兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,404 万円 63m²の部屋
〜2,358 万円 73.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ロワイヤル南車崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロワイヤル南車崎の売却に役立つ情報をチェック！
ロワイヤル南車崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロワイヤル南車崎から近い順に表示しています
姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
社員画像
播磨地域で600件以上の実績豊富な経験!
ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。何なりとご相談ください。
店舗内観
姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
売却相談・査定は無料で実施中です！
FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します
社員画像
地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
社員画像
わかりやすく、親身にお手伝いいたします！
姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます！相続登記のご相談（提携司法書士のご紹介）、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています！
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,404万円63m²の部屋22万円 / m²
〜2,358万円73.05m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市南車崎)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市南車崎 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,303万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,216万円 | 93.3％ |
| 築25年(8年後) | 1,067万円 | 81.9％ |
| 築30年(13年後) | 918万円 | 70.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,404万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,310万円 | 93.3％ |
| 8年後(築25年) | 1,149万円 | 81.9％ |
| 13年後(築30年) | 989万円 | 70.4％ |
このマンションと、姫路市南車崎の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,404万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 22万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル南車崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,650万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,780万円 | 73.05m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,680万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 1,576万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,650万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 1,510万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,404万円 |
| 買取 | 842万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.22万円63m²の部屋
〜12.14万円73.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワイヤル南車崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル南車崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロワイヤル南車崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年3月に建てられたロワイヤル南車崎は、兵庫県姫路市南車崎を所在地とするマンションです。地上8階建ての同マンションでは、RC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、管理人が定期的に巡回を行っています。アクセスについては、JR播但線が乗り入れる姫路駅が最寄駅に該当し、徒歩2分ほどの距離があります。
| マンション名称 | ロワイヤル南車崎 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】船場小学校まで890ｍ
【周辺】【中学校】琴陵中学校まで760ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 赤鹿建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ベリーザ南今宿 | 532万円 〜 855万円 | 兵庫県姫路市南今宿4-18 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全34戸 |
| アルファステイツ船場 | 2,369万円 〜 3,769万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 |
2009年5月（築16年） 地上15階 / 全71戸 |
| ディオミオ | 1,112万円 〜 1,868万円 | 兵庫県姫路市西新町135 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| インタービレッジ船丘 | 781万円 〜 1,868万円 | 兵庫県姫路市船丘町 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全36戸 |
| キャッスルコート東雲 | 1,739万円 〜 5,713万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目12-8 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全44戸 |
| グラジオ元町プレミアム | 1,508万円 〜 2,255万円 | 兵庫県姫路市元町93-1 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全51戸 |
| キャッスルコート龍野町 | 1,783万円 〜 2,582万円 | 兵庫県姫路市龍野町3丁目35 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベルフラワー岡町 | 405万円 〜 957万円 | 兵庫県姫路市山野井町144-4 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| OA.FLAT西延末 | 939万円 〜 2,598万円 | 兵庫県姫路市西延末408-5 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| リッチ・キャッスルパート1 | 1,381万円 〜 2,179万円 | 兵庫県姫路市久保町129-2 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全46戸 |
| ドルチェグラン姫路駅前 | 2,389万円 〜 3,569万円 | 兵庫県姫路市久保町107-2 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| リベ・グラート姫路ベルスウィート | 1,909万円 〜 4,444万円 | 兵庫県姫路市十二所前町29 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全70戸 |
| ベル・ドミール西二階町 | 1,017万円 〜 1,537万円 | 兵庫県姫路市西二階町43 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全23戸 |
| マンション西駅前 | 1,133万円 〜 1,735万円 | 兵庫県姫路市西駅前町66-1 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| ネバーランド姫路西二階町 | 2,336万円 〜 4,042万円 | 兵庫県姫路市西二階町96-1 |
2007年5月（築18年） 地上13階 / 全43戸 |
| アルファステイツ城乾西八代 | 2,016万円 〜 3,318万円 | 兵庫県姫路市西八代町7-29 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全34戸 |
| ドルチェヴィータ | 1,011万円 〜 1,577万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目102 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| アモーレ二階町 | 1,038万円 〜 1,866万円 | 兵庫県姫路市二階町34 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| イースト・フィオーレ | 842万円 〜 1,410万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目160 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオプレステージ姫路駅前 | 1,924万円 〜 2,831万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目33 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全1戸 |
| アルファステイツ三左衛門堀西の町 | 1,816万円 〜 2,385万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ姫路駅前 | 2,598万円 〜 4,218万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目83-2 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全56戸 |
| グラジオ城陽ロマネスク | 2,124万円 〜 3,308万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目75 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンライズ北条 | 1,042万円 〜 1,446万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目281 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロワイヤル市役所前 | 2,128万円 〜 2,577万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目189 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポレスター北条 | 2,758万円 〜 3,799万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目266-4 |
2010年3月（築15年） 地上15階 / 全44戸 |
| リベール姫路城北ウィングス | 1,520万円 〜 2,379万円 | 兵庫県姫路市城北本町3-20 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全47戸 |
| インタービレッジ下手野 | 601万円 〜 910万円 | 兵庫県姫路市下手野3丁目21-10 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全29戸 |
| ベルメゾン・エグレット | 764万円 〜 1,136万円 | 兵庫県姫路市亀山234 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サクラメント広畑夢咲 | 1,331万円 〜 2,085万円 | 兵庫県姫路市広畑区西蒲田369-12 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
