この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区背戸口4丁目11-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
908 万円 25.16m²の部屋
〜1,090 万円 26m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
908万円 25.16m²の部屋 36万円 / m²
〜1,090万円 26m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区背戸口)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区背戸口 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 906万円 | 100% |
築20年(3年後) | 872万円 | 96.3% |
築25年(8年後) | 815万円 | 89.9% |
築30年(13年後) | 758万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 908万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 874万円 | 96.3% |
8年後 (築25年) | 817万円 | 89.9% |
13年後 (築30年) | 760万円 | 83.6% |
このマンションと、大阪市平野区背戸口の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
908万円 (25.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 908万円 |
買取 | 545万円 〜 727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.1万円 25.16m²の部屋
〜6.09万円 26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サブウェイ平野ニューホープ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年1月に竣工したサブウェイ平野ニューホープは、大阪府大阪市平野区背戸口に存在しています。地上7階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションとなります。なお、当マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。また、最寄駅にあたるのは大阪市営谷町線の平野駅で、現地からは徒歩で約3分の道のりです。
マンション名称 | サブウェイ平野ニューホープ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目11-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イオンエクスプレス平野駅前店まで310m
【周辺】ファミリーマート平野区役所東店まで476m
【周辺】ダイコクドラッグ地下鉄平野駅前店まで354m
【周辺】ニトリ平野店まで1268m
【周辺】大阪市立摂陽中学校まで782m
【周辺】大阪市立平野西小学校まで342m
【周辺】医療法人緑風会病院まで772m
【周辺】大阪平野本町二郵便局まで278m
【周辺】吉野家平野店まで776m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エミネンス平野 | 951万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目6-12 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネバーランド平野本町 | 2,644万円 〜 3,701万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目15-30 |
2009年11月(築15年) 地上15階 / 全93戸 |
ウィステリアコート平野本町 | 1,891万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目4-19 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベリスタ平野西脇 | 2,379万円 〜 3,541万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目4-21 |
2009年4月(築16年) 地上15階 / 全170戸 |
エスリード平野本町 | 1,716万円 〜 2,999万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目3-23 |
2006年4月(築19年) 地上12階 / 全56戸 |
グローハイツ平野本町 | 974万円 〜 1,513万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目6-18 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オプティマ平野上町 | 1,338万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目4-21 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェリスリビオ平野 | 2,376万円 〜 3,871万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目22 |
2007年10月(築17年) 地上14階 / 全78戸 |
グランドコートヒラノ | 2,311万円 〜 2,904万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目16-9 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
クレアシティ平野 | 2,279万円 〜 3,279万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目11-31 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全68戸 |
アンビエントノイエ駒川中野 | 2,078万円 〜 3,395万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目5-34 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全46戸 |
セントパークス平野公園 | 2,353万円 〜 3,733万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目7-25 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全146戸 |
ネバーランド平野 | 2,534万円 〜 3,590万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目12-20 |
2006年5月(築18年) 地上15階 / 全45戸 |
エポック平野アネックス | 2,282万円 〜 3,216万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目10-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全37戸 |
ル・シャンピニヨン | 843万円 〜 1,003万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目23-17 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクシード平野 | 1,896万円 〜 2,895万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西2丁目11-35 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・ランクス東住吉中野 | 2,549万円 〜 4,375万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目8-11 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全112戸 |
アーバンステージ天王寺東 | 1,472万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目3-25 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アマナ中野 | 1,564万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目12-16 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
ラ・グラシューズ | 1,152万円 〜 1,361万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目14-9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
ルイシャトレ平野喜連2番館 | 1,798万円 〜 3,067万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-6 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全32戸 |
ディークラディア平野加美 | 2,455万円 〜 3,305万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目16-14 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
プレジェール2 | 1,976万円 〜 3,402万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-81 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャーメゾン白鷺 | 2,680万円 〜 3,560万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目12-13 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
グランコート加美 | 2,619万円 〜 3,525万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目5-17 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全42戸 |
オレンジTサイド | 1,226万円 〜 1,436万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野1丁目1-14 |
2008年9月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイネスクラウズ針中野 | 2,372万円 〜 3,156万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目2-29 |
2007年7月(築17年) 地上12階 / 全33戸 |
エスペランザ平野 | 2,170万円 〜 2,850万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-14 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
ユニハイム駒川中野アクロス | 2,254万円 〜 2,839万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目15-13 |
2009年6月(築15年) 地上13階 / 全48戸 |
グランアッシュ平野 | 2,713万円 〜 3,481万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-58 |
2008年10月(築16年) 地上15階 / 全50戸 |
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