価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市広畑区長町2丁目125-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
739 万円 67.24m²の部屋
〜1,088 万円 85.53m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション姫路広畑の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
71.9m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
739万円 67.24m²の部屋 11万円 / m²
〜1,088万円 85.53m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション姫路広畑が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 740万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 780万円 | 71.90m² | 4LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 890万円 | 71.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 950万円 | 71.90m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,098万円 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 780万円 | 71.90m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 680万円 | 71.90m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 998万円 | 67.24m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 780万円 | 71.90m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 650万円 | 71.90m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 700万円 | 71.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,050万円 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 668万円 | 71.90m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 590万円 | 71.90m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2013年3月 |
| 890万円 | 8792.00m² | 4LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 670万円 | 71.90m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 739万円 |
| 買取 | 444万円 〜 591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.73万円 67.24m²の部屋
〜8.31万円 85.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション姫路広畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション姫路広畑 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区長町2丁目125-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エレベーターもございます
【駐車場】
【周辺】姫路市立広畑小学校 徒歩１３分
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフェニックス21 | 751万円 〜 1,193万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目61-2 |
1989年5月（築35年） 地上9階 / 全34戸 |
| シティーガーデン広畑 | 646万円 〜 1,120万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目55-2 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全57戸 |
| クリーンピア広畑東新町 | 780万円 〜 1,161万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目96-4 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション広畑正門通 | 935万円 〜 1,304万円 | 兵庫県姫路市広畑区正門通4丁目4-2 |
1991年7月（築33年） 地上13階 / 全63戸 |
| ロイヤルコーポ広畑 | 361万円 〜 863万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目135 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| プリベール東新町 | 658万円 〜 1,787万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目14-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| デアリックス広畑 | 212万円 〜 286万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目38-1 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全62戸 |
| ファーストイン広畑 | 437万円 〜 1,130万円 | 兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目54 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| ホーユウパレス姫路広畑 | 472万円 〜 799万円 | 兵庫県姫路市広畑区本町2丁目21 |
1991年6月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ツインヒルズ広畑 | 1,349万円 〜 1,702万円 | 兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目88 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全12戸 |
| ロッキーコート広畑 | 300万円 〜 432万円 | 兵庫県姫路市広畑区小松町2丁目15-2 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾンドール英賀保 | 422万円 〜 1,550万円 | 兵庫県姫路市飾磨区若宮町44 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全1戸 |
| リゾティ英賀保 | 613万円 〜 1億 1,132万円 | 兵庫県姫路市飾磨区若宮町5 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全37戸 |
| シェーンシュロス | 808万円 〜 1,008万円 | 兵庫県姫路市大津区天神町2丁目44 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション姫路西飾磨 | 954万円 〜 1,451万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目44 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全33戸 |
| プレステージ姫路西飾磨 | 936万円 〜 1,347万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目42-2 |
1991年8月（築33年） 地上10階 / 全51戸 |
| サンハイツ英賀保 | 1,525万円 〜 2,008万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目1 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全48戸 |
| グローバル飾磨 | 1,146万円 〜 1,446万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目50 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| シティエステート城南 | 495万円 〜 934万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目11 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| ファーストイン英賀保駅前 | 684万円 〜 1,288万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町1 |
1989年7月（築35年） 地上9階 / 全35戸 |
| ノーブル今在家 | 899万円 〜 1,260万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目78 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| クリーンピア大津天満 | 627万円 〜 1,112万円 | 兵庫県姫路市大津区天満399-1 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全54戸 |
| 大津ライフマンション | 866万円 〜 1,199万円 | 兵庫県姫路市大津区大津町1丁目16-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレステージ姫路今在家 | 729万円 〜 894万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目159 |
1992年5月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラブリー姫路英賀保 | 1,104万円 〜 1,529万円 | 兵庫県姫路市飾磨区付城1丁目61-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全68戸 |
| 朝日プラザ姫路サバーブ2 | 1,063万円 〜 2,254万円 | 兵庫県姫路市苫編南2丁目360-1 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| ヤマエハイツ | 1,435万円 〜 1,970万円 | 兵庫県姫路市苫編375-2 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| クリーンピア京見 | 690万円 〜 925万円 | 兵庫県姫路市勝原区熊見91-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全42戸 |
| ネオハイツ姫路アメティ228 | 756万円 〜 1,275万円 | 兵庫県姫路市飾磨区加茂198-1 |
1989年8月（築35年） 地上15階 / 全228戸 |
| リーハイツ | 683万円 〜 952万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構2丁目77-2 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
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