価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市南区新福2丁目3-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
300 万円 21m²の部屋
〜543 万円 26.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
マローン新福の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
300万円 21m²の部屋 14万円 / m²
〜543万円 26.4m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 300万円 |
| 買取 | 180万円 〜 240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.29万円 21m²の部屋
〜4.58万円 26.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マローン新福周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34% 、 2年前→1年前：0.14% 、 1年前→今年：4.89% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マローン新福 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区新福2丁目3-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コープ福富まで906m
【周辺】ファミリーマート岡山浜野店まで250m
【周辺】ザグザグ福富店まで1249m
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランパス福富 | 920万円 〜 1,645万円 | 岡山県岡山市南区福富西1丁目6-11 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| ラ・パルテール福富弐番館 | 364万円 〜 592万円 | 岡山県岡山市南区福富西2丁目6-3 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール富浜 | 247万円 〜 391万円 | 岡山県岡山市南区富浜町3-25 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ・エスポワール1 | 414万円 〜 1,198万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目2-34 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス豊成 | 788万円 〜 1,255万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目2-27 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| シャルダン州崎 | 519万円 〜 955万円 | 岡山県岡山市南区洲崎1丁目5-19 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ十日市C棟 | 236万円 〜 415万円 | 岡山県岡山市北区十日市東町1-30 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーキッド青江 | 497万円 〜 651万円 | 岡山県岡山市北区青江3丁目12-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール岡南 | 1,033万円 〜 2,043万円 | 岡山県岡山市北区七日市西町7-48 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全98戸 |
| メゾンラフィーネ | 374万円 〜 5,489万円 | 岡山県岡山市北区青江3丁目2-36 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ミヤコハイツ十日市 | 1,493万円 〜 1,937万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町13-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリー平井 | 424万円 〜 1,129万円 | 岡山県岡山市中区平井6丁目4-50 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアジェ90 | 522万円 〜 641万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町6-13 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Azalea | 359万円 〜 628万円 | 岡山県岡山市北区七日市西町4-31 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンビレッジ青江 | 397万円 〜 608万円 | 岡山県岡山市北区青江1丁目9-4 |
1993年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクスト倉田東館 | 1,046万円 〜 1,513万円 | 岡山県岡山市中区倉田527-13 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ福吉 | 300万円 〜 528万円 | 岡山県岡山市南区福吉町3-7 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトルハイム旭五五号館 | 269万円 〜 519万円 | 岡山県岡山市北区旭本町5-24 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| リトルハイム旭五六号館 | 273万円 〜 519万円 | 岡山県岡山市北区旭本町5-23-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルーエ旭川A | 283万円 〜 482万円 | 岡山県岡山市北区旭本町5-1 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神田町 | 1,301万円 〜 1,879万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目7-31 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全45戸 |
| アルファステイツ青江 | 1,063万円 〜 1,755万円 | 岡山県岡山市南区新保100-6 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンジェルマン新保1 | 343万円 〜 554万円 | 岡山県岡山市南区新保1152-8 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラメール神田 | 605万円 〜 763万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目12-24 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンジェルマン新保2 | 406万円 〜 619万円 | 岡山県岡山市南区新保1152-9 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファさくら | 737万円 〜 1,046万円 | 岡山県岡山市中区桜橋3丁目1-39 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| サーパス富田 | 1,136万円 〜 2,364万円 | 岡山県岡山市北区富田267-1 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全67戸 |
| レクサス芳泉2 | 465万円 〜 593万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目7-20 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクサス芳泉1 | 464万円 〜 593万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目7-18 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテール当新田 | 460万円 〜 669万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目8-6 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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