価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目96-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
780 万円 59.94m²の部屋
〜1,161 万円 73.26m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
クリーンピア広畑東新町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格998万円 |
66.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格888万円 |
59.24m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
780万円 59.94m²の部屋 13万円 / m²
〜1,161万円 73.26m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンピア広畑東新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 998万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 888万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 998万円 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,098万円 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 890万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,298万円 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 1,398万円 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 980万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 620万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 780万円 |
| 買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.64万円 59.94m²の部屋
〜7.81万円 73.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリーンピア広畑東新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリーンピア広畑東新町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目96-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】広畑小学校まで1100ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフェニックス21 | 751万円 〜 1,193万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目61-2 |
1989年5月（築35年） 地上9階 / 全34戸 |
| シティーガーデン広畑 | 646万円 〜 1,120万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目55-2 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全57戸 |
| ロイヤルコーポ広畑 | 361万円 〜 863万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目135 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| クリーンピア夢前川歌野橋 | 1,052万円 〜 1,290万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目53-1 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション姫路広畑 | 739万円 〜 1,088万円 | 兵庫県姫路市広畑区長町2丁目125-1 |
1990年12月（築34年） 地上9階 / 全72戸 |
| プリベール東新町 | 658万円 〜 1,787万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目14-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロワイヤル広畑 | 1,064万円 〜 1,305万円 | 兵庫県姫路市広畑区正門通4丁目4-5 |
1987年8月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| シャトラン白鷺-2 | 715万円 〜 877万円 | 兵庫県姫路市広畑区正門通4丁目1-4 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全26戸 |
| ファーストイン広畑 | 437万円 〜 1,130万円 | 兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目54 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| リゾティ英賀保 | 613万円 〜 1億 1,132万円 | 兵庫県姫路市飾磨区若宮町5 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション姫路西飾磨 | 954万円 〜 1,451万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目44 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全33戸 |
| シェーンシュロス | 808万円 〜 1,008万円 | 兵庫県姫路市大津区天神町2丁目44 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル飾磨 | 1,146万円 〜 1,446万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目50 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| クリーンピアあがほ駅前町 | 1,000万円 〜 1,596万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町6-1 |
1988年10月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティエステート城南 | 495万円 〜 934万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目11 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| ファーストイン英賀保駅前 | 684万円 〜 1,288万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町1 |
1989年7月（築35年） 地上9階 / 全35戸 |
| ラブリー姫路英賀保 | 1,104万円 〜 1,529万円 | 兵庫県姫路市飾磨区付城1丁目61-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全68戸 |
| ヤマエハイツ | 1,435万円 〜 1,970万円 | 兵庫県姫路市苫編375-2 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| ネオハイツ姫路アメティ228 | 756万円 〜 1,275万円 | 兵庫県姫路市飾磨区加茂198-1 |
1989年8月（築35年） 地上15階 / 全228戸 |
| 大津ライフマンション | 866万円 〜 1,199万円 | 兵庫県姫路市大津区大津町1丁目16-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| リーハイツ | 683万円 〜 952万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構2丁目77-2 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| グローバル手柄南 | 893万円 〜 1,357万円 | 兵庫県姫路市玉手2丁目73-10 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| クリーンピア飾磨かまえ | 971万円 〜 1,320万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構1丁目149 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| ホーユウパレス姫路 | 737万円 〜 897万円 | 兵庫県姫路市町坪176 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全60戸 |
| ハイツ山本 | 806万円 〜 1,227万円 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田4丁目130 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 飾磨中村コーポ | 318万円 〜 1,612万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒116 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全48戸 |
| ハイツエーアンドエム中地南町 | 390万円 〜 951万円 | 兵庫県姫路市中地南町125-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア姫路飾磨 | 713万円 〜 1,343万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒402-3 |
1990年11月（築34年） 地上8階 / 全86戸 |
| グランハイム清水 | 195万円 〜 465万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水90-4 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グランドパーク | 679万円 〜 997万円 | 兵庫県姫路市中地58 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
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