区北長瀬本町25-13
交通
  • JR吉備線 / 大安寺駅 徒歩19分
  • JR山陽本線 / 北長瀬駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】小学校「岡山市立西小学校まで1212m」

    【周辺】小学校「岡山市立西小学校まで1212m」

  • 【周辺】中学校「岡山市立御南中学校まで2009m」

    【周辺】中学校「岡山市立御南中学校まで2009m」

  • 【周辺】幼稚園・保育園「宝島保育園まで363m」

    【周辺】幼稚園・保育園「宝島保育園まで363m」

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、浄化槽、オール電化、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]

O:TAS24の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレースマンションエルフ 1,192万円 〜 1,916万円 岡山県岡山市北区中仙道1丁目4-18 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
クオーレ花尻 1,258万円 〜 1,681万円 岡山県岡山市北区花尻みどり町9-116 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
S.F.Cビル野田 1,908万円 〜 2,424万円 岡山県岡山市北区野田3丁目18-46 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイロード 1,300万円 〜 1,676万円 岡山県岡山市北区白石西新町11-105 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレスパークサイド今 1,335万円 〜 1,992万円 岡山県岡山市北区今2丁目11-14 1996年6月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ラヴニール辰巳 1,520万円 〜 2,819万円 岡山県岡山市北区辰巳14-110 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全45戸
グローヴ柚ノ木 1,052万円 〜 1,474万円 岡山県岡山市北区久米150-3 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ホーフパルク 1,752万円 〜 2,329万円 岡山県岡山市北区今5丁目1-22 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全24戸
チスカワケA 1,272万円 〜 1,810万円 岡山県岡山市北区辰巳28-119 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全24戸
サーパス今公園 1,363万円 〜 2,748万円 岡山県岡山市北区今5丁目2-30 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全39戸
アビタ山本・岡山 1,534万円 〜 2,204万円 岡山県岡山市北区高柳西町1-11 1996年5月(築29年)
地上7階 / 全28戸
ライオンズマンション上中野 1,749万円 〜 2,366万円 岡山県岡山市北区上中野2丁目20-3 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全59戸
ソレイユ上中野 1,785万円 〜 2,365万円 岡山県岡山市北区上中野2丁目23-28 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランニュータウン 613万円 〜 813万円 岡山県岡山市北区今6丁目8-8 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全43戸
サンガーデン今 605万円 〜 946万円 岡山県岡山市北区今8丁目11-5 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
GRAND・FORET野田 695万円 〜 1,885万円 岡山県岡山市北区野田5丁目2-24 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ大元 1,334万円 〜 1,972万円 岡山県岡山市北区大元1丁目12-5 1995年4月(築30年)
地上9階 / 全24戸
ハピネスプラザ 501万円 〜 975万円 岡山県岡山市北区今村650-103 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全18戸
グランデール野田 685万円 〜 955万円 岡山県岡山市北区野田1丁目1-36 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
シティコーポ延友 820万円 〜 1,182万円 岡山県岡山市北区延友425-1 1995年2月(築30年)
地上11階 / 全140戸
コンフォール 576万円 〜 811万円 岡山県岡山市北区下中野708-103 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全25戸
レジデンス上中野 1,723万円 〜 2,233万円 岡山県岡山市北区上中野2丁目13-26 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全18戸
マローン野田 716万円 〜 972万円 岡山県岡山市北区野田1丁目2-3 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
リベール西古松 1,141万円 〜 1,748万円 岡山県岡山市北区西古松1丁目37-1 1995年4月(築30年)
地上8階 / 全35戸
アルファステイツ野田 1,855万円 〜 2,496万円 岡山県岡山市北区野田5丁目3-3 1994年4月(築31年)
地上8階 / 全33戸
クリーンピア大元 1,337万円 〜 1,875万円 岡山県岡山市北区大元1丁目7-22 1995年10月(築30年)
地上10階 / 全48戸
アマネセール西之町 1,655万円 〜 2,276万円 岡山県岡山市北区西之町13-11 1996年8月(築29年)
地上10階 / 全41戸
リアライズ西之町 482万円 〜 648万円 岡山県岡山市北区西之町13-23 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
アークヒルズ西古松 687万円 〜 881万円 岡山県岡山市北区西古松1丁目27-8 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アークヒルズ大元 551万円 〜 716万円 岡山県岡山市北区西古松2丁目12-17 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全16戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓O:TAS24を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、O:TAS24の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、O:TAS24の売り時ですか?
O:TAS24がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で13.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、2年前→1年前:4.87%、1年前→今年:2.16%)
岡山県の直近3年間の変動(11.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日