兵庫県姫路市西中島208-4
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,202 万円 59.96m²の部屋
〜1,484 万円 59.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【外観】
2/3
【周辺】小学校
3/3サンワプラザ花北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンワプラザ花北の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,202万円 （20万円 / m²） 59.96m²の部屋
〜1,484万円 （25万円 / m²） 59.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(姫路市西中島)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,298万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,221万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,202万円 |
| 2年後(築30年) | 94.1％ | 1,131万円 |
このマンションと、姫路市西中島の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,202万円 (59.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
サンワプラザ花北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.79%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：1.68% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,202万円 |
| 買取 | 721万円 〜 962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.94万円 / 月 59.96m²の部屋
〜
8.13万円 / 月 59.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンワプラザ花北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンワプラザ花北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 59.96m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.96m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.96m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.96m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.96m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 59.96m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 59.96m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Land,S1998 | 1,532万円 〜 1,915万円 | 兵庫県姫路市西中島76-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| カンフォート花北 | 459万円 〜 585万円 | 兵庫県姫路市西中島248-6 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| ベアード水上 | 479万円 〜 1,166万円 | 兵庫県姫路市西中島317 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| リベール白国 | 1,054万円 〜 1,439万円 | 兵庫県姫路市白国3丁目1-30 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全63戸 |
| マジックス2 | 915万円 〜 2,141万円 | 兵庫県姫路市大野町66 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全9戸 |
| ロワイヤル保城 | 595万円 〜 1,014万円 | 兵庫県姫路市保城767-1 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| パレ・ロワイヤル北平野 | 1,161万円 〜 1,685万円 | 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| フロンティア砥堀 | 789万円 〜 1,246万円 | 兵庫県姫路市砥堀312 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| リベール上大野 | 651万円 〜 1,121万円 | 兵庫県姫路市上大野1丁目5-26 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全84戸 |
| ラヴィーヌ砥堀 | 740万円 〜 1,463万円 | 兵庫県姫路市砥堀 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全45戸 |
| 京口第2団地9号棟 | 742万円 〜 1,423万円 | 兵庫県姫路市城東町野田2-2 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| パレ・ロワイヤル南新在家 | 1,656万円 〜 2,689万円 | 兵庫県姫路市南新在家14-10 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| エンブレイス姫路下寺町 | 1,156万円 〜 3,707万円 | 兵庫県姫路市下寺町140 |
1997年8月（築29年） 地上15階 / 全118戸 |
| プレステージ姫路坂田町 | 991万円 〜 1,705万円 | 兵庫県姫路市坂田町155 |
1999年9月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| テルツォ南新在家 | 730万円 〜 2,218万円 | 兵庫県姫路市南新在家1-2 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ネオグランデ坂田町姫路駅北 | 1,958万円 〜 3,023万円 | 兵庫県姫路市坂田町37 |
1999年8月（築27年） 地上13階 / 全36戸 |
| シャンティ船場 | 1,098万円 〜 1,460万円 | 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シエスタ姫路 | 423万円 〜 1,632万円 | 兵庫県姫路市塩町113 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全57戸 |
| ロワイヤル元町 | 1,271万円 〜 1,847万円 | 兵庫県姫路市元町71-1 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全31戸 |
| セレスト姫路田寺 | 946万円 〜 1,354万円 | 兵庫県姫路市田寺7丁目5-56 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| フレイグランス田寺 | 657万円 〜 1,201万円 | 兵庫県姫路市田寺7丁目7-58 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロワイヤル田寺二番館 | 1,113万円 〜 1,793万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-16 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロワイヤル辻井アカシカ | 1,373万円 〜 2,493万円 | 兵庫県姫路市辻井1丁目12-5 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全47戸 |
| エンゼルハイム姫路 | 980万円 〜 1,578万円 | 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 |
1996年12月（築29年） 地上8階 / 全78戸 |
| パティオタカタ | 896万円 〜 1,468万円 | 兵庫県姫路市北今宿2丁目3-19 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ネオハイツ姫路駅前 | 1,997万円 〜 4,023万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目60 |
1997年9月（築29年） 地上15階 / 全56戸 |
| コージーコートM. | 838万円 〜 1,378万円 | 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオステージ今宿 | 1,203万円 〜 2,196万円 | 兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全77戸 |
| ウイングス神姫 | 699万円 〜 1,066万円 | 兵庫県姫路市北条507 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルネス土山 | 950万円 〜 1,779万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7-4 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンワプラザ花北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンワプラザ花北から近い順に表示しています
豊富な成約実績から的確なアドバイスを提案
購入希望のお客様が多数来店されており、まだまだご紹介できる不動産が不足している状態です。現在ご売却をご検討中の方は是非一度当社へお問い合わせください。◆姫路北店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っております。皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております
社員画像
60年の信頼×年間販売300件の実績
地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。
社員画像
姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
社員画像
地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
社員画像
【安く】ても早く売りたい方ご相談ください
【安く】ても【早く】売りたい方のみお問い合わせください！じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。買取専門店！スピード買取！
社員画像
安心の信頼と実績のセンチュリー２１加盟店
姫路で創業１９年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業１５年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
わかりやすく、親身にお手伝いいたします！
姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます！相続登記のご相談（提携司法書士のご紹介）、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています！
社員画像
地元密着企業です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。業界経験２０年以上の公認不動産コンサルマスターがご提案致します。
店舗外観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンワプラザ花北 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市西中島208-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
