兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,353 万円 63m²の部屋
〜2,371 万円 73.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【周辺】【小学校】船場小学校まで890ｍ
2/3
【周辺】【中学校】琴陵中学校まで760ｍ
3/3ロワイヤル南車崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロワイヤル南車崎の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,353万円 （21万円 / m²） 63m²の部屋
〜2,371万円 （32万円 / m²） 73.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(姫路市南車崎)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,233万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,177万円 | 95.5％ |
| 築25年(7年後) | 1,034万円 | 83.9％ |
| 築30年(12年後) | 891万円 | 72.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,353万円 |
| 2年後(築20年) | 95.5％ | 1,292万円 |
| 7年後(築25年) | 83.9％ | 1,136万円 |
| 12年後(築30年) | 72.3％ | 979万円 |
このマンションと、姫路市南車崎の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,353万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 21万円 / m² |
ロワイヤル南車崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.62%、 2年前→1年前：2.93%、 1年前→今年：1.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル南車崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,650万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,780万円 | 73.05m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,680万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 1,576万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,650万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 1,510万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,353万円 |
| 買取 | 812万円 〜 1,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.22万円 / 月 63m²の部屋
〜
12.09万円 / 月 73.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワイヤル南車崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル南車崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ベリーザ南今宿 | 532万円 〜 887万円 | 兵庫県姫路市南今宿4-18 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全34戸 |
| アルファステイツ船場 | 2,327万円 〜 3,820万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 |
2009年5月（築17年） 地上15階 / 全71戸 |
| インタービレッジ船丘 | 715万円 〜 1,942万円 | 兵庫県姫路市船丘町 |
2006年8月（築20年） 地上11階 / 全36戸 |
| キャッスルコート東雲 | 1,667万円 〜 5,870万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目12-8 |
2006年4月（築20年） 地上9階 / 全44戸 |
| グラジオ元町プレミアム | 1,822万円 〜 2,918万円 | 兵庫県姫路市元町93-1 |
2007年5月（築19年） 地上10階 / 全51戸 |
| キャッスルコート龍野町 | 1,707万円 〜 2,552万円 | 兵庫県姫路市龍野町3丁目35 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベルフラワー岡町 | 371万円 〜 905万円 | 兵庫県姫路市山野井町144-4 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| OA.FLAT西延末 | 888万円 〜 3,041万円 | 兵庫県姫路市西延末408-5 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| リッチ・キャッスルパート1 | 1,283万円 〜 2,096万円 | 兵庫県姫路市久保町129-2 |
2007年5月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドルチェグラン姫路駅前 | 2,392万円 〜 3,690万円 | 兵庫県姫路市久保町107-2 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| リベ・グラート姫路ベルスウィート | 2,099万円 〜 4,839万円 | 兵庫県姫路市十二所前町29 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全70戸 |
| ベル・ドミール西二階町 | 978万円 〜 1,523万円 | 兵庫県姫路市西二階町43 |
2008年4月（築18年） 地上6階 / 全23戸 |
| マンション西駅前 | 1,127万円 〜 1,776万円 | 兵庫県姫路市西駅前町66-1 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| ネバーランド姫路西二階町 | 2,223万円 〜 4,158万円 | 兵庫県姫路市西二階町96-1 |
2007年5月（築19年） 地上13階 / 全43戸 |
| アルファステイツ城乾西八代 | 1,920万円 〜 3,558万円 | 兵庫県姫路市西八代町7-29 |
2009年7月（築17年） 地上6階 / 全34戸 |
| ドルチェヴィータ | 1,139万円 〜 1,756万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目102 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| アモーレ二階町 | 990万円 〜 1,920万円 | 兵庫県姫路市二階町34 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| イースト・フィオーレ | 808万円 〜 1,465万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目160 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ田寺 | 1,725万円 〜 2,579万円 | 兵庫県姫路市田寺1丁目6-45 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| デュオプレステージ姫路駅前 | 2,035万円 〜 3,369万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目33 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全1戸 |
| デュオプレステージエリタージュ姫路 | 1,553万円 〜 2,070万円 | 兵庫県姫路市栗山町145 |
2007年8月（築19年） 地上12階 / 全34戸 |
| アルファステイツ三左衛門堀西の町 | 1,900万円 〜 2,495万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99 |
2007年4月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ姫路駅前 | 2,018万円 〜 4,634万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目83-2 |
2009年3月（築17年） 地上15階 / 全57戸 |
| グラジオ城陽ロマネスク | 2,028万円 〜 3,417万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目75 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンライズ北条 | 998万円 〜 1,490万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目281 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロワイヤル市役所前 | 2,155万円 〜 2,618万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目189 |
2006年7月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポレスター北条 | 2,571万円 〜 3,827万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目266-4 |
2010年3月（築16年） 地上15階 / 全44戸 |
| リベール姫路城北ウィングス | 1,553万円 〜 2,529万円 | 兵庫県姫路市城北本町3-20 |
2008年6月（築18年） 地上9階 / 全47戸 |
| インタービレッジ下手野 | 601万円 〜 947万円 | 兵庫県姫路市下手野3丁目21-10 |
2008年12月（築17年） 地上5階 / 全29戸 |
| ベルメゾン・エグレット | 762万円 〜 1,116万円 | 兵庫県姫路市亀山234 |
2009年12月（築16年） 地上6階 / 全36戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロワイヤル南車崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロワイヤル南車崎から近い順に表示しています
姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
社員画像
60年の信頼×年間販売300件の実績
地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。
社員画像
売却相談・査定は無料で実施中です！
FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します
社員画像
安心の信頼と実績のセンチュリー２１加盟店
姫路で創業１９年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業１５年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
わかりやすく、親身にお手伝いいたします！
姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます！相続登記のご相談（提携司法書士のご紹介）、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています！
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2008年3月に建てられたロワイヤル南車崎は、兵庫県姫路市南車崎を所在地とするマンションです。地上8階建ての同マンションでは、RC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、管理人が定期的に巡回を行っています。アクセスについては、JR播但線が乗り入れる姫路駅が最寄駅に該当し、徒歩2分ほどの距離があります。
| マンション名称 | ロワイヤル南車崎 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
2LDK 2階
2/5
3LDK 5階
3/5
2LDK 5階
4/5
2LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 赤鹿建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
