この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-13
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,378 万円 78.3m²の部屋
〜3,540 万円 97.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ペルル西千葉壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ペルル西千葉壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
ペルル西千葉壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ペルル西千葉壱番館から近い順に表示しています
社員画像
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,378万円78.3m²の部屋30万円 / m²
〜3,540万円97.6m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市美浜区幸町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市美浜区幸町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,646万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,565万円 | 97.0％ |
| 築30年(7年後) | 2,360万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,378万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,306万円 | 97.0％ |
| 7年後(築30年) | 2,121万円 | 89.2％ |
このマンションと、千葉市美浜区幸町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,378万円 (78.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 38万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル西千葉壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年8月 |
| 2,490万円 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,890万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,990万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3,090万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,699万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 2,599万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,699万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 2,799万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 2,899万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,999万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,280万円 | 91.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,080万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,380万円 | 91.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 2,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 2,380万円 | 82.80m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 2,750万円 | 95.81m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,580万円 | 82.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,680万円 | 90.48m² | 4LDK / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,900万円 | 95.81m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月 |
| 2,780万円 | 90.48m² | 4LDK / 10階 | 2021年10月 |
| 3,080万円 | 90.48m² | 4LDK / 10階 | 2021年9月 |
| 1,595万円 | 81.20m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 2,280万円 | 81.20m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,378万円 |
| 買取 | 1,427万円 〜 1,902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
10.52万円78.3m²の部屋
〜14.74万円97.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペルル西千葉壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル西千葉壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 14万円 / 月 | 95.81m² | 4LDK / 11階 | 2012年12月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ペルル西千葉壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.32%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：0.77% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ペルル西千葉壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-13 |
| 交通 |
|
【外観】地上11階建て、総戸数105戸、ペット飼育可マンションです
【エントランス】防犯カメラ、TVモニター付オートロック完備！防犯面も安心です♪
【駐車場】機械式と平面がございます
【周辺】【ショッピングセンター】マリンピア稲毛海岸店まで2113ｍ
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター千葉みなと店まで1607ｍ
【周辺】【市役所・区役所】千葉市稲毛区役所まで2465ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 105戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ニッセン建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビュウビレッヂ黒砂 | 857万円 〜 1,230万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目10-8 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア美浜ライトプラザ | 2,342万円 〜 3,713万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目23-2 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全178戸 |
| ソフィア美浜ライトスクエア | 2,304万円 〜 3,223万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-21 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全106戸 |
| スチューデントハイツ昭和 | 727万円 〜 881万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全36戸 |
| 西千葉・ヒルズ春日 | 2,910万円 〜 4,830万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目5-10 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・ディマンシェ | 747万円 〜 1,029万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-7 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| アーテージ西千葉弐番館 | 2,978万円 〜 4,175万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-13 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全46戸 |
| レジデンシャルコート稲毛B棟 | 3,301万円 〜 4,397万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルコート稲毛C棟 | 3,224万円 〜 5,055万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全199戸 |
| レジデンシャルコート稲毛A棟 | 3,247万円 〜 4,333万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全199戸 |
| ライオンズステーションプラザ西千葉 | 3,190万円 〜 4,664万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-5 |
2003年10月（築21年） 地上13階 / 全70戸 |
| レジデンシャルコート稲毛D棟 | 2,973万円 〜 3,961万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ稲毛 | 2,718万円 〜 3,620万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目7-1 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト西千葉 | 2,357万円 〜 3,464万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目21-20 |
1999年11月（築25年） 地上14階 / 全219戸 |
| 藤和シティホームズ西千葉 | 2,552万円 〜 4,481万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目19-7 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全38戸 |
| グランヒルズ千葉・春日 | 2,572万円 〜 3,955万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目10-6 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全72戸 |
| ライオンズガーデン稲毛海岸 | 2,994万円 〜 5,120万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目13-2 |
2003年10月（築21年） 地上11階 / 全147戸 |
| アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 3,162万円 〜 6,420万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月（築24年） 地上20階 / 全634戸 |
| アイ・プレイス稲毛サードコート | 4,000万円 〜 5,852万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月（築24年） 地上15階 / 全634戸 |
| 西千葉サニーコート | 2,771万円 〜 3,546万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-5 |
2001年9月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| イーストヒルズ2000 | 1,427万円 〜 8,441万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目15-5 |
2000年11月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベンド西千葉 | 996万円 〜 1,702万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全54戸 |
| プリマヴェーラ弐番館 | 1,137万円 〜 4,754万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目19-8 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| レクセルプラザ稲毛 | 1,651万円 〜 4,618万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目3-7 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全44戸 |
| アルバ稲毛 | 944万円 〜 2,503万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1-15 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| ベイマークスクエアシティコートタワー | 3,460万円 〜 5,937万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-3 |
2000年10月（築24年） 地上30階 / 全1065戸 |
| シティウインズ千葉登戸 | 3,273万円 〜 5,141万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-8 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全84戸 |
| ヴァンベール稲毛 | 916万円 〜 1,332万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-26 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ稲毛海岸 | 3,084万円 〜 4,592万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目24-1 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全74戸 |
| ベイマークスクエアプラザコート | 2,656万円 〜 5,041万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-1 |
1999年12月（築25年） 地上19階 / 全126戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.