千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,423 万円 64.01m²の部屋
〜3,740 万円 80.98m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズ美浜・幸町ウエストマークスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ美浜・幸町ウエストマークスの売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,423万円 (38万円 / m²) 64.01m²の部屋
〜3,740万円 (46万円 / m²) 80.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(千葉市美浜区幸町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,446万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 2,377万円 | 97.2% |
| 築25年(7年後) | 2,200万円 | 89.9% |
| 築30年(12年後) | 2,024万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 2,423万円 |
| 2年後(築20年) | 97.2% | 2,354万円 |
| 7年後(築25年) | 89.9% | 2,179万円 |
| 12年後(築30年) | 82.7% | 2,004万円 |
このマンションと、千葉市美浜区幸町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,423万円 (64.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 41万円 / m² |
ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 3.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:1.50% )
千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市美浜区
千葉県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ美浜・幸町ウエストマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,548万円 | 80.98m² | 3LDK / 14階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,598万円 | 80.98m² | 3LDK / 14階 | 2024年9月 |
| 3,698万円 | 80.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年8月 |
| 2,238万円 | 68.46m² | 3LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,138万円 | 68.46m² | 3LDK / 11階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,220万円 | 68.46m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月 |
| 2,390万円 | 75.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 2,360万円 | 68.46m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,360万円 | 68.46m² | 3LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 2,290万円 | 68.46m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2,180万円 | 64.02m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 2,180万円 | 68.46m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 1,980万円 | 75.43m² | 3LDK / 11階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 2,260万円 | 75.43m² | 3LDK / 11階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 2,490万円 | 68.46m² | 3LDK / 12階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 2,780万円 | 68.46m² | 3LDK / 12階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 2,650万円 | 68.48m² | 3LDK / 12階 | 2010年6月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,423万円 |
| 買取 | 1,454万円 〜 1,938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.54万円 / 月 64.01m²の部屋
〜
15.7万円 / 月 80.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ稲毛マスターマークス | 2,612万円 〜 3,532万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 |
2008年11月(築18年) 地上14階 / 全67戸 |
| アーデル西千葉 | 2,643万円 〜 3,432万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 |
2009年6月(築17年) 地上6階 / 全37戸 |
| パークホームズ稲毛海岸ラコリエル | 2,715万円 〜 4,091万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 |
2008年7月(築18年) 地上14階 / 全104戸 |
| パークホームス稲毛海岸花椿 | 2,417万円 〜 3,158万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 |
2009年6月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 3,562万円 〜 6,271万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 3,402万円 〜 4,775万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全29戸 |
| グリーンレジデンス | 1,191万円 〜 1,448万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 1,586万円 〜 5,710万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 3,648万円 〜 5,366万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全249戸 |
| パークハウス稲毛台町 | 2,590万円 〜 4,242万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 |
2009年1月(築17年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ザノブトヒルズフォレストコート | 4,128万円 〜 5,093万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
| ザノブトヒルズガーデンコート | 2,967万円 〜 4,011万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目5-8 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全90戸 |
| 西千葉春日マロニエの丘 | 2,422万円 〜 3,807万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 |
2007年4月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
| 日神パレステージ西千葉 | 2,342万円 〜 4,293万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目11-2 |
2007年4月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
| N・Mヒルズ弥生 | 1,615万円 〜 3,408万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
| プラウド西千葉春日 | 3,493万円 〜 5,760万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目22-13 |
2010年2月(築16年) 地上12階 / 全78戸 |
| メビウスブレインニシチバ | 2,601万円 〜 4,176万円 | 千葉県千葉市中央区登戸4丁目12-3 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモレジデンスグラシエ | 2,136万円 〜 2,982万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-7 |
2006年5月(築20年) 地上6階 / 全41戸 |
| プラウドタワー稲毛 | 4,204万円 〜 8,103万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 |
2009年9月(築17年) 地上37階 / 全354戸 |
| グランエール稲毛海岸 | 2,438万円 〜 4,108万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-1 |
2006年10月(築20年) 地上14階 / 全56戸 |
| アリーム稲毛海岸 | 1,321万円 〜 4,310万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-2 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全78戸 |
| パークハウス稲毛東 | 2,742万円 〜 3,828万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 |
2009年1月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
| クイーンズ・F | 1,256万円 〜 2,027万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目19-16 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
| サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス | 2,326万円 〜 3,616万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目12-9 |
2008年5月(築18年) 地上15階 / 全48戸 |
| コンフォール稲毛小仲台3号棟 | 1,681万円 〜 3,975万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 |
2008年7月(築18年) 地上8階 / 全39戸 |
| コルテージア | 1,171万円 〜 1,553万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-41 |
2007年5月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
| レアレジデンス稲毛 | 963万円 〜 1,290万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 |
2008年4月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォール稲毛小仲台1号棟 | 1,949万円 〜 4,398万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 |
2008年7月(築18年) 地上5階 / 全62戸 |
| Brillia稲毛 | 3,201万円 〜 5,248万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1 |
2009年4月(築17年) 地上8階 / 全164戸 |
| Brillia西千葉 | 2,673万円 〜 3,325万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 |
2008年7月(築18年) 地上4階 / 全26戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ稲毛マスターマークス | 2,612万円 〜 3,532万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 |
2008年11月(築18年) 地上14階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション稲毛海岸 | 674万円 〜 3,031万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目1-8 |
1991年6月(築35年) 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション千葉みなと | 1,722万円 〜 2,708万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目5-5 |
1995年7月(築31年) 地上14階 / 全63戸 |
| ライオンズガーデン稲毛海岸 | 3,081万円 〜 5,351万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目13-2 |
2003年10月(築23年) 地上11階 / 全147戸 |
| ライオンズプラザ稲毛海岸 | 2,049万円 〜 2,901万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-30 |
1996年10月(築30年) 地上14階 / 全143戸 |
| ライオンズマンション稲毛海岸駅前 | 2,580万円 〜 4,420万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20-7 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション幕張セントパークス | 2,356万円 〜 3,299万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10-1 |
2006年6月(築20年) 地上6階 / 全47戸 |
| ライオンズガーデン幕張プラザ | 3,026万円 〜 4,459万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11 |
2002年12月(築23年) 地上9階 / 全111戸 |
| ライオンズガーデン幕張本郷 | 2,187万円 〜 2,962万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目1-11 |
1996年6月(築30年) 地上5階 / 全31戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズ美浜・幸町ウエストマークスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズ美浜・幸町ウエストマークスから近い順に表示しています
創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
人と人とのつながりを大切にします!
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
あなたと一緒に千葉の街づくりを
当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
一級建築士事務所の不動産査定
一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。
社員画像
店舗内観
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ライオンズ美浜・幸町ウエストマークスは、千葉県千葉市美浜区幸町に建築されたRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。2008年4月に完成し、建物階建は地上14階となっています。このマンションへは、最寄りの京成千葉線・みどり台駅から徒歩およそ10分となるほか、JR総武線・西千葉駅からもアクセスすることができます。
| マンション名称 | ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください