価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,643 万円 83.22m²の部屋
〜5,101 万円 119.9m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
新稲毛ガーデンタワー3棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
新稲毛ガーデンタワー3棟の売却に役立つ情報をチェック！
新稲毛ガーデンタワー3棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
新稲毛ガーデンタワー3棟から近い順に表示しています
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
社員画像
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,643万円83.22m²の部屋32万円 / m²
〜5,101万円119.9m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新稲毛ガーデンタワー3棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,490万円 | 119.00m² | 5LDK / 14階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4,590万円 | 119.00m² | 5LDK / 14階 | 2022年9月 |
| 4,690万円 | 119.00m² | 5LDK / 14階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4,790万円 | 119.00m² | 5LDK / 14階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4,890万円 | 119.00m² | 5LDK / 14階 | 2022年4月 |
| 4,990万円 | 119.90m² | 5LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,988万円 | 83.22m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,600万円 | 127.67m² | 5LDK / 14階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,643万円 |
| 買取 | 1,586万円 〜 2,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.5万円83.22m²の部屋
〜17.57万円119.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
新稲毛ガーデンタワー3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新稲毛ガーデンタワー3棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】稲毛海岸駅(JR 京葉線)まで764m
【周辺】京成稲毛駅(京成 千葉線)まで2305m
【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで2601m
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 117戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新稲毛ガーデンタワー2棟 | 2,554万円 〜 3,327万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-2 |
1985年4月（築40年） 地上15階 / 全431戸 |
| 新稲毛ガーデンタワー4棟 | 3,884万円 〜 5,060万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-4 |
1985年7月（築40年） 地上15階 / 全431戸 |
| 新稲毛ガーデンタワー1棟 | 2,099万円 〜 2,735万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-1 |
1985年7月（築40年） 地上12階 / 全132戸 |
| グランディーノ稲毛海岸 | 2,415万円 〜 3,146万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-8 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| 稲毛高浜南住宅10号棟 | 1,154万円 〜 1,556万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-10 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全890戸 |
| サンフラッツ稲毛 | 643万円 〜 1,163万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-5 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハイツ3 | 998万円 〜 1,655万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-28 |
1987年12月（築37年） 地上9階 / 全23戸 |
| 検見川マリンタウン団地1号棟 | 1,970万円 〜 3,630万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-1 |
1987年8月（築38年） 地上13階 / 全450戸 |
| 検見川マリンタウン団地2号棟 | 2,691万円 〜 4,432万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-2 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全450戸 |
| プラザ真砂 | 707万円 〜 4,333万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-12 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全43戸 |
| 稲毛芙蓉ハイツ | 1,904万円 〜 2,976万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全52戸 |
| 稲毛東ハイツ | 781万円 〜 2,114万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-13 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛東マンション | 1,741万円 〜 2,601万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション花光 | 1,346万円 〜 1,910万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-21 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス稲毛東 | 564万円 〜 856万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-8 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ弥生 | 864万円 〜 1,803万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-14 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミーター3 | 636万円 〜 859万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目29-7 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| カーサベルデ | 642万円 〜 798万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-6 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリス西千葉 | 587万円 〜 3,341万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-14 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全21戸 |
| 第2メイプルハイツ | 1,389万円 〜 1,964万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ春日 | 1,581万円 〜 2,785万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目7-5 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドプレイス西千葉 | 746万円 〜 4,324万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス検見川 | 743万円 〜 1,223万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-2 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラペール春日 | 2,192万円 〜 3,121万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目10-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾンクレール | 1,397万円 〜 1,785万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目487-2 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛スカイマンションA棟 | 1,410万円 〜 2,342万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月（築41年） 地上13階 / 全238戸 |
| アーバンヴィラそうみえん | 665万円 〜 974万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-13 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全34戸 |
| 稲毛ビューハイツ1棟 | 1,441万円 〜 1,979万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全185戸 |
| 稲毛スカイマンションB棟 | 1,536万円 〜 2,577万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月（築41年） 地上10階 / 全58戸 |
| ジュネパレス千葉第6 | 576万円 〜 776万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-16 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.