この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,849万円 70.55m²の部屋
〜2,405万円 70.55m²の部屋
所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町5-2 |
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交通 |
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マノワールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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5階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
70.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,849万円 70.55m²の部屋 26万円 / m²
〜2,405万円 70.55m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市飾磨区英賀保駅前町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (姫路市飾磨区英賀保駅前町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築22年(現在) | 2,237万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,068万円 | 92.5% |
築30年(8年後) | 1,781万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,849万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,710万円 | 92.5% |
8年後 (築30年) | 1,472万円 | 79.6% |
このマンションと、姫路市飾磨区英賀保駅前町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,849万円 (70.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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26万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,849万円 |
買取 | 1,110万円 〜 1,479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.14万円 70.55m²の部屋
〜10.86万円 70.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マノワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50% 、 2年前→1年前:5.96% 、 1年前→今年:3.01% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マノワール |
---|---|
所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町5-2 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階 / 地下4階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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リバーサイドプレイス夢ガーデン | 1,160万円 〜 1,675万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀宮町2丁目112 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
パレ・ロワイヤル玉手2 | 1,827万円 〜 2,390万円 | 兵庫県姫路市玉手1丁目1 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスルコート飯田 | 1,820万円 〜 3,278万円 | 兵庫県姫路市飯田1丁目109 |
2003年10月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リビオ小松セレシア | 1,667万円 〜 2,815万円 | 兵庫県姫路市広畑区小松町2丁目66-27 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全39戸 |
グラジオ飾磨 | 1,459万円 〜 2,024万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江94 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
エスパシオ西庄 | 1,156万円 〜 1,800万円 | 兵庫県姫路市西庄甲346-1 |
2001年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスルコート飾磨 | 1,760万円 〜 3,136万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒389-1 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全39戸 |
フェザントアイ蒲田 | 490万円 〜 722万円 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田97 |
2001年6月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
明治グランドヒル飾磨駅前 | 1,665万円 〜 2,261万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水 |
2004年6月(築20年) 地上11階 / 全38戸 |
ライフガーデン吾妻参番館 | 1,350万円 〜 1,901万円 | 兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全71戸 |
エンブレイス姫路飾磨3 | 1,800万円 〜 2,445万円 | 兵庫県姫路市飾磨区東堀32 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全53戸 |
ライフガーデン吾妻弐番館 | 1,370万円 〜 2,142万円 | 兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-4 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全62戸 |
ポルトドールしかま | 1,447万円 〜 2,995万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目50 |
2004年4月(築20年) 地上5階 / 全11戸 |
グラジオ飾磨駅前 | 1,824万円 〜 3,050万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水179 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
ハッピーエイジ土山パート1 | 683万円 〜 1,150万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目9-3 |
2001年7月(築23年) 地上11階 / 全45戸 |
プレステージ姫路5 | 1,029万円 〜 1,999万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目106 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全37戸 |
土山中村コーポ・パート2 | 461万円 〜 868万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目8-8 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
ロワイヤル東今宿 | 1,381万円 〜 1,938万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-5 |
2001年7月(築23年) 地上10階 / 全54戸 |
リベール姫路フェアリーコート | 1,138万円 〜 1,918万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-20 |
2004年8月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレステージ姫路ラフィーネ | 1,434万円 〜 1,804万円 | 兵庫県姫路市安田2丁目52 |
2004年4月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サクラメント駅南大路 | 855万円 〜 1,567万円 | 兵庫県姫路市安田2丁目18 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全29戸 |
セゾン今宿 | 1,202万円 〜 1,971万円 | 兵庫県姫路市神子岡前2丁目3-8 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全22戸 |
プレステージ姫路サザンコンフォート | 1,679万円 〜 2,102万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目23 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全70戸 |
サクラメント姫路駅南 | 2,058万円 〜 2,828万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目115 |
2004年6月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
サンヒルズ福沢町 | 1,735万円 〜 2,287万円 | 兵庫県姫路市福沢町8-1 |
2003年4月(築21年) 地上8階 / 全26戸 |
アスリート東延末 | 974万円 〜 1,336万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目36 |
2002年4月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
プレステージ姫路駅前センタープレイス | 1,667万円 〜 2,600万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目56 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全60戸 |
明治グランドヒル船場 | 2,026万円 〜 2,959万円 | 兵庫県姫路市琴岡町288-8 |
2003年5月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セルジュYS姫路 | 854万円 〜 7,102万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目139 |
2003年4月(築21年) 地上7階 / 全35戸 |
エンブレイス姫路駅前 | 1,797万円 〜 2,391万円 | 兵庫県姫路市久保町 |
2001年9月(築23年) 地上13階 / 全65戸 |
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