この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県姫路市北条口3丁目85
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
554 万円 24.05m²の部屋
〜772 万円 24.05m²の部屋
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土井ハイツ北条口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24.05m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24.05m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
24.05m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
24.05m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
554万円 24.05m²の部屋 23万円 / m²
〜772万円 24.05m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市北条口)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (姫路市北条口 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 439万円 | 100% |
築30年(1年後) | 426万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 554万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 537万円 | 97.0% |
このマンションと、姫路市北条口の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
554万円 (24.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 554万円 |
買取 | 332万円 〜 443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.44万円 24.05m²の部屋
〜5.06万円 24.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
土井ハイツ北条口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.73% 、 2年前→1年前:6.28% 、 1年前→今年:2.06% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 土井ハイツ北条口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県姫路市北条口3丁目85 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路古二階町店まで397m
築年月(築年数) | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リブコート姫路北条口 | 1,244万円 〜 2,001万円 | 兵庫県姫路市北条口5丁目66 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティーオデオン | 1,116万円 〜 1,661万円 | 兵庫県姫路市坂田町48 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全40戸 |
リバーテック | 528万円 〜 3,803万円 | 兵庫県姫路市下寺町125 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エンブレイス姫路下寺町 | 1,250万円 〜 4,024万円 | 兵庫県姫路市下寺町140 |
1997年8月(築27年) 地上15階 / 全118戸 |
めぞんあさひ | 582万円 〜 1,292万円 | 兵庫県姫路市豊沢町12-5 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
リゾティ城南 | 565万円 〜 880万円 | 兵庫県姫路市坂元町113 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全24戸 |
パークサイド姫路 | 579万円 〜 1,021万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目75 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ネオハイツ姫路駅前 | 1,987万円 〜 3,747万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目60 |
1997年9月(築27年) 地上15階 / 全56戸 |
シエスタ姫路 | 441万円 〜 1,586万円 | 兵庫県姫路市塩町113 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全57戸 |
宮西パレス壱号館 | 671万円 〜 2,518万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町197 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
サンワプラザ姫路北条 | 1,071万円 〜 1,695万円 | 兵庫県姫路市北条永良町222 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
イーストアヴェニュー | 514万円 〜 1,951万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町72 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
グランドビュー島本 | 1,989万円 〜 3,447万円 | 兵庫県姫路市東延末3丁目3 |
1994年8月(築30年) 地上14階 / 全36戸 |
ピュアスプリングマンション和 | 426万円 〜 895万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町74 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
シャンティ船場 | 1,172万円 〜 1,513万円 | 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デュプレックス船場 | 1,519万円 〜 2,131万円 | 兵庫県姫路市小姓町85 |
1994年5月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバーサイド白鷺 | 543万円 〜 1,047万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町30 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ神田 | 1,214万円 〜 1,760万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目12 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
ハピネス北条 | 897万円 〜 1,305万円 | 兵庫県姫路市北条梅原町83 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
ロワイヤル元町 | 976万円 〜 1,523万円 | 兵庫県姫路市元町71-1 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全31戸 |
ロワイヤル西新町 | 1,377万円 〜 1,848万円 | 兵庫県姫路市西新町108 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
アークYS | 392万円 〜 614万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目32-8 |
1994年5月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
マジックス2 | 1,032万円 〜 2,346万円 | 兵庫県姫路市大野町66 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全9戸 |
延末アートスカイハイツ | 476万円 〜 755万円 | 兵庫県姫路市延末280-3 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリーンピア姫路土山 | 517万円 〜 1,316万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-1 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
テルツォ南新在家 | 732万円 〜 2,102万円 | 兵庫県姫路市南新在家1-2 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
アルコ・ラ・カーサ佃町 | 538万円 〜 2,717万円 | 兵庫県姫路市佃町35 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エリータス八代 | 906万円 〜 1,565万円 | 兵庫県姫路市八代東光寺町12-10 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
ロワイヤル栗山 | 1,290万円 〜 1,603万円 | 兵庫県姫路市栗山町130 |
1995年8月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
プレステージ野田町 | 1,105万円 〜 1,502万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町170 |
1995年8月(築29年) 地上11階 / 全37戸 |
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