ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ベアード水上

ベアード水上 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市西中島317

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

499 万円 35m²の部屋

1,207 万円 61.71m²の部屋

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ベアード水上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベアード水上の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ベアード水上4階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

49.48m² 2LDK 物件詳細
4階 ベアード水上4階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

35m² 1DK 物件詳細
3階 ベアード水上3階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

61.71m² 3LDK 物件詳細
2階 ベアード水上2階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

45.15m² 2DK 物件詳細

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ベアード水上は売ったらいくら?参考査定価格

499万円 (14万円 / m²) 35m²の部屋

1,207万円 (20万円 / m²) 61.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市西中島)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市西中島のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 948万円 100%
築30年(1年後) 919万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 499万円
1年後(築30年) 96.9% 484万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市西中島の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

499万円 (35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42%低いです。

このマンション 周辺のマンション
14万円 / m² 24万円 / m²

ベアード水上周辺の中古マンション価格推移情報

ベアード水上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 10.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.72%、 2年前→1年前:-1.21%、 1年前→今年:2.00%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 499万円
買取 300万円 〜 399万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベアード水上は貸したらいくら?参考賃料

4.1万円 / 月 35m²の部屋

7.96万円 / 月 61.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベアード水上の賃料掲載履歴(78件)

ベアード水上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベアード水上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 35.00m² 1DK / 4階 2023年8月〜2025年1月
5.9万円 / 月 49.48m² 2DK / 4階 2024年2月〜2025年1月
5.9万円 / 月 45.15m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2025年1月
6万円 / 月 61.71m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年1月
6.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2024年10月
6万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年5月
5.9万円 / 月 49.00m² 2DK / 3階 2023年3月〜2023年11月
5.9万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2023年4月〜2023年10月
6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
5.5万円 / 月 35.00m² 1DK / 4階 2022年12月〜2023年2月
6.2万円 / 月 61.00m² 1DK / 3階 2022年9月〜2022年11月
5.5万円 / 月 35.00m² 1DK / 4階 2022年4月〜2022年9月
5.9万円 / 月 49.00m² 2DK / 4階 2022年2月〜2022年4月
5.3万円 / 月 45.15m² 1LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
4.9万円 / 月 45.15m² 2DK / 2階 2022年2月〜2022年3月
6万円 / 月 61.71m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
6万円 / 月 45.15m² 1LDK / 3階 2021年7月〜2022年1月
6.7万円 / 月 61.71m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2021年12月
6.5万円 / 月 56.19m² 2LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
6.5万円 / 月 49.48m² 2LDK / 3階 2021年10月
6.8万円 / 月 49.48m² 2LDK / 3階 2021年8月
6.5万円 / 月 49.48m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
6.8万円 / 月 49.48m² 2LDK / 3階 2020年5月〜2021年5月
7.5万円 / 月 61.71m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2021年5月
5.7万円 / 月 45.15m² 1LDK / 3階 2020年8月〜2020年12月
6.5万円 / 月 56.19m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2020年2月
5.9万円 / 月 45.15m² 2DK / 3階 2019年8月〜2019年9月
6万円 / 月 56.19m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年7月
5.7万円 / 月 45.15m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2019年5月
6.3万円 / 月 61.71m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月
6.8万円 / 月 61.71m² 3LDK / 4階 2019年2月
5.7万円 / 月 56.19m² 2LDK / 3階 2019年2月
6.8万円 / 月 56.19m² 2LDK / 3階 2018年11月〜2019年1月
6.2万円 / 月 56.19m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年9月
4.9万円 / 月 45.15m² 2DK / 3階 2018年5月
6.5万円 / 月 56.19m² 2LDK / 2階 2018年1月
5.8万円 / 月 45.15m² 1LDK / 3階 2017年4月〜2017年7月
6.5万円 / 月 56.19m² 2LDK / 2階 2016年8月〜2017年4月
6.6万円 / 月 56.19m² 2LDK / 4階 2016年5月〜2016年7月
5.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2015年10月〜2016年5月
6.5万円 / 月 56.19m² 2LDK / 2階 2015年3月〜2016年2月
5.8万円 / 月 45.15m² 1LDK / 3階 2014年4月〜2015年11月
6.3万円 / 月 56.19m² 2LDK / 4階 2014年4月〜2015年10月
5.8万円 / 月 47.63m² 1LDK / 2階 2015年8月〜2015年9月
5.6万円 / 月 47.63m² 1LDK / 2階 2015年7月
5.5万円 / 月 45.15m² 1DK / 4階 2015年2月〜2015年5月
5.6万円 / 月 47.63m² 1LDK / 2階 2015年4月
6.5万円 / 月 56.19m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月 56.19m² 2LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
6.5万円 / 月 61.71m² 3LDK / 4階 2013年6月〜2013年11月
4.8万円 / 月 61.71m² 1DK / 4階 2013年6月〜2013年10月
5万円 / 月 45.15m² 2LDK / 4階 2013年6月〜2013年10月
4.8万円 / 月 45.15m² 2LDK / 2階 2013年6月〜2013年7月
6.5万円 / 月 61.71m² 3LDK / 4階 2013年6月
6万円 / 月 61.71m² 3LDK / 2階 2012年5月〜2013年3月
6.3万円 / 月 61.71m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2013年3月
5.3万円 / 月 45.15m² 2LDK / 2階 2013年2月〜2013年3月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2012年10月〜2013年1月
6万円 / 月 61.71m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2012年10月
5.5万円 / 月 45.15m² 2DK / 3階 2012年5月〜2012年10月
4.8万円 / 月 45.15m² 2LDK / 2階 2012年9月〜2012年10月
5.3万円 / 月 45.15m² 2LDK / 2階 2012年2月〜2012年9月
5.5万円 / 月 45.15m² 2DK / 2階 2012年5月〜2012年8月
7万円 / 月 61.71m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2012年6月
6万円 / 月 61.71m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2012年3月
5.5万円 / 月 45.15m² 2DK / 3階 2012年2月
5.2万円 / 月 45.15m² 2DK / 3階 2011年11月〜2012年1月
6万円 / 月 61.71m² 3LDK / 4階 2011年10月〜2011年11月
5.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2011年6月〜2011年10月
5.3万円 / 月 41.20m² 2DK / 3階 2011年7月〜2011年9月
5.7万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2010年10月〜2011年1月
6万円 / 月 56.19m² 2LDK / 2階 2010年7月〜2010年12月
6万円 / 月 56.19m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2010年12月
5.7万円 / 月 45.15m² 2LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月
6万円 / 月 61.71m² 3LDK / 4階 2009年11月〜2010年7月
6万円 / 月 45.15m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2010年7月
5.5万円 / 月 45.15m² 2DK / 2階 2009年10月〜2010年5月
5.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2009年3月〜2009年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カンフォート花北 470万円 〜 596万円 兵庫県姫路市西中島248-6 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全42戸
サンワプラザ花北 1,225万円 〜 1,502万円 兵庫県姫路市西中島208-4 1997年11月(築28年)
地上9階 / 全16戸
Land,S1998 1,567万円 〜 1,945万円 兵庫県姫路市西中島76-3 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
リベール白国 1,142万円 〜 1,548万円 兵庫県姫路市白国3丁目1-30 1996年7月(築29年)
地上11階 / 全63戸
ロワイヤル保城 612万円 〜 985万円 兵庫県姫路市保城767-1 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全29戸
フロンティア砥堀 791万円 〜 1,190万円 兵庫県姫路市砥堀312 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全36戸
ラヴィーヌ砥堀 813万円 〜 1,421万円 兵庫県姫路市砥堀 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全45戸
マジックス2 914万円 〜 2,130万円 兵庫県姫路市大野町66 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全9戸
パレ・ロワイヤル北平野 1,169万円 〜 1,684万円 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全29戸
エリータス八代 896万円 〜 1,561万円 兵庫県姫路市八代東光寺町12-10 1995年9月(築30年)
地上10階 / 全34戸
リベール上大野 761万円 〜 1,233万円 兵庫県姫路市上大野1丁目5-26 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全84戸
京口第2団地9号棟 776万円 〜 1,399万円 兵庫県姫路市城東町野田2-2 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全25戸
ロイヤルヴィーゼ南新在家 1,327万円 〜 1,976万円 兵庫県姫路市南新在家21-12 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全53戸
エンブレイス姫路下寺町 1,290万円 〜 4,187万円 兵庫県姫路市下寺町140 1997年8月(築28年)
地上15階 / 全118戸
シティーオデオン 1,114万円 〜 1,674万円 兵庫県姫路市坂田町48 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全40戸
テルツォ南新在家 775万円 〜 2,252万円 兵庫県姫路市南新在家1-2 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全35戸
リブコート姫路北条口 1,239万円 〜 2,010万円 兵庫県姫路市北条口5丁目66 1995年9月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
土井ハイツ北条口 565万円 〜 799万円 兵庫県姫路市北条口3丁目85 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全20戸
リゾティ城南 637万円 〜 968万円 兵庫県姫路市坂元町113 1995年4月(築30年)
地上8階 / 全29戸
キャッスルコート東辻井 774万円 〜 1,700万円 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-7 1994年12月(築31年)
地上10階 / 全70戸
シャンティ船場 1,184万円 〜 1,544万円 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル田寺 1,105万円 〜 2,227万円 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24 1995年4月(築30年)
地上8階 / 全61戸
ロワイヤル西新町 1,479万円 〜 2,018万円 兵庫県姫路市西新町108 1995年9月(築30年)
地上8階 / 全21戸
シエスタ姫路 443万円 〜 1,631万円 兵庫県姫路市塩町113 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全57戸
ロワイヤル元町 1,193万円 〜 1,757万円 兵庫県姫路市元町71-1 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ロワイヤル田寺二番館 1,060万円 〜 1,618万円 兵庫県姫路市田寺8丁目13-16 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全28戸
フレイグランス田寺 681万円 〜 1,187万円 兵庫県姫路市田寺7丁目7-58 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全10戸
サンヴェール坊垣 715万円 〜 1,185万円 兵庫県姫路市田寺8丁目9-11 1994年6月(築31年)
地上7階 / 全24戸
エンゼルハイム姫路 1,089万円 〜 1,548万円 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 1996年12月(築29年)
地上8階 / 全78戸
ソレイユ神田 1,273万円 〜 1,854万円 兵庫県姫路市神田町1丁目12 1994年8月(築31年)
地上7階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベアード水上の売却に強い不動産会社 7社

ベアード水上の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベアード水上から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路北店
物件から
3.3
  • 兵庫県姫路市西新在家1丁目6番30号
  • JR山陽本線 姫路駅 西新在家下車 徒歩1分

豊富な成約実績から的確なアドバイスを提案

購入希望のお客様が多数来店されており、まだまだご紹介できる不動産が不足している状態です。現在ご売却をご検討中の方は是非一度当社へお問い合わせください。◆姫路北店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っております。皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社赤鹿地所
物件から
4.0
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
住宅流通サービス株式会社
物件から
4.2
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
井田産業株式会社
物件から
4.6
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社RKエステート
物件から
4.9
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

価格より早く売りたい方のみご相談ください

買取専門店。スピード買取。じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。価格よりも早く売りたい!という方は是非ご相談ください!

社員画像

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  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
5.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
6.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号

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建物詳細情報

マンション名称 ベアード水上
所在地 兵庫県姫路市西中島317
交通
  • JR播但線 / 野里駅 徒歩4分
  • JR播但線 / 砥堀駅 徒歩26分
  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】【スーパー】イオン 姫路店まで767m

    【周辺】【スーパー】イオン 姫路店まで767m

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築年月(築年数) 1996年6月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月31日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベアード水上を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベアード水上の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベアード水上の売り時ですか?
ベアード水上がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で10.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.72%、2年前→1年前:-1.21%、1年前→今年:2.00%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日