石川県金沢市広岡2丁目10-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,578 万円 80.59m²の部屋
〜3,654 万円 92.15m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観写真
1/3
【外観】正面玄関
2/3
【エントランス】風除室
3/3エスポアコート広岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスポアコート広岡の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,578万円 （32万円 / m²） 80.59m²の部屋
〜3,654万円 （40万円 / m²） 92.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(金沢市広岡)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,991万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,909万円 | 98.0％ |
| 築25年(6年後) | 3,485万円 | 87.3％ |
| 築30年(11年後) | 3,061万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,578万円 |
| 1年後(築20年) | 98.0％ | 2,525万円 |
| 6年後(築25年) | 87.3％ | 2,251万円 |
| 11年後(築30年) | 76.7％ | 1,977万円 |
このマンションと、金沢市広岡の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,578万円 (80.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも44％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 57万円 / m² |
エスポアコート広岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 18.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.29%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：13.52% ）
石川県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポアコート広岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 92.15m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,180万円 | 92.15m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,690万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 2,800万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 2,980万円 | 80.59m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 2,690万円 | 80.59m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,578万円 |
| 買取 | 1,547万円 〜 2,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.86万円 / 月 80.59m²の部屋
〜
13.91万円 / 月 92.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スティーロ金沢駅西本町 | 1,791万円 〜 3,051万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目3-41 |
2004年9月（築21年） 地上11階 / 全43戸 |
| D'クラディア駅西中央公園 | 2,726万円 〜 4,935万円 | 石川県金沢市西念1丁目2-30 |
2005年9月（築20年） 地上14階 / 全60戸 |
| ポレスターステーションシティ金沢 | 2,940万円 〜 21億 4,749万円 | 石川県金沢市昭和町21-10 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全97戸 |
| APAGARDENS駅西けやき通り | 1,096万円 〜 3,364万円 | 石川県金沢市西念2丁目4-8 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全91戸 |
| ヴァンデュール金沢駅前 | 877万円 〜 4,535万円 | 石川県金沢市堀川新町8-1 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全110戸 |
| グランドパレス武蔵ケ辻 | 3,013万円 〜 4,963万円 | 石川県金沢市安江町1-1 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| シティハウス金沢犀川 | 3,003万円 〜 4,310万円 | 石川県金沢市長土塀3丁目6-1 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全52戸 |
| D'グランセ十間町 | 2,635万円 〜 4,553万円 | 石川県金沢市十間町9-5 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ尾山町 | 894万円 〜 3,960万円 | 石川県金沢市尾山町4-28 |
2008年4月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバンシティ金沢・尾張町 | 1,844万円 〜 3,397万円 | 石川県金沢市尾張町1丁目4-3 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全35戸 |
| ROYALCOURT香林坊 | 1,094万円 〜 1,642万円 | 石川県金沢市片町2丁目10-39 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| サーパス天神橋 | 2,135万円 〜 3,903万円 | 石川県金沢市材木町8-12 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヴァンデュール野町広小路 | 2,043万円 〜 3,376万円 | 石川県金沢市野町2丁目3-7 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全63戸 |
| アーバンシティー間明ヘリオスコート | 2,064万円 〜 3,580万円 | 石川県金沢市間明町2丁目17 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
| ディークラディア・ウェリス泉本町 | 2,195万円 〜 3,407万円 | 石川県金沢市泉本町7丁目3-1 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全55戸 |
| フォレスト金沢西泉 | 1,661万円 〜 4,643万円 | 石川県金沢市西泉2丁目155-1 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全60戸 |
| ファスタージュ泉が丘サーモス | 2,011万円 〜 3,592万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-59 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全44戸 |
| 泉ケ丘ガーデンヒルズJIOUZEN | 1,504万円 〜 3,247万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-13 |
2005年4月（築21年） 地上3階 / 全25戸 |
| アイディールマキ8 | 2,053万円 〜 2,841万円 | 石川県金沢市久安6丁目190-1 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| サーパス泉が丘通り | 1,429万円 〜 2,561万円 | 石川県金沢市泉が丘2丁目1-23 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
| ディーレスティア米泉 | 2,438万円 〜 3,255万円 | 石川県金沢市米泉町2丁目67-1 |
2007年8月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ御経塚ツインディアナイースト | 2,065万円 〜 2,889万円 | 石川県野々市市御経塚4丁目97-1 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| アーバンシティ御経塚ツインディアナウエスト | 1,957万円 〜 2,626万円 | 石川県野々市市御経塚4丁目97-1 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全54戸 |
| サーパスシティ小立野 | 1,762万円 〜 3,052万円 | 石川県金沢市小立野2丁目23-11 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全75戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスポアコート広岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスポアコート広岡から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社
お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。
買取査定、下取り保証付き仲介、賃貸運用などお客様の状況を考え、お客様にとってよりよいご提案をさせて頂きます。
ご不明点やご不安な事はなんでもお気軽にご相談ください。
お客様の思いがつまった不動産を「大切に住んでもらえる人へ」
社員画像
創業61周年を迎えた地域密着の不動産会社
賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力（賃貸仲介件数石川県12年連続No.1※賃貸住宅新聞社調べ）の強みを活かし、お客様への情報発信とコンサルティングで昨年2100件を超える不動産売買のご相談をいただきました。不動産売却に関するご相談はどんなことでもお気軽にクラスコへお問い合わせください！
社員画像
”あなた”のお話、聞かせてください。
ツギエは創業以来一貫して「お客様第一」を徹底しています。
例えば、”ここ”の紹介文ひとつとっても
会社や営業主体のPRではなく、「お客様」目線を心がけています。
そのため小さな会社でも、目の前のお客様には選ばれてきた自信があります。
ぜひ一度、あなたのご状況・ご希望をお聞かせください。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポアコート広岡 |
|---|---|
| 所在地 |
石川県金沢市広岡2丁目10-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
