この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岡山県岡山市北区表町3丁目11-65
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,140 万円 32.4m²の部屋
〜2,986 万円 62.1m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ハアラン表町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
32.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
40.5m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,140万円32.4m²の部屋35万円 / m²
〜2,986万円62.1m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡山市北区表町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡山市北区表町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,695万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,536万円 | 90.6％ |
| 築25年(10年後) | 1,377万円 | 81.3％ |
| 築30年(15年後) | 1,218万円 | 71.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,140万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,033万円 | 90.6％ |
| 10年後(築25年) | 926万円 | 81.3％ |
| 15年後(築30年) | 819万円 | 71.9％ |
このマンションと、岡山市北区表町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,140万円 (32.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,140万円 |
| 買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.89万円32.4m²の部屋
〜12.75万円62.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハアラン表町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハアラン表町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 11階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 8階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 10階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 7階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 8階 | 2018年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハアラン表町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年1月に建設されたハアラン表町は、地上11階建てのマンションで、岡山県岡山市北区表町にあります。建築構造は、耐震面・防音面に強いRC構造が採用されています。徒歩でおよそ3分の場所に最寄駅の西大寺町駅が設けられており、この駅では岡山電気軌道東山本線を利用することが可能です。また、同様の距離に「千日前」停留所が設置されています。
| マンション名称 | ハアラン表町 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区表町3丁目11-65 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】ら・む-マート表町三丁目店まで224ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岡山天瀬店まで251ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 岡山中央店まで384ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ハートライフ薬局 西大寺町店まで119ｍ
【周辺】【銀行】百十四銀行 岡山支店まで675ｍ
【周辺】【郵便局】岡山京橋郵便局まで391ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ASPREMIUM表町 | 1,097万円 〜 1,903万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目10-66 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| ハイストップ表町 | 919万円 〜 1,384万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目17-25 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュア京橋 | 1,168万円 〜 1,559万円 | 岡山県岡山市北区京橋町7-16 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全30戸 |
| ウイング21中山下 | 941万円 〜 1,624万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-29 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンヴィーズライフ岡山大雲寺前 | 2,007万円 〜 5,281万円 | 岡山県岡山市北区天瀬1-1 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全54戸 |
| リョーアイ | 1,152万円 〜 1,486万円 | 岡山県岡山市北区京橋南町2-6 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンス中山下グランドアーク | 2,734万円 〜 5,200万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-55 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全112戸 |
| SWISS西川 | 841万円 〜 2,840万円 | 岡山県岡山市北区田町2丁目13-1 |
2009年12月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミルフルール | 1,422万円 〜 1,939万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目9-30 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオブリーズ | 987万円 〜 1,357万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目9-20 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトワール大供 | 1,257万円 〜 1,769万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目4-10 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン丸の内 | 2,744万円 〜 5,306万円 | 岡山県岡山市北区丸の内1丁目5-22 |
2011年11月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| コンソラーレ春日町 | 902万円 〜 2,807万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-12 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ステラ | 892万円 〜 1,248万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-15 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全7戸 |
| ロイヤルガーデン中山下 | 2,281万円 〜 6,535万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目6-25 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全62戸 |
| アイパークス岡山 | 1,882万円 〜 3,729万円 | 岡山県岡山市北区幸町10-43 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ岡大医学部前 | 1,125万円 〜 2,760万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目7-3 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全60戸 |
| ビ・ウェル中納言 | 2,989万円 〜 4,518万円 | 岡山県岡山市中区中納言町6-36 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全23戸 |
| Piacity医大東 | 914万円 〜 1,327万円 | 岡山県岡山市北区岡町2-3 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティマンション衆楽 | 1,211万円 〜 1,950万円 | 岡山県岡山市北区岡町1-12 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全39戸 |
| willDo岡山大供 | 1,076万円 〜 2,115万円 | 岡山県岡山市北区大供3丁目1-4 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス本町グランドシティ本町プラザ | 2,213万円 〜 4,073万円 | 岡山県岡山市北区本町8-15 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全67戸 |
| ルミノ平和町マンション | 2,764万円 〜 5,582万円 | 岡山県岡山市北区平和町1-1 |
2009年2月（築16年） 地上20階 / 全92戸 |
| スプレンドーレ医大東2 | 936万円 〜 1,624万円 | 岡山県岡山市北区岡町17-28 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全42戸 |
| アルファステイツ大学病院通り | 1,951万円 〜 3,829万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目8-18 |
2010年4月（築15年） 地上15階 / 全116戸 |
| VerdeDaiku | 1,000万円 〜 1,408万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目10-15 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークホームズ桑田町レジデンス | 3,440万円 〜 4,646万円 | 岡山県岡山市北区桑田町15-12 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランツコート | 1,183万円 〜 1,469万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目9-3-2 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ岡大医学部前2 | 1,656万円 〜 2,532万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-3 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンパレス東古松 | 996万円 〜 1,302万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目10-3 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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