ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市サクラメント広畑夢咲

サクラメント広畑夢咲 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市広畑区西蒲田369-12

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,204 万円 64.21m²の部屋

2,041 万円 76.34m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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  • 【周辺】【小学校】八幡小学校まで870m

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  • 【周辺】【中学校】夢前中学校まで2249m

    【周辺】【中学校】夢前中学校まで2249m

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  • 【周辺】【幼稚園】姫路市立八幡幼稚園まで668m

    【周辺】【幼稚園】姫路市立八幡幼稚園まで668m

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  • 【周辺】【公園】山所公園まで1293m

    【周辺】【公園】山所公園まで1293m

    8/14
  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ城山店まで161m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュ城山店まで161m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西夢前台五丁目店まで105m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西夢前台五丁目店まで105m

    10/14
  • 【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 西蒲田店まで520m

    【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 西蒲田店まで520m

    11/14
  • 【周辺】【総合病院】佐谷医院まで1907m

    【周辺】【総合病院】佐谷医院まで1907m

    12/14
  • 【周辺】【郵便局】姫路西蒲田郵便局まで346m

    【周辺】【郵便局】姫路西蒲田郵便局まで346m

    13/14
  • 【周辺】【総合病院】姫路赤十字病院まで1850m

    【周辺】【総合病院】姫路赤十字病院まで1850m

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サクラメント広畑夢咲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サクラメント広畑夢咲の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 サクラメント広畑夢咲4階1,510万円

売出し中

価格 1,510万円

67.29m² 3LDK 南東 物件詳細

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サクラメント広畑夢咲は売ったらいくら?参考査定価格

1,204万円 (19万円 / m²) 64.21m²の部屋

2,041万円 (27万円 / m²) 76.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市広畑区西蒲田)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市広畑区西蒲田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,657万円 100%
築20年(2年後) 1,581万円 95.4%
築25年(7年後) 1,386万円 83.6%
築30年(12年後) 1,190万円 71.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.21㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,204万円
2年後(築20年) 95.4% 1,149万円
7年後(築25年) 83.6% 1,007万円
12年後(築30年) 71.8% 865万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市広畑区西蒲田の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,204万円 (64.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 28万円 / m²

サクラメント広畑夢咲周辺の中古マンション価格推移情報

サクラメント広畑夢咲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:2.74%、 1年前→今年:0.56%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクラメント広畑夢咲が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,510万円 67.29m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2025年3月
1,830万円 76.34m² 3LDK / 1階 2025年1月
1,550万円 74.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月
1,630万円 74.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
1,520万円 64.00m² 3LDK / 1階 2023年12月〜2024年3月
1,600万円 64.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年11月
1,630万円 74.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
1,680万円 74.00m² 3LDK / 4階 2023年9月
1,780万円 74.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
1,820万円 74.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,204万円
買取 723万円 〜 963万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サクラメント広畑夢咲は貸したらいくら?参考賃料

7.52万円 / 月 64.21m²の部屋

10.11万円 / 月 76.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サクラメント広畑夢咲の賃料掲載履歴(1件)

サクラメント広畑夢咲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクラメント広畑夢咲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロワイヤル英賀保5番館 1,556万円 〜 2,288万円 兵庫県姫路市苫編南2丁目363-1 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全42戸
インタービレッジ下手野 598万円 〜 904万円 兵庫県姫路市下手野3丁目21-10 2008年12月(築17年)
地上5階 / 全29戸
アルファステイツ英賀保 1,879万円 〜 2,257万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目22 2007年12月(築18年)
地上9階 / 全33戸
ラ・ベリーザ南今宿 529万円 〜 853万円 兵庫県姫路市南今宿4-18 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全34戸
ロワイヤル南車崎 1,425万円 〜 2,383万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全20戸
ラ・フォーレ広畑 1,547万円 〜 2,147万円 兵庫県姫路市広畑区小坂89-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
リオンドール 783万円 〜 1,002万円 兵庫県姫路市広畑区本町1丁目 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全18戸
ヴィラ・エトワール 518万円 〜 798万円 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全17戸
OA.FLAT西延末 891万円 〜 2,901万円 兵庫県姫路市西延末408-5 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全23戸
アルファステイツ船場 2,342万円 〜 3,749万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 2009年5月(築16年)
地上15階 / 全71戸
アルファステイツ田寺 1,768万円 〜 2,521万円 兵庫県姫路市田寺1丁目6-45 2007年10月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
ディオミオ 1,146万円 〜 1,879万円 兵庫県姫路市西新町135 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全19戸
インタービレッジ船丘 733万円 〜 1,919万円 兵庫県姫路市船丘町 2006年8月(築19年)
地上11階 / 全36戸
キャッスルコート東雲 1,682万円 〜 5,633万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目12-8 2006年4月(築20年)
地上9階 / 全44戸
グラジオ元町プレミアム 1,760万円 〜 2,677万円 兵庫県姫路市元町93-1 2007年5月(築18年)
地上10階 / 全51戸
キャッスルコート龍野町 1,728万円 〜 2,515万円 兵庫県姫路市龍野町3丁目35 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全27戸
プレサンスネオ姫路 1,670万円 〜 2,976万円 兵庫県姫路市延末1丁目55 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全56戸
ベルメゾン・エグレット 775万円 〜 1,135万円 兵庫県姫路市亀山234 2010年1月(築16年)
地上6階 / 全36戸
リッチ・キャッスルパート1 1,356万円 〜 2,146万円 兵庫県姫路市久保町129-2 2007年7月(築18年)
地上10階 / 全46戸
サクラメント山電天満駅前 1,249万円 〜 1,586万円 兵庫県姫路市大津区天神町1丁目45 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全20戸
ベルフラワー岡町 380万円 〜 903万円 兵庫県姫路市山野井町144-4 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全6戸
ドルチェグラン姫路駅前 2,427万円 〜 3,643万円 兵庫県姫路市久保町107-2 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全27戸
デュオプレステージエリタージュ姫路 1,765万円 〜 2,145万円 兵庫県姫路市栗山町145 2007年8月(築18年)
地上12階 / 全34戸
ドルチェヴィータ 1,115万円 〜 1,556万円 兵庫県姫路市東延末2丁目102 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全22戸
ロワイヤル市役所前 2,159万円 〜 2,611万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目189 2006年7月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
キャッスルコート飾磨弐番館 1,897万円 〜 2,567万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-2 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全36戸
パレ・ロワイヤル飾磨 2,235万円 〜 3,108万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-1 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全36戸
イースト・フィオーレ 817万円 〜 1,402万円 兵庫県姫路市東延末2丁目160 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
リベ・グラート姫路ベルスウィート 1,874万円 〜 4,460万円 兵庫県姫路市十二所前町29 2008年4月(築18年)
地上13階 / 全70戸
マンション西駅前 925万円 〜 1,507万円 兵庫県姫路市西駅前町66-1 2006年5月(築19年)
地上6階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サクラメント広畑夢咲の売却に強い不動産会社 7社

サクラメント広畑夢咲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サクラメント広畑夢咲から近い順に表示しています

株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
3.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.5
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社福屋不動産販売 姫路西店
物件から
4.4
  • 兵庫県姫路市勝原区宮田116−1
  • JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩20分

全国7都道府県に90店舗以上の直営店舗

福屋不動産販売では、大切な資産である一戸建てや土地・マンションなどの不動産売却のサポートを行っています。
首都圏・関西圏・福岡に広がるFUKUYAネットワーク、豊富な情報と長年の経験とノウハウで皆様のニーズに誠実にお応えいたします。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
4.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
井田産業株式会社
物件から
4.6
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社RKエステート
物件から
4.8
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

価格より早く売りたい方のみご相談ください

買取専門店。スピード買取。じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。価格よりも早く売りたい!という方は是非ご相談ください!

社員画像

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  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
株式会社HI’s
物件から
81.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サクラメント広畑夢咲の物件概要

サクラメント広畑夢咲の建物、周辺について

兵庫県姫路市広畑区西蒲田を所在地とするマンション「サクラメント広畑夢咲」は、2008年3月に完成を迎えました。RC(鉄筋コンクリート)造り・地上6階建てのマンションで、管理面は全部委託の形態となっています。あわせて、管理人が定期的に巡回管理を行っています。交通については、JR姫新線の余部駅を最寄駅としています。

マンション名称 サクラメント広畑夢咲
所在地 兵庫県姫路市広畑区西蒲田369-12
交通
  • JR山陽本線 / 英賀保駅 3km
  • JR姫新線 / 播磨高岡駅 3km
築年月(築年数) 2008年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 阿比野建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サクラメント広畑夢咲の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サクラメント広畑夢咲を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サクラメント広畑夢咲の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サクラメント広畑夢咲に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サクラメント広畑夢咲の売り時ですか?
サクラメント広畑夢咲がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で8.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、2年前→1年前:2.74%、1年前→今年:0.56%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日