千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,285 万円 50m²の部屋
〜5,867 万円 103m²の部屋
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1/1ミラマール3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,285万円 （46万円 / m²） 50m²の部屋
〜5,867万円 （57万円 / m²） 103m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,175万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,110万円 | 97.0％ |
| 築30年(7年後) | 1,942万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,285万円 |
| 2年後(築25年) | 97.0％ | 2,216万円 |
| 7年後(築30年) | 89.3％ | 2,040万円 |
このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,285万円 (50m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 54万円 / m² |
ミラマール3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 4.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：2.80% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,285万円 |
| 買取 | 1,371万円 〜 1,828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.56万円 / 月 50m²の部屋
〜
24.15万円 / 月 103m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミラマール3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミラマール3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.7万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 15.4万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 18.4万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 15.1万円 / 月 | 76.93m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 100.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 12万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 15.4万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 15.4万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 12階 | 2018年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミラマール1番館 | 2,847万円 〜 5,652万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全260戸 |
| ミラマール2番館 | 3,299万円 〜 5,867万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全260戸 |
| サンライトウイング | 4,338万円 〜 6,716万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
2003年1月（築24年） 地上14階 / 全391戸 |
| サンセットウイングレフト | 3,380万円 〜 5,476万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
2003年6月（築23年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| パティオス20番街海のホール | 2,444万円 〜 4,686万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目4 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全189戸 |
| サンセットウイングセンター | 3,923万円 〜 5,417万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
2003年6月（築23年） 地上19階 / 全112戸 |
| パティオス22番街西館 | 2,018万円 〜 2,763万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目9 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全220戸 |
| パティオス21番街 | 1,837万円 〜 5,705万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目7 |
2001年11月（築25年） 地上7階 / 全137戸 |
| サンライズウイング | 1,232万円 〜 5,727万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全390戸 |
| サンセットウイングライト | 4,252万円 〜 6,699万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
2003年6月（築23年） 地上19階 / 全73戸 |
| パティオス14番街 | 2,606万円 〜 7,149万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目8 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全110戸 |
| 幕張サウスコートA棟 | 4,267万円 〜 4,953万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全200戸 |
| 幕張サウスコートB棟 | 4,469万円 〜 5,798万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全220戸 |
| 幕張サウスコートC棟 | 4,574万円 〜 5,421万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全220戸 |
| セントラルパークイースト幕張パークタワー | 4,908万円 〜 7,574万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2003年2月（築23年） 地上33階 / 全496戸 |
| セントラルパークイーストH棟 | 4,047万円 〜 4,612万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全226戸 |
| パティオスグランエクシア2番館 | 4,123万円 〜 4,748万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全188戸 |
| パティオスグランエクシア1番館 | 3,932万円 〜 5,797万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全37戸 |
| パティオスグランエクシア3番館 | 4,958万円 〜 5,652万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全37戸 |
| パティオスアバンセL棟 | 3,182万円 〜 5,857万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 |
2004年6月（築22年） 地上22階 / 全224戸 |
| 幕張ベイタウンファーストウイングC棟 | 3,486万円 〜 3,974万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目 |
2005年3月（築21年） 地上14階 / 全36戸 |
| 幕張ベイタウンシティズフォートグリーンホーム | 3,464万円 〜 5,199万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-1 |
2005年1月（築22年） 地上14階 / 全383戸 |
| パティオスアバンセV棟 | 3,426万円 〜 4,921万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パティオス・グランアクシブ1番館 | 3,937万円 〜 6,011万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 |
2005年1月（築22年） 地上14階 / 全123戸 |
| パティオス・グランアクシブ2番館 | 3,431万円 〜 6,059万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 |
2005年1月（築22年） 地上14階 / 全123戸 |
| プラウド検見川浜 | 2,545万円 〜 3,641万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-1 |
2004年10月（築22年） 地上8階 / 全45戸 |
| ゼファー検見川浜リバテージ | 2,405万円 〜 3,962万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-18 |
2003年9月（築23年） 地上14階 / 全120戸 |
| 幕張ガーデンフォート | 4,021万円 〜 5,939万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 |
2003年11月（築23年） 地上15階 / 全265戸 |
| ハイホーム幕張ブロードシティ | 3,083万円 〜 3,771万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全86戸 |
| レクセルマンション幕張ブリーズ | 2,984万円 〜 4,376万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全197戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミラマール3番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/46
1SLDK 1階
2/46
2SLDK 1階
3/46
2SLDK 1階
4/46
2LDK 1階
5/46
2SLDK 1階
6/46
1SLDK 1階
7/46
4SLDK 1階
8/46
1LDK 2階
9/46
1LDK 2階
10/46
1K 2階
11/46
2LDK 2階
12/46
4LDK 2階
13/46
1K 3階
14/46
2LDK 3階
15/46
3LDK 3階
16/46
2LDK 3階
17/46
1LDK 3階
18/46
4LDK 3階
19/46
4LDK 4階
20/46
1LDK 4階
21/46
1K 4階
22/46
3LDK 4階
23/46
2LDK 4階
24/46
2LDK 4階
25/46
2LDK 4階
26/46
1LDK 4階
27/46
1K 5階
28/46
4LDK 5階
29/46
2LDK 6階
30/46
3LDK 6階
31/46
2LDK 6階
32/46
2LDK 6階
33/46
3LDK 6階
34/46
4LDK 7階
35/46
2LDK 7階
36/46
3LDK 7階
37/46
2LDK 7階
38/46
2LDK 7階
39/46
1LDK 8階
40/46
2LDK 8階
41/46
3LDK 8階
42/46
3LDK 10階
43/46
2LDK 10階
44/46
2LDK 12階
45/46
1LDK 13階
46/46| 築年月（築年数） | 2003年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 147戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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