ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ポレスター三左衛門堀

ポレスター三左衛門堀 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市三左衛門堀西の町109

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,861 万円 66.94m²の部屋

2,564 万円 75.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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  • 【外観】LDKはゆったり15.7帖で、床暖房付きの快適空間。和室も備えた落ち着きある間取りです。

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  • 【外観】ポレスター三左衛門堀【3LDK】南西向きの明るいお部屋で、家族みんなが心地よく過ごせるマンションです!

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  • 【エントランス】周辺にスーパーや飲食店、医療施設も充実!

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス北条店 徒歩7分。 500m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス北条店 徒歩7分。 500m

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  • 【周辺】セブンイレブン姫路安田4丁目店 徒歩4分。 300m

    【周辺】セブンイレブン姫路安田4丁目店 徒歩4分。 300m

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  • 【周辺】ドラッグストアライフォート手柄店 徒歩13分。 1030m

    【周辺】ドラッグストアライフォート手柄店 徒歩13分。 1030m

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  • 【周辺】姫路市立山陽中学校 徒歩17分。 1340m

    【周辺】姫路市立山陽中学校 徒歩17分。 1340m

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  • 【周辺】姫路市立城陽小学校 徒歩16分。 1220m

    【周辺】姫路市立城陽小学校 徒歩16分。 1220m

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  • 【周辺】姫路北条郵便局 徒歩10分。 760m

    【周辺】姫路北条郵便局 徒歩10分。 760m

    11/15
  • 【周辺】姫路信用金庫駅南支店 徒歩3分。 210m

    【周辺】姫路信用金庫駅南支店 徒歩3分。 210m

    12/15
  • 【周辺】姫路駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩14分。 1060m

    【周辺】姫路駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩14分。 1060m

    13/15
  • 【周辺】姫路市役所 徒歩9分。 720m

    【周辺】姫路市役所 徒歩9分。 720m

    14/15
  • 【周辺】青山保育園市役所北分園 徒歩5分。 380m

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ポレスター三左衛門堀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ポレスター三左衛門堀は売ったらいくら?参考査定価格

1,861万円 (28万円 / m²) 66.94m²の部屋

2,564万円 (34万円 / m²) 75.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市三左衛門堀西の町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市三左衛門堀西の町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 2,713万円 100%
築20年(4年後) 2,477万円 91.3%
築25年(9年後) 2,179万円 80.3%
築30年(14年後) 1,880万円 69.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.94㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 1,861万円
4年後(築20年) 91.3% 1,699万円
9年後(築25年) 80.3% 1,495万円
14年後(築30年) 69.3% 1,290万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市三左衛門堀西の町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,861万円 (66.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 39万円 / m²

ポレスター三左衛門堀周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスター三左衛門堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.85%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:2.98%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター三左衛門堀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 66.94m² 4LDK / 4階 2025年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,861万円
買取 1,117万円 〜 1,489万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスター三左衛門堀は貸したらいくら?参考賃料

10.62万円 / 月 66.94m²の部屋

13.87万円 / 月 75.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポレスター三左衛門堀の賃料掲載履歴(1件)

ポレスター三左衛門堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター三左衛門堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 75.04m² 3LDK / 2階 2025年10月〜2025年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
インタービレッジ東延末2 872万円 〜 1,381万円 兵庫県姫路市東延末2丁目154-2 2012年2月(築14年)
地上11階 / 全30戸
サンライズ北条 944万円 〜 1,408万円 兵庫県姫路市北条1丁目281 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全18戸
ポレスター北条 2,533万円 〜 3,766万円 兵庫県姫路市北条1丁目266-4 2010年3月(築16年)
地上15階 / 全44戸
アルファステイツ姫路駅前 1,992万円 〜 4,570万円 兵庫県姫路市北条1丁目83-2 2009年3月(築17年)
地上15階 / 全57戸
パレ・ロワイヤル栗山公園 2,800万円 〜 3,756万円 兵庫県姫路市栗山町116 2010年7月(築16年)
地上11階 / 全40戸
STELLA 1,619万円 〜 3,060万円 兵庫県姫路市久保町84 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全12戸
ドルチェグラン姫路駅前 2,375万円 〜 3,625万円 兵庫県姫路市久保町107-2 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全27戸
デュオプレステージ姫路駅前 2,011万円 〜 3,324万円 兵庫県姫路市北条口3丁目33 2008年11月(築18年)
地上10階 / 全1戸
アモーレ二階町 954万円 〜 1,848万円 兵庫県姫路市二階町34 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全22戸
ベル・ドミール西二階町 971万円 〜 1,499万円 兵庫県姫路市西二階町43 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全23戸
シティハウス姫路 2,420万円 〜 4,386万円 兵庫県姫路市元塩町136-1 2011年12月(築15年)
地上15階 / 全90戸
アルファステイツ宮西 1,957万円 〜 3,454万円 兵庫県姫路市宮西町3丁目11 2011年11月(築15年)
地上9階 / 全56戸
ベルメゾン・エグレット 762万円 〜 1,133万円 兵庫県姫路市亀山234 2009年12月(築17年)
地上6階 / 全36戸
アルファステイツ船場 2,296万円 〜 3,737万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 2009年5月(築17年)
地上15階 / 全71戸
ラフィネ・K 783万円 〜 1,955万円 兵庫県姫路市阿保乙12-1 2010年4月(築16年)
地上6階 / 全20戸
プロスペリテ・ベル 1,830万円 〜 2,466万円 兵庫県姫路市岡田610-1 2011年10月(築15年)
地上6階 / 全30戸
ロワイヤル南車崎 1,295万円 〜 2,314万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全20戸
パレ・ロワイヤル城の西 2,466万円 〜 3,694万円 兵庫県姫路市岩端町96-1 2011年10月(築15年)
地上6階 / 全35戸
アルファステイツ城西嵐山 1,557万円 〜 2,651万円 兵庫県姫路市嵐山町26-1 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全34戸
インプレスト姫路・飾磨 1,569万円 〜 2,485万円 兵庫県姫路市飾磨区玉地97-1 2009年1月(築17年)
地上13階 / 全88戸
アルファステイツ城乾西八代 1,945万円 〜 3,657万円 兵庫県姫路市西八代町7-29 2009年7月(築17年)
地上6階 / 全34戸
リベール姫路城北ウィングス 1,538万円 〜 2,547万円 兵庫県姫路市城北本町3-20 2008年6月(築18年)
地上9階 / 全47戸
ワイズオブリガート 588万円 〜 894万円 兵庫県姫路市飾磨区山崎123 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
フランディルオーラ 652万円 〜 840万円 兵庫県姫路市飾磨区山崎174 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全20戸
ラフォーレ東山 1,236万円 〜 1,807万円 兵庫県姫路市東山243-4 2008年12月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ野里 1,567万円 〜 2,585万円 兵庫県姫路市増位新町1丁目19-2 2010年4月(築16年)
地上14階 / 全83戸
サクラメント広畑夢咲 1,163万円 〜 2,106万円 兵庫県姫路市広畑区西蒲田369-12 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・ド・サンパティーク 1,264万円 〜 1,996万円 兵庫県姫路市下手野4丁目10-641 2011年11月(築15年)
地上4階 / 全20戸
インタービレッジ下手野 592万円 〜 949万円 兵庫県姫路市下手野3丁目21-10 2008年12月(築18年)
地上5階 / 全29戸

姫路市にある『ポレスター』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスター北条 2,533万円 〜 3,766万円 兵庫県姫路市北条1丁目266-4 2010年3月(築16年)
地上15階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポレスター三左衛門堀の売却に強い不動産会社 6社

ポレスター三左衛門堀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスター三左衛門堀から近い順に表示しています

株式会社リノワイズ
物件から
0.4
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
0.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
2.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.4
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社HI’s
物件から
76.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ポレスター三左衛門堀の物件概要

ポレスター三左衛門堀の建物、周辺について

地上14階建てのポレスター三左衛門堀の所在地は、兵庫県姫路市三左衛門堀西の町になります。最寄駅に挙げられるJR山陽本線・姫路駅からは、徒歩約11分の距離を有するマンションです。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造りで、竣工は2010年1月のことでした。なお、管理形態は全部委託で運用され、管理人が日勤にて業務を行っています。

マンション名称 ポレスター三左衛門堀
所在地
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町109 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩14分(約1.07km)
  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩11分(約870m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩17分(約1.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ポレスター三左衛門堀3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • ポレスター三左衛門堀4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 2010年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 鍛冶田工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月9日]

ポレスター三左衛門堀の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ポレスター三左衛門堀を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスター三左衛門堀の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ポレスター三左衛門堀に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスター三左衛門堀の売り時ですか?
ポレスター三左衛門堀がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で3.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.85%、2年前→1年前:1.58%、1年前→今年:2.98%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、同程度の水準です。
ポレスター三左衛門堀の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションポレスターポレスター三左衛門堀

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