兵庫県姫路市綿町113
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,183 万円 35.59m²の部屋
〜4,561 万円 94.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レジデンス御幸アベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンス御幸アベニューの売却に役立つ情報をチェック!
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,183万円 (33万円 / m²) 35.59m²の部屋
〜4,561万円 (48万円 / m²) 94.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(姫路市綿町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,916万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 1,729万円 | 90.2% |
| 築30年(9年後) | 1,492万円 | 77.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 1,183万円 |
| 4年後(築25年) | 90.2% | 1,067万円 |
| 9年後(築30年) | 77.9% | 921万円 |
このマンションと、姫路市綿町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,183万円 (35.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 48万円 / m² |
レジデンス御幸アベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.85%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:2.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
姫路市
兵庫県
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス御幸アベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 85.37m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,880万円 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,250万円 | 61.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3,800万円 | 94.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3,480万円 | 94.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,980万円 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 2,500万円 | 61.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,350万円 | 65.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,183万円 |
| 買取 | 710万円 〜 946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.63万円 / 月 35.59m²の部屋
〜
18.9万円 / 月 94.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス御幸アベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス御幸アベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 61.83m² | 1LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 10万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 15万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 12万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 11万円 / 月 | 61.28m² | 1K / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 15万円 / 月 | 85.37m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 10万円 / 月 | 45.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年5月 |
| 12万円 / 月 | 61.28m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 12万円 / 月 | 61.83m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 61.28m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 10万円 / 月 | 45.04m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 11万円 / 月 | 67.42m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 17万円 / 月 | 35.59m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 14万円 / 月 | 67.42m² | 1LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 35.59m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 12万円 / 月 | 61.28m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.28m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネバーランド姫路西二階町 | 2,221万円 〜 4,135万円 | 兵庫県姫路市西二階町96-1 |
2007年5月(築19年) 地上13階 / 全43戸 |
| サンヒルズ古二階町 | 2,111万円 〜 3,038万円 | 兵庫県姫路市古二階町108 |
2004年4月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
| KEIマンション | 877万円 〜 1,865万円 | 兵庫県姫路市亀井町26 |
2005年4月(築21年) 地上7階 / 全35戸 |
| ロワイヤル元塩町 | 1,999万円 〜 3,670万円 | 兵庫県姫路市元塩町38-1 |
2003年7月(築23年) 地上9階 / 全29戸 |
| マンション西駅前 | 1,085万円 〜 1,706万円 | 兵庫県姫路市西駅前町66-1 |
2006年5月(築20年) 地上6階 / 全36戸 |
| リッチ・キャッスルパート1 | 1,252万円 〜 2,033万円 | 兵庫県姫路市久保町129-2 |
2007年5月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリエール船場川 | 1,388万円 〜 2,025万円 | 兵庫県姫路市忍町199 |
2005年10月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
| グラジオ元町プレミアム | 1,824万円 〜 2,901万円 | 兵庫県姫路市元町93-1 |
2007年5月(築19年) 地上10階 / 全51戸 |
| プレステージ姫路駅前センタープレイス | 1,830万円 〜 3,090万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目56 |
2005年1月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ五軒邸 | 1,799万円 〜 3,495万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目104-1 |
2003年10月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
| キャッスルコート東雲 | 1,629万円 〜 5,686万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目12-8 |
2006年4月(築20年) 地上9階 / 全44戸 |
| インタービレッジ船丘 | 685万円 〜 1,858万円 | 兵庫県姫路市船丘町 |
2006年8月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルフラワー岡町 | 362万円 〜 881万円 | 兵庫県姫路市山野井町144-4 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
| ジェルメ城陽 | 803万円 〜 1,214万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町 |
2004年6月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
| ディオミオ | 1,107万円 〜 1,835万円 | 兵庫県姫路市西新町135 |
2006年10月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
| サクラメント姫路駅南 | 2,068万円 〜 3,356万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目115 |
2004年5月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
| ドルチェヴィータ | 952万円 〜 1,727万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目102 |
2006年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベール姫路パークアベニュー | 1,835万円 〜 2,962万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町136 |
2003年7月(築23年) 地上10階 / 全23戸 |
| プレステージ姫路サザンコンフォート | 1,722万円 〜 2,474万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目23 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全26戸 |
| パレロワイヤル西八代 | 1,802万円 〜 3,283万円 | 兵庫県姫路市西八代町1-27 |
2003年8月(築23年) 地上8階 / 全26戸 |
| フィールトレイン | 838万円 〜 4,265万円 | 兵庫県姫路市岩端町122-1 |
2004年4月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| メルベーユコート | 684万円 〜 1,042万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
| アルファステイツ三左衛門堀西の町 | 1,903万円 〜 2,540万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99 |
2007年4月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| OA.FLAT西延末 | 964万円 〜 2,848万円 | 兵庫県姫路市西延末408-5 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
| プレステージ姫路ラフィーネ | 1,725万円 〜 2,176万円 | 兵庫県姫路市安田2丁目52 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全34戸 |
| サクラメント駅南大路 | 897万円 〜 1,652万円 | 兵庫県姫路市安田2丁目18 |
2003年12月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル市役所前 | 2,146万円 〜 2,640万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目189 |
2006年7月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル北今宿弐番館 | 1,212万円 〜 2,160万円 | 兵庫県姫路市北今宿1丁目329-1 |
2004年4月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
| リベール姫路フェアリーコート | 1,260万円 〜 2,535万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-20 |
2004年8月(築22年) 地上11階 / 全28戸 |
| 土山中村コーポ・パート2 | 445万円 〜 915万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目8-8 |
2004年9月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジデンス御幸アベニューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レジデンス御幸アベニューから近い順に表示しています
売却相談・査定は無料で実施中です!
FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します
社員画像
地域密着51年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
社員画像
建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現
姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。
社員画像
60年の信頼×年間販売300件の実績
地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。
社員画像
世界最大級のセンチュリー21加盟店です
【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
店舗内観
不動産から建築まで承ります!
くらすONEは一級建築士、宅建取引士、設計士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍しており、不動産仲介を始め注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪
姫路市・たつの市周辺の住まいに関するご相談は株式会社くらすONEまでご相談ください!
社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。
店舗内観
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス御幸アベニュー |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市綿町113
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 立建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください