価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市広畑区正門通4丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,063 万円 80.04m²の部屋
〜1,304 万円 80.04m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロワイヤル広畑の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格1,230万円 |
80.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格1,230万円 |
80.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,063万円 80.04m²の部屋 13万円 / m²
〜1,304万円 80.04m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル広畑が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,230万円 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月 |
| 1,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,063万円 |
| 買取 | 638万円 〜 851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.23万円 80.04m²の部屋
〜7.32万円 80.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロワイヤル広畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロワイヤル広畑 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区正門通4丁目4-5 |
| 交通 |
|
【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
【エントランス】コンクリートのアーチと植栽がポイントのエントランス。
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】姫路市立広畑小学校まで1333ｍ
【周辺】【中学校】姫路市立広畑中学校まで1603ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年8月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトラン白鷺-2 | 715万円 〜 877万円 | 兵庫県姫路市広畑区正門通4丁目1-4 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全26戸 |
| クリーンピア山電広畑駅前 | 756万円 〜 934万円 | 兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目119 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| プリベール東新町 | 658万円 〜 1,786万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目14-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンフェニックス21 | 750万円 〜 1,192万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目61-2 |
1989年5月（築35年） 地上9階 / 全34戸 |
| クリーンピア広畑東新町 | 780万円 〜 1,161万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目96-4 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全44戸 |
| クリーンピア夢前川歌野橋 | 1,052万円 〜 1,290万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目53-1 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全39戸 |
| シェーンシュロス | 808万円 〜 1,008万円 | 兵庫県姫路市大津区天神町2丁目44 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大津ライフマンション | 866万円 〜 1,199万円 | 兵庫県姫路市大津区大津町1丁目16-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリーンピア広畑夢前川 | 595万円 〜 708万円 | 兵庫県姫路市広畑区才343-1 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヌーベルメゾン清水 | 1,072万円 〜 1,748万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目13 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| クリーンピア英賀保 | 588万円 〜 1,227万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目70-1 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全45戸 |
| クリーンピアあがほ駅前町 | 1,000万円 〜 1,596万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町6-1 |
1988年10月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーストイン英賀保駅前 | 684万円 〜 1,288万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町1 |
1989年7月（築35年） 地上9階 / 全35戸 |
| ラブリー姫路英賀保 | 1,104万円 〜 1,529万円 | 兵庫県姫路市飾磨区付城1丁目61-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全68戸 |
| ハイツメロディー | 759万円 〜 1,049万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目54 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤマエハイツ | 1,435万円 〜 1,970万円 | 兵庫県姫路市苫編375-2 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| ネオハイツ姫路アメティ228 | 756万円 〜 1,275万円 | 兵庫県姫路市飾磨区加茂198-1 |
1989年8月（築35年） 地上15階 / 全228戸 |
| セントポーリア1 | 423万円 〜 664万円 | 兵庫県姫路市勝原区宮田8-1 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| リーハイツ | 683万円 〜 952万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構2丁目77-2 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| グローバル手柄南 | 893万円 〜 1,357万円 | 兵庫県姫路市玉手2丁目73-10 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| ヤナギマンション | 706万円 〜 1,081万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江193-4 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイツ山本 | 806万円 〜 1,227万円 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田4丁目130 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヴィラ飾磨 | 695万円 〜 1,480万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒85-7 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| ナビオ姫路 | 990万円 〜 1,682万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒85-2 |
1986年5月（築38年） 地上8階 / 全40戸 |
| クリーンピア山電飾磨駅北 | 563万円 〜 1,544万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水146 |
1986年6月（築38年） 地上10階 / 全65戸 |
| グランドパーク | 679万円 〜 997万円 | 兵庫県姫路市中地58 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレステージ飾磨 | 1,036万円 〜 1,486万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒398 |
1989年6月（築35年） 地上8階 / 全71戸 |
| クリーンピアしかま恵美酒 | 962万円 〜 1,309万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目66 |
1988年10月（築36年） 地上9階 / 全26戸 |
| シャトー三木 | 654万円 〜 1,371万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目65 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイツバルビゾン岡田 | 385万円 〜 971万円 | 兵庫県姫路市岡田354-1 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
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