この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,561 万円 52m²の部屋
〜2,465 万円 70.58m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,561万円 52m²の部屋 30万円 / m²
〜2,465万円 70.58m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区背戸口)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区背戸口 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,504万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,437万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 2,266万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,561万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,519万円 | 97.3% |
7年後 (築30年) | 1,412万円 | 90.5% |
このマンションと、大阪市平野区背戸口の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,561万円 (52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロパレス平野背戸口フィエルテが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,000万円 | 63.74m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,561万円 |
買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.58万円 52m²の部屋
〜11.26万円 70.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プロパレス平野背戸口フィエルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プロパレス平野背戸口フィエルテ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-27 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニーブル平野西 | 1,976万円 〜 2,670万円 | 大阪府大阪市平野区平野西3丁目1-12 |
2000年5月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
アトレ平野パークトゥール | 2,146万円 〜 2,488万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目7-21 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全42戸 |
ジョワドゥヴィーヴル | 1,810万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目5-4 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエル・ブラン | 1,929万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目6 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エントレ流町 | 775万円 〜 1,107万円 | 大阪府大阪市平野区流町1丁目1-19 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アジュール平野西 | 2,371万円 〜 3,148万円 | 大阪府大阪市平野区平野西6丁目6-15 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
フラン・フォーレしらさぎ | 2,062万円 〜 2,631万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目5-1 |
2001年10月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソレイユ上町 | 1,011万円 〜 1,176万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目11-23 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
プチ・メゾン | 896万円 〜 1,070万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目2-8 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンフィールド平野本町 | 1,160万円 〜 1,580万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目6-17 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PLAISIR | 2,319万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-61 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フロントオブザポリス新光 | 768万円 〜 1,000万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目1-7 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイスアベリア | 1,906万円 〜 2,400万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目15-21 |
2000年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィロソフィア | 2,397万円 〜 3,008万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川5丁目1-1 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレース針中野 | 1,231万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里1丁目1-9 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
ジュネスコート | 990万円 〜 1,487万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目10-20 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジビルトモアー谷町平野 | 2,300万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目14-16 |
2002年6月(築22年) 地上10階 / 全24戸 |
アールヴェール平野駅前 | 2,434万円 〜 3,251万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目3-25 |
2003年10月(築21年) 地上14階 / 全50戸 |
レジオン・ジュネッセ | 1,589万円 〜 2,398万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-29 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーヴェスト今川2番館 | 2,180万円 〜 2,602万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目7-13 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
グラン・パレ | 774万円 〜 933万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目4-5 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコート喜連 | 1,878万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-50 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平野元町日興マンション | 1,964万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町4-7 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シーズモア | 1,978万円 〜 2,394万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-18 |
2001年7月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ平野 | 2,001万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市平野区平野東2丁目1-7 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モアフィールド | 1,791万円 〜 2,102万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-25 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランメゾン平野駅前 | 2,286万円 〜 2,704万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目3-20 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
グランアルト駒川中野 | 2,542万円 〜 3,453万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目6-6 |
2003年10月(築21年) 地上14階 / 全65戸 |
COZYCOURT喜連 | 1,719万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-5 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオロイヤルハイツ東住吉 | 2,134万円 〜 2,633万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目6-30 |
2002年10月(築22年) 地上13階 / 全47戸 |
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