大阪府大阪市平野区流町3丁目15-16
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,421 万円 37m²の部屋
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1,421万円 (38万円 / m²) 37m²の部屋
〜2,486万円 (45万円 / m²) 55.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市平野区流町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,220万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,193万円 | 97.7% |
築20年(7年後) | 1,123万円 | 92.0% |
築25年(12年後) | 1,052万円 | 86.2% |
築30年(17年後) | 982万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 1,421万円 |
2年後(築15年) | 97.7% | 1,389万円 |
7年後(築20年) | 92.0% | 1,307万円 |
12年後(築25年) | 86.2% | 1,225万円 |
17年後(築30年) | 80.5% | 1,144万円 |
このマンションと、大阪市平野区流町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,421万円 (37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 30万円 / m² |
アメニティ平野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:2.86%、 1年前→今年:2.24% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,421万円 |
買取 | 853万円 〜 1,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.89万円 / 月 37m²の部屋
〜
10.06万円 / 月 55.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメニティ平野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ平野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 48.38m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
7.6万円 / 月 | 48.38m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.3万円 / 月 | 48.38m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.3万円 / 月 | 48.38m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.8万円 / 月 | 48.38m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.3万円 / 月 | 48.38m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
7.6万円 / 月 | 48.38m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.3万円 / 月 | 48.38m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年10月 |
7.3万円 / 月 | 48.38m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 48.38m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
8.3万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.7万円 / 月 | 48.38m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年9月 |
6.4万円 / 月 | 48.38m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
7.8万円 / 月 | 48.38m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年7月 |
7.6万円 / 月 | 48.38m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 48.38m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 48.38m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年7月 |
8.6万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2015年2月 |
8.4万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
7.8万円 / 月 | 48.83m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 48.38m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 48.38m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
1.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャリエ平野 | 2,454万円 〜 3,090万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目16-11 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全136戸 |
GRANDCINQ背戸口 | 2,375万円 〜 2,857万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目7-23 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全27戸 |
プレサンスロジェ平野喜連 | 2,281万円 〜 3,069万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-59 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
サンハイム平野宮町 | 1,441万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目4 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンメゾン駒川中野エルド | 2,805万円 〜 3,768万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目2-12 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全83戸 |
エレガントレジデンス | 1,486万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-30 |
2013年10月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブラームス東住吉 | 2,285万円 〜 3,064万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目1-4 |
2012年6月(築13年) 地上11階 / 全32戸 |
シャンテ・ソレイユ | 2,250万円 〜 2,699万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目6-2 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
フレシールコートM | 1,712万円 〜 3,278万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目20-4 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルーム東今川 | 1,157万円 〜 1,372万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目8-20 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブラームス天王寺東 | 2,617万円 〜 3,498万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目10-11 |
2011年9月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
レジデンス久宝寺 | 2,021万円 〜 2,347万円 | 大阪府八尾市跡部北の町3丁目3-13 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバネックスプレミスト田辺 | 3,013万円 〜 4,391万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目10-1 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全49戸 |
サンシティ杭全5 | 1,039万円 〜 1,406万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目6 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エザキタワー | 5,895万円 〜 6,635万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目28-8 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クローバーソレイユ南田辺 | 1,374万円 〜 1,838万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目21-13 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド南田辺 | 3,876万円 〜 4,574万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目3-6 |
2013年5月(築12年) 地上15階 / 全85戸 |
メガシティタワーズTHEEAST | 3,282万円 〜 6,002万円 | 大阪府八尾市龍華町1丁目4-2 |
2013年1月(築13年) 地上41階 / 全794戸 |
T&M北田辺 | 1,116万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目15-12 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンセドーレ | 2,182万円 〜 2,639万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目6-18 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全24戸 |
ノーザン・グレイス | 1,874万円 〜 3,470万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目8-11 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユーリス山坂 | 2,187万円 〜 3,527万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目8-6 |
2011年8月(築14年) 地上11階 / 全9戸 |
オリーブ | 2,140万円 〜 3,118万円 | 大阪府八尾市太子堂3丁目3-6 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネス久宝寺 | 2,925万円 〜 3,572万円 | 大阪府八尾市渋川町6丁目3-9 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ山坂 | 2,858万円 〜 4,423万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目4-3 |
2012年1月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
ラ・ファミリア山坂 | 1,446万円 〜 2,972万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-2 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンファボーレ北田辺 | 2,734万円 〜 4,230万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目9-23 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全27戸 |
ザ・パークハウス美章園 | 3,354万円 〜 4,498万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目5-18 |
2012年2月(築14年) 地上13階 / 全75戸 |
サンシティ桑津3 | 2,546万円 〜 3,597万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目11-24 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワンズスタイル阿倍野 | 1,784万円 〜 3,074万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目9-13 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全22戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
2013年2月に落成したアメニティ平野というマンションは、RC構造・地上3階建ての建物です。その構造上、高い耐震性・防音性となっています。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。なお、所在地は大阪府大阪市平野区流町で、最寄駅である大阪市営谷町線・平野駅からは歩いて7分ほどの距離です。
マンション名称 | アメニティ平野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目15-16 |
交通 |
|
【外観】
1/8【エントランス】
2/8【周辺】【スーパー】万代 平野流町店まで218m
3/8【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 平野南一丁目店まで216m
4/8【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪喜連5丁目店まで276m
5/8【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS平野南店まで555m
6/8【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 内環喜連店まで882m
7/8【周辺】【スーパー】業務スーパー 喜連東店まで922m
8/8築年月(築年数) | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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