ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区新稲毛ガーデンタワー3棟

新稲毛ガーデンタワー3棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-3

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,552 万円 83.22m²の部屋

4,887 万円 119.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【周辺】稲毛海岸駅(JR 京葉線)まで764m

    【周辺】稲毛海岸駅(JR 京葉線)まで764m

    2/4
  • 【周辺】京成稲毛駅(京成 千葉線)まで2305m

    【周辺】京成稲毛駅(京成 千葉線)まで2305m

    3/4
  • 【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで2601m

    【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで2601m

    4/4

新稲毛ガーデンタワー3棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
26

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

新稲毛ガーデンタワー3棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,552万円 (31万円 / m²) 83.22m²の部屋

4,887万円 (41万円 / m²) 119.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

新稲毛ガーデンタワー3棟周辺の中古マンション価格推移情報

新稲毛ガーデンタワー3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.87%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:2.23%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新稲毛ガーデンタワー3棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,490万円 119.00m² 5LDK / 14階 2022年10月〜2022年11月
4,590万円 119.00m² 5LDK / 14階 2022年9月
4,690万円 119.00m² 5LDK / 14階 2022年7月〜2022年8月
4,790万円 119.00m² 5LDK / 14階 2022年5月〜2022年6月
4,890万円 119.00m² 5LDK / 14階 2022年4月
4,990万円 119.90m² 5LDK / 14階 2021年12月〜2022年3月
2,988万円 83.22m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2019年10月
3,600万円 127.67m² 5LDK / 14階 2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,552万円
買取 1,532万円 〜 2,042万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新稲毛ガーデンタワー3棟は貸したらいくら?参考賃料

11.51万円 / 月 83.22m²の部屋

17.57万円 / 月 119.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
新稲毛ガーデンタワー2棟 2,061万円 〜 2,649万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-2 1985年4月(築41年)
地上15階 / 全431戸
新稲毛ガーデンタワー4棟 3,117万円 〜 6,035万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-4 1985年7月(築41年)
地上15階 / 全432戸
新稲毛ガーデンタワー1棟 2,153万円 〜 3,155万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-1 1985年7月(築41年)
地上12階 / 全132戸
グランディーノ稲毛海岸 2,470万円 〜 3,175万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-8 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全23戸
稲毛高浜南住宅10号棟 1,193万円 〜 1,599万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-10 1984年10月(築42年)
地上5階 / 全890戸
サンフラッツ稲毛 674万円 〜 1,212万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-5 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全16戸
パークハイツ3 1,043万円 〜 1,613万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-28 1987年12月(築38年)
地上9階 / 全23戸
検見川マリンタウン団地1号棟 1,866万円 〜 3,472万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-1 1987年8月(築39年)
地上13階 / 全450戸
検見川マリンタウン団地2号棟 2,491万円 〜 4,077万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-2 1988年2月(築38年)
地上15階 / 全148戸
プラザ真砂 712万円 〜 4,262万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-12 1987年2月(築39年)
地上9階 / 全43戸
稲毛芙蓉ハイツ 1,998万円 〜 3,130万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9 1986年8月(築40年)
地上7階 / 全52戸
稲毛東ハイツ 786万円 〜 2,110万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-13 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
稲毛東マンション 1,871万円 〜 2,613万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション花光 1,443万円 〜 1,912万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-21 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネパレス稲毛東 569万円 〜 863万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-8 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ弥生 848万円 〜 1,845万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-14 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ミーター3 632万円 〜 854万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目29-7 1987年7月(築39年)
地上6階 / 全22戸
カーサベルデ 624万円 〜 773万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-6 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリス西千葉 587万円 〜 3,614万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-14 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全21戸
第2メイプルハイツ 1,375万円 〜 1,944万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36 1987年7月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズ春日 1,710万円 〜 2,913万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目7-5 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドプレイス西千葉 812万円 〜 4,565万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-3 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全24戸
レジデンス検見川 783万円 〜 1,314万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-2 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ラペール春日 2,380万円 〜 3,278万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目10-8 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
セゾンクレール 1,437万円 〜 1,846万円 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目487-2 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
稲毛スカイマンションA棟 1,291万円 〜 2,142万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 1984年2月(築42年)
地上13階 / 全238戸
アーバンヴィラそうみえん 699万円 〜 1,048万円 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-13 1988年2月(築38年)
地上7階 / 全34戸
稲毛ビューハイツ1棟 1,960万円 〜 2,797万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1 1984年7月(築42年)
地上6階 / 全48戸
稲毛スカイマンションB棟 1,518万円 〜 2,544万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 1984年2月(築42年)
地上10階 / 全58戸
ジュネパレス千葉第6 600万円 〜 781万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-16 1987年11月(築38年)
地上5階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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新稲毛ガーデンタワー3棟の売却に強い不動産会社 10社

新稲毛ガーデンタワー3棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新稲毛ガーデンタワー3棟から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
0.6
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.2
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エルデロ
物件から
3.9
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

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  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
9.6
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
物件から
9.8
  • 千葉県船橋市宮本8丁目39-28
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩16分

千葉県特化の売却・買取専門店

ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。

ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28

  • 代表者�橋 一之
  • 免許番号千葉県知事(02)第017420号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
11.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社TERASS
物件から
29.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
31.7
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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新稲毛ガーデンタワー3棟の物件概要

マンション名称 新稲毛ガーデンタワー3棟
所在地
千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-3 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 バス7分 高浜北団地下車 徒歩4分(約320m)
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 新稲毛ガーデンタワー3棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/2
  • 新稲毛ガーデンタワー3棟5LDK14階間取り

    5LDK 14階

    2/2
築年月(築年数) 1986年2月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 117戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

新稲毛ガーデンタワー3棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓新稲毛ガーデンタワー3棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新稲毛ガーデンタワー3棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
新稲毛ガーデンタワー3棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新稲毛ガーデンタワー3棟の売り時ですか?
新稲毛ガーデンタワー3棟がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.87%、2年前→1年前:1.02%、1年前→今年:2.23%)
千葉県の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、同程度の水準です。
新稲毛ガーデンタワー3棟の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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