価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒402-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
713 万円 46.9m²の部屋
〜1,343 万円 66.68m²の部屋
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クリーンピア姫路飾磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クリーンピア姫路飾磨の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
46.9m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
713万円 46.9m²の部屋 15万円 / m²
〜1,343万円 66.68m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンピア姫路飾磨が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 900万円 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 713万円 |
| 買取 | 428万円 〜 571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.28万円 46.9m²の部屋
〜7.57万円 66.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリーンピア姫路飾磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリーンピア姫路飾磨 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒402-3 |
| 交通 |
|
【外観】大変きれいにお使いですので、そのままお住まいになれます。
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】山電「飾磨」駅まで徒歩約8分です。
【周辺】【小学校】姫路市立飾磨小学校まで804ｍ
【周辺】【中学校】姫路市立飾磨中部中学校まで426ｍ
【周辺】【駅】飾磨駅まで625ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ飾磨 | 1,036万円 〜 1,486万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒398 |
1989年6月（築35年） 地上8階 / 全71戸 |
| グランハイム清水 | 195万円 〜 465万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水90-4 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第八恵美酒マンション | 996万円 〜 1,922万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒370 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全55戸 |
| ラ・パルフェ・ド・フォワイエ | 305万円 〜 421万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目66 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全42戸 |
| メゾン光 | 872万円 〜 1,326万円 | 兵庫県姫路市飾磨区都倉3丁目32 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全44戸 |
| 飾磨中村コーポ | 333万円 〜 1,682万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒116 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全80戸 |
| ルックレジデンス姫路3 | 350万円 〜 588万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目107 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全37戸 |
| ベルトピア飾磨 | 349万円 〜 3,141万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水51-1 |
1991年7月（築33年） 地上9階 / 全39戸 |
| エンブレイス姫路 | 863万円 〜 1,468万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江201 |
1992年5月（築32年） 地上8階 / 全65戸 |
| ロイヤルエビス | 1,106万円 〜 4,953万円 | 兵庫県姫路市飾磨区都倉1丁目100 |
1992年9月（築32年） 地上5階 / 全9戸 |
| クリーンピア飾磨かまえ | 971万円 〜 1,320万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構1丁目149 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロワイヤル亀山 | 1,049万円 〜 1,436万円 | 兵庫県姫路市亀山191-1 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| プレステージ姫路上野田 | 931万円 〜 1,537万円 | 兵庫県姫路市飾磨区上野田3丁目24 |
1992年10月（築32年） 地上10階 / 全42戸 |
| 朝日プラザサウスコア姫路 | 309万円 〜 705万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目102 |
1992年7月（築32年） 地上11階 / 全85戸 |
| ロイヤルコーポ野田 | 799万円 〜 1,299万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町143 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| ネオハイツ姫路アメティ228 | 756万円 〜 1,275万円 | 兵庫県姫路市飾磨区加茂198-1 |
1989年8月（築35年） 地上15階 / 全228戸 |
| リーハイツ | 683万円 〜 952万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構2丁目77-2 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルコーポ手柄 | 509万円 〜 742万円 | 兵庫県姫路市栗山町6 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャレー野田 | 890万円 〜 1,190万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町83 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハイツエーアンドエム中地南町 | 390万円 〜 951万円 | 兵庫県姫路市中地南町125-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブレス宝祥 | 308万円 〜 429万円 | 兵庫県姫路市栗山町62-2 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全47戸 |
| ベルトピア手柄5 | 228万円 〜 624万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目106 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルトピア手柄1 | 217万円 〜 668万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目106 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア手柄2 | 224万円 〜 416万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目106-2 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルトピア手柄3 | 219万円 〜 647万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目106-3 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| 朝日プラザ佃町 | 794万円 〜 1,412万円 | 兵庫県姫路市佃町15-2 |
1990年5月（築34年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グローバル手柄南 | 893万円 〜 1,357万円 | 兵庫県姫路市玉手2丁目73-10 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション姫路市役所前 | 1,052万円 〜 1,822万円 | 兵庫県姫路市佃町19 |
1989年8月（築35年） 地上15階 / 全91戸 |
| グランドパーク | 679万円 〜 997万円 | 兵庫県姫路市中地58 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロッキーコートナカヤ | 329万円 〜 440万円 | 兵庫県姫路市南条428 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
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