岡山県岡山市北区青江3丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
511 万円 20.7m²の部屋
〜736 万円 23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】ショッピングセンター「天満屋岡山店まで3426ｍ」
5/5オーキッド青江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーキッド青江の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
511万円 （25万円 / m²） 20.7m²の部屋
〜736万円 （32万円 / m²） 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.7m²の部屋の場合 | 23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 511万円 | 736万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 474万827円 | 698万7,974円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
オーキッド青江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.07%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：1.78% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 511万円 |
| 買取 | 307万円 〜 409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.29万円 / 月 20.7m²の部屋
〜
4.12万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーキッド青江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーキッド青江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2026年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2026年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 2階 | 2025年3月〜2026年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 3階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 4階 | 2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2020年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 4階 | 2017年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 2階 | 2014年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 3階 | 2014年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2014年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.27m² | 1R / 3階 | 2013年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 4階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.27m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2012年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 3階 | 2012年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 4階 | 2012年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 3階 | 2012年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 4階 | 2012年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 1階 | 2012年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 4階 | 2012年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 1階 | 2012年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 4階 | 2011年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.27m² | 1R / 1階 | 2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.37m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.37m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.37m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.90m² | 1K / 1階 | 2011年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.90m² | 1K / 1階 | 2011年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 1階 | 2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.27m² | 1R / 2階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンガーデン青江 | 465万円 〜 797万円 | 岡山県岡山市北区青江4丁目3-1 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーコーレジデンス豊成 | 487万円 〜 1,540万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目10-52 |
1994年11月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Aコートヴィレッジ3 | 715万円 〜 1,052万円 | 岡山県岡山市北区青江4丁目3-23 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全15戸 |
| スカール青江1 | 1,564万円 〜 2,162万円 | 岡山県岡山市北区青江2丁目4-20 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミヤコハイツ十日市 | 1,553万円 〜 2,133万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町13-1 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルル豊成 | 1,061万円 〜 1,309万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目16-32 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンビレッジ青江 | 406万円 〜 594万円 | 岡山県岡山市北区青江1丁目9-4 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンターマンションアオエ | 1,453万円 〜 1,883万円 | 岡山県岡山市北区青江1丁目13-53 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コニファープラザ | 901万円 〜 1,868万円 | 岡山県岡山市南区新福1丁目1-30 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コープ・エスポワール1 | 445万円 〜 1,364万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目2-34 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピラミド1 | 399万円 〜 627万円 | 岡山県岡山市北区神田町2丁目4-20 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール新福 | 819万円 〜 1,331万円 | 岡山県岡山市南区新福1丁目3-23 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティパル芳泉1番館 | 1,311万円 〜 2,857万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目16-8 |
1995年1月（築32年） 地上14階 / 全72戸 |
| ラメール神田 | 623万円 〜 858万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目12-24 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートアベニュー | 1,343万円 〜 2,490万円 | 岡山県岡山市北区富田505-1 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティパル泉田 | 1,088万円 〜 1,904万円 | 岡山県岡山市南区泉田1丁目15-1 |
1995年6月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルファステイツ青江 | 1,051万円 〜 1,718万円 | 岡山県岡山市南区新保100-6 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランパス福富 | 978万円 〜 1,664万円 | 岡山県岡山市南区福富西1丁目6-11 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| マローン新福 | 310万円 〜 540万円 | 岡山県岡山市南区新福2丁目3-22 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス福富 | 1,151万円 〜 1,890万円 | 岡山県岡山市南区福富中1丁目6-3 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全74戸 |
| ミラドール奥田西町 | 1,287万円 〜 2,544万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町13-8 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドフォレストさぬきや | 1,029万円 〜 1,848万円 | 岡山県岡山市南区泉田355-17 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール図書館前 | 564万円 〜 1,947万円 | 岡山県岡山市北区岡南町1丁目6-16 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スペースアップ新保 | 886万円 〜 1,166万円 | 岡山県岡山市南区新保685-13 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アローマファースト | 1,114万円 〜 1,596万円 | 岡山県岡山市南区浜野3丁目18-23 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 福富中パーク・ホームズ | 1,185万円 〜 1,969万円 | 岡山県岡山市南区福富中1丁目9-12 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| アーバンドリーム浜野 | 829万円 〜 1,463万円 | 岡山県岡山市南区浜野4丁目15-29 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全65戸 |
| 朝日プラザ岡山サウスフロント | 332万円 〜 2,093万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目8-13 |
1992年4月（築35年） 地上13階 / 全179戸 |
| イングルサイド | 786万円 〜 1,094万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-27 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 両備サニーコート岡町 | 418万円 〜 997万円 | 岡山県岡山市北区岡町16-10 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オーキッド青江の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オーキッド青江から近い順に表示しています
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
社員画像
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
社員画像
不動産に精通した専門スタッフが対応します
ARROWS NEXTでは一戸建・マンション・土地・収益物件の売買仲介、買取りを取扱う不動産会社です。住宅営業・不動産業界10年の経験を生かした提案型営業を 心がけます。お客様に「ここに住んでよかった！」とご納得いただける価値ある物件をご提供するために、質の高い不動産を多数取扱っていきます。
店舗内観
岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
全国714店舗展開中のハウスドゥ
圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。
店舗内観
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーキッド青江 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区青江3丁目12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/10
1K 2階
2/10
1R 2階
3/10
1K 2階
4/10
1R 2階
5/10
1R 3階
6/10
1R 3階
7/10
1R 4階
8/10
1R 4階
9/10
1R 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
