この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県姫路市青山北3丁目11-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,123 万円 74.4m²の部屋
〜1,962 万円 91.07m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライフコート青山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,200万円 |
74.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,123万円 74.4m²の部屋 15万円 / m²
〜1,962万円 91.07m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市青山北)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市青山北 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,324万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,172万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,123万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 995万円 | 88.5％ |
このマンションと、姫路市青山北の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,123万円 (74.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフコート青山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,500万円 | 91.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,700万円 | 91.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 1,800万円 | 91.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 1,480万円 | 91.07m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 1,580万円 | 91.07m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 1,680万円 | 91.07m² | 4LDK / 5階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 2,280万円 | 91.07m² | 4LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,123万円 |
| 買取 | 674万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.63万円 74.4m²の部屋
〜10.61万円 91.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライフコート青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライフコート青山 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市青山北3丁目11-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【中学校】大白書中学校まで1100ｍ
【周辺】【保育園】白鳥南保育園まで700ｍ
【周辺】【スーパー】マルアイ 夢前台店まで750ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路青山北店まで750ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ青山北店まで400ｍ
【周辺】【信用金庫】但陽信用金庫姫路西支店まで853ｍ
【周辺】【信用金庫】播州信用金庫 青山支店まで968ｍ
【周辺】【郵便局】姫路青山北郵便局まで59ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日鉄ライフ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベール姫路夢前台 | 1,344万円 〜 1,862万円 | 兵庫県姫路市下手野4丁目13-77 |
1998年8月（築26年） 地上9階 / 全57戸 |
| プレステージ姫路青山3 | 1,062万円 〜 1,841万円 | 兵庫県姫路市青山4丁目22-2 |
2000年7月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| シエル青山 | 1,074万円 〜 1,590万円 | 兵庫県姫路市青山西2丁目19-18 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高岡中村コーポ・パート2 | 690万円 〜 2,081万円 | 兵庫県姫路市西今宿2丁目1-19 |
1997年10月（築27年） 地上11階 / 全55戸 |
| リバード東今宿 | 622万円 〜 862万円 | 兵庫県姫路市東今宿6丁目14-47 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| パティオタカタ | 961万円 〜 1,463万円 | 兵庫県姫路市北今宿2丁目3-19 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロワイヤル辻井アカシカ | 1,461万円 〜 2,366万円 | 兵庫県姫路市辻井1丁目12-5 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全47戸 |
| コージーコートM. | 901万円 〜 1,378万円 | 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルモニー東今宿 | 844万円 〜 1,592万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| フレイグランス田寺 | 722万円 〜 1,222万円 | 兵庫県姫路市田寺7丁目7-58 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| サクラメント今宿 | 965万円 〜 1,669万円 | 兵庫県姫路市東今宿2丁目2-3 |
1997年7月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| ネオステージ今宿 | 1,270万円 〜 2,147万円 | 兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全77戸 |
| グランベール蒲田 | 1,247万円 〜 1,690万円 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田3丁目164 |
1999年7月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレステージ姫路神子岡前 | 938万円 〜 1,704万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目4-30 |
1997年9月（築27年） 地上12階 / 全80戸 |
| ルネス土山 | 1,191万円 〜 1,818万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7-4 |
1998年6月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| ウエンディーズコート新在家 | 985万円 〜 1,593万円 | 兵庫県姫路市新在家2丁目7-3 |
2000年7月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| ロワイヤル岡田手柄山公園 | 1,584万円 〜 1,976万円 | 兵庫県姫路市岡田601 |
2000年5月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| グローバル姫路土山 | 991万円 〜 1,408万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-3 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| ネオハイツ姫路手柄公園 | 1,151万円 〜 1,404万円 | 兵庫県姫路市西延末113-5 |
1998年8月（築26年） 地上8階 / 全60戸 |
| パレ・ロワイヤル南新在家 | 1,634万円 〜 2,553万円 | 兵庫県姫路市南新在家14-10 |
1998年7月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| テルツォ南新在家 | 731万円 〜 2,099万円 | 兵庫県姫路市南新在家1-2 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| パレロワイヤル学園前 | 1,422万円 〜 1,916万円 | 兵庫県姫路市南新在家20-15 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンワプラザ英賀保 | 844万円 〜 1,073万円 | 兵庫県姫路市飾磨区山崎99 |
1997年8月（築27年） 地上3階 / 全20戸 |
| シャンティ船場 | 1,172万円 〜 1,513万円 | 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 |
1997年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライム英賀保 | 524万円 〜 698万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町22 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全34戸 |
| シエスタ姫路 | 441万円 〜 1,586万円 | 兵庫県姫路市塩町113 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全57戸 |
| クリーンピア中地インター南 | 866万円 〜 1,177万円 | 兵庫県姫路市中地南町104 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| MKFORT | 815万円 〜 2,037万円 | 兵庫県姫路市十二所前町85 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルオーク英賀保 | 1,147万円 〜 1,376万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目37 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロワイヤル英賀保弐番館 | 1,898万円 〜 2,257万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目35 |
1999年8月（築25年） 地上8階 / 全30戸 |
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