兵庫県姫路市下手野4丁目13-77
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,215 万円 82.08m²の部屋
〜1,802 万円 82.08m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】【中学校】高丘中学校まで1920ｍ
4/6
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 姫路東夢前台店まで80ｍ
5/6
【周辺】【信用金庫】但陽信用金庫姫路西支店まで1156ｍ
6/6リベール姫路夢前台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リベール姫路夢前台の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,215万円 （15万円 / m²） 82.08m²の部屋
〜1,802万円 （22万円 / m²） 82.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.08m²の部屋の場合 | 82.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,215万円 | 1,802万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万6,950円 | 66万660円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万6,950円 | 70万660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,163万3,502円 | 1,731万2,446円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(姫路市下手野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,237万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,165万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,215万円 |
| 2年後(築30年) | 94.2％ | 1,144万円 |
このマンションと、姫路市下手野の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,215万円 (82.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 18万円 / m² |
リベール姫路夢前台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.88% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール姫路夢前台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 82.08m² | 4LDK / 9階 | 2025年7月 |
| 1,350万円 | 82.08m² | 4LDK / 9階 | 2025年6月 |
| 1,580万円 | 82.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,880万円 | 82.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,215万円 |
| 買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.03万円 / 月 82.08m²の部屋
〜
9.17万円 / 月 82.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リベール姫路夢前台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール姫路夢前台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバード高岡 | 549万円 〜 831万円 | 兵庫県姫路市下手野4丁目12-7 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフコート青山 | 1,077万円 〜 2,009万円 | 兵庫県姫路市青山北3丁目11-30 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| 高岡中村コーポ・パート2 | 585万円 〜 1,914万円 | 兵庫県姫路市西今宿2丁目1-19 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全55戸 |
| プレステージ姫路青山3 | 1,017万円 〜 1,892万円 | 兵庫県姫路市青山4丁目22-2 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| リバード東今宿 | 569万円 〜 900万円 | 兵庫県姫路市東今宿6丁目14-47 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| ロワイヤル辻井アカシカ | 1,383万円 〜 2,537万円 | 兵庫県姫路市辻井1丁目12-5 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全47戸 |
| パティオタカタ | 942万円 〜 1,526万円 | 兵庫県姫路市北今宿2丁目3-19 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| コージーコートM. | 881万円 〜 1,433万円 | 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルコート田寺 | 1,085万円 〜 2,343万円 | 兵庫県姫路市田寺1丁目1-18 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| フレイグランス田寺 | 674万円 〜 1,226万円 | 兵庫県姫路市田寺7丁目7-58 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| セレスト姫路田寺 | 936万円 〜 1,352万円 | 兵庫県姫路市田寺7丁目5-56 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| アルモニー東今宿 | 832万円 〜 1,675万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-1 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| サクラメント今宿 | 872万円 〜 1,610万円 | 兵庫県姫路市東今宿2丁目2-3 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ネオステージ今宿 | 1,224万円 〜 2,216万円 | 兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全77戸 |
| プレステージ姫路神子岡前 | 896万円 〜 1,770万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目4-30 |
1997年9月（築29年） 地上12階 / 全80戸 |
| コーポラス神子岡 | 493万円 〜 789万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-8 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| エンゼルハイム姫路 | 971万円 〜 1,616万円 | 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 |
1996年12月（築30年） 地上8階 / 全78戸 |
| ウエンディーズコート新在家 | 878万円 〜 1,601万円 | 兵庫県姫路市新在家2丁目7-3 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネス土山 | 945万円 〜 1,756万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7-4 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランベール蒲田 | 916万円 〜 1,271万円 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田3丁目164 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| コンシェール信和 | 702万円 〜 2,019万円 | 兵庫県姫路市土山東の町6-15 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル南新在家 | 1,656万円 〜 2,641万円 | 兵庫県姫路市南新在家14-10 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| グローバル姫路土山 | 1,563万円 〜 2,231万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-3 |
2000年4月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| テルツォ南新在家 | 674万円 〜 2,089万円 | 兵庫県姫路市南新在家1-2 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロワイヤル元町 | 1,269万円 〜 1,797万円 | 兵庫県姫路市元町71-1 |
1996年11月（築30年） 地上9階 / 全31戸 |
| ネオハイツ姫路手柄公園 | 1,234万円 〜 1,519万円 | 兵庫県姫路市西延末113-5 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| シエスタ姫路 | 445万円 〜 1,723万円 | 兵庫県姫路市塩町113 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全57戸 |
| グローバル姫路中地 | 994万円 〜 1,533万円 | 兵庫県姫路市中地706 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全100戸 |
| グローバル姫路北平野 | 823万円 〜 1,466万円 | 兵庫県姫路市北平野南の町7-19 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| パレ・ロワイヤル北平野 | 1,051万円 〜 1,562万円 | 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベール姫路フェアリーコート | 1,303万円 〜 2,572万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-20 |
2004年8月（築22年） 地上11階 / 全28戸 |
| リベール姫路岡町 | 1,210万円 〜 1,852万円 | 兵庫県姫路市岡町40-46 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| リベール上大野 | 626万円 〜 1,098万円 | 兵庫県姫路市上大野1丁目5-26 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全84戸 |
| リベール姫路城北ウィングス | 1,532万円 〜 2,478万円 | 兵庫県姫路市城北本町3-20 |
2008年6月（築18年） 地上9階 / 全47戸 |
| リベール姫路駅前 | 1,417万円 〜 2,004万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目168-1 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| リベール姫路パークアベニュー | 1,876万円 〜 3,042万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町136 |
2003年7月（築23年） 地上10階 / 全23戸 |
| リベール姫路駅前2 | 1,458万円 〜 2,400万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町228 |
2000年1月（築27年） 地上10階 / 全48戸 |
| リベール姫路駅南1 | 1,554万円 〜 2,401万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町171 |
1998年1月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| リベール白国 | 1,080万円 〜 1,509万円 | 兵庫県姫路市白国3丁目1-30 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全63戸 |
| リベール姫路中野田公園 | 1,129万円 〜 1,807万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田3丁目123 |
1998年8月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| プリベール東新町 | 584万円 〜 1,745万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目14-1 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リベール姫路夢前台 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市下手野4丁目13-77
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 1998年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大谷建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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