ホームズマンション売却プライスマップ岡山県岡山市南区グランパス福富

グランパス福富はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

924万円 58.22m²の部屋

1,654万円 66.34m²の部屋

所在地 岡山県岡山市南区福富西1丁目6-11
交通
  • JR山陽本線 / 岡山駅 バス30分 浜野入口下車 徒歩7分
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 清輝橋駅 3km

グランパス福富

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

グランパス福富の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランパス福富の売却に強い不動産会社 3社

グランパス福富の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランパス福富から近い順に表示しています

SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
1.9
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
4.3
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランパス福富の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

グランパス福富3階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

66.34m² 3LDK
2階

グランパス福富2階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

65.27m² 2LDK

グランパス福富は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

924万円 58.22m²の部屋 16万円 / m²

1,654万円 66.34m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 924万円
買取 554万円 〜 739万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランパス福富は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.91万円 58.22m²の部屋

7.53万円 66.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランパス福富周辺の中古マンション価格推移情報

グランパス福富周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03% 、 2年前→1年前:-0.20% 、 1年前→今年:4.98%

岡山県の直近3年間の変動(11.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市南区

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランパス福富
所在地 岡山県岡山市南区福富西1丁目6-11
交通
  • JR山陽本線 / 岡山駅 バス30分 浜野入口下車 徒歩7分
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 清輝橋駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】サンクス 岡山新福店(451m)

    【周辺】サンクス 岡山新福店(451m)

  • 【周辺】チョッパーズ新福店(745m)

    【周辺】チョッパーズ新福店(745m)

  • 【周辺】ローソン 岡山福富店(469m)

    【周辺】ローソン 岡山福富店(469m)

  • 【周辺】くすりのラブ 岡山本部(613m)

    【周辺】くすりのラブ 岡山本部(613m)

  • 【周辺】岡山福富郵便局(612m)

    【周辺】岡山福富郵便局(612m)

  • 【周辺】山陽マルナカ 福富店(767m)

    【周辺】山陽マルナカ 福富店(767m)

築年月(築年数) 1994年4月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]

グランパス福富の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
福富中パーク・ホームズ 1,188万円 〜 1,848万円 岡山県岡山市南区福富中1丁目9-12 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全28戸
マローン新福 302万円 〜 549万円 岡山県岡山市南区新福2丁目3-22 1992年4月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドール新福 435万円 〜 757万円 岡山県岡山市南区新福1丁目3-23 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンドリーム浜野 817万円 〜 1,616万円 岡山県岡山市南区浜野4丁目15-29 1995年2月(築30年)
地上10階 / 全61戸
コニファープラザ 1,237万円 〜 2,082万円 岡山県岡山市南区新福1丁目1-30 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全65戸
ペルル豊成 1,000万円 〜 1,542万円 岡山県岡山市南区豊成1丁目16-32 1994年9月(築30年)
地上7階 / 全30戸
コープ・エスポワール1 413万円 〜 1,188万円 岡山県岡山市南区豊成3丁目2-34 1993年1月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
アローマファースト 1,058万円 〜 1,598万円 岡山県岡山市南区浜野3丁目18-23 1994年7月(築30年)
地上4階 / 全16戸
シティパル芳泉1番館 1,154万円 〜 2,401万円 岡山県岡山市南区豊成3丁目16-8 1995年1月(築30年)
地上14階 / 全72戸
Aコートヴィレッジ3 746万円 〜 1,249万円 岡山県岡山市北区青江4丁目3-23 1995年3月(築30年)
地上3階 / 全15戸
トーコーレジデンス豊成 476万円 〜 1,565万円 岡山県岡山市南区豊成1丁目10-52 1994年11月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
オーキッド青江 497万円 〜 638万円 岡山県岡山市北区青江3丁目12-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
スカール青江1 1,525万円 〜 1,906万円 岡山県岡山市北区青江2丁目4-20 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ミヤコハイツ十日市 1,497万円 〜 1,899万円 岡山県岡山市北区十日市西町13-1 1994年1月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
シティパル泉田 1,025万円 〜 1,701万円 岡山県岡山市南区泉田1丁目15-1 1995年6月(築29年)
地上9階 / 全24戸
サンビレッジ青江 399万円 〜 614万円 岡山県岡山市北区青江1丁目9-4 1993年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エンターマンションアオエ 1,438万円 〜 1,661万円 岡山県岡山市北区青江1丁目13-53 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ピラミド1 400万円 〜 659万円 岡山県岡山市北区神田町2丁目4-20 1995年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレ福吉 302万円 〜 534万円 岡山県岡山市南区福吉町3-7 1993年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ青江 1,081万円 〜 1,750万円 岡山県岡山市南区新保100-6 1994年1月(築31年)
地上7階 / 全42戸
ラ・パルテール当新田 459万円 〜 663万円 岡山県岡山市南区芳泉2丁目8-6 1992年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドフォレストさぬきや 950万円 〜 1,613万円 岡山県岡山市南区泉田355-17 1995年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
スペースアップ新保 892万円 〜 1,110万円 岡山県岡山市南区新保685-13 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
アートアベニュー 1,327万円 〜 2,219万円 岡山県岡山市北区富田505-1 1995年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ラメール神田 605万円 〜 748万円 岡山県岡山市北区神田町1丁目12-24 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ネクスト倉田東館 1,114万円 〜 1,592万円 岡山県岡山市中区倉田527-13 1994年1月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
アムール図書館前 566万円 〜 2,027万円 岡山県岡山市北区岡南町1丁目6-16 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
オーキッド.バーン2 694万円 〜 961万円 岡山県岡山市南区築港新町1丁目23-27 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ミラドール奥田西町 1,248万円 〜 2,221万円 岡山県岡山市北区奥田西町13-8 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ岡山サウスフロント 309万円 〜 1,984万円 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目8-13 1992年4月(築32年)
地上13階 / 全179戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランパス福富を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランパス福富の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランパス福富の売り時ですか?
グランパス福富がある岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で10.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、2年前→1年前:-0.20%、1年前→今年:4.98%)
岡山県の直近3年間の変動(11.04%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日