ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区セントラルパークイーストH棟

セントラルパークイーストH棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

4,034 万円 84.13m²の部屋

4,627 万円 84.13m²の部屋

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セントラルパークイーストH棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セントラルパークイーストH棟は売ったらいくら?参考査定価格

4,034万円 (48万円 / m²) 84.13m²の部屋

4,627万円 (55万円 / m²) 84.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市美浜区打瀬のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 3,754万円 100%
築25年(2年後) 3,642万円 97.0%
築30年(7年後) 3,354万円 89.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(84.13㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 4,034万円
2年後(築25年) 97.0% 3,913万円
7年後(築30年) 89.3% 3,604万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,034万円 (84.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 54万円 / m²

セントラルパークイーストH棟周辺の中古マンション価格推移情報

セントラルパークイーストH棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.25%、 2年前→1年前:0.70%、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(6.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,034万円
買取 2,421万円 〜 3,227万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントラルパークイーストH棟は貸したらいくら?参考賃料

16.57万円 / 月 84.13m²の部屋

18.66万円 / 月 84.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントラルパークイーストG棟 4,581万円 〜 8,546万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築25年)
地上13階 / 全1戸
セントラルパークイースト幕張パークタワー 4,892万円 〜 7,596万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2003年2月(築23年)
地上33階 / 全496戸
セントラルパークイーストE棟 3,717万円 〜 4,949万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築25年)
地上12階 / 全42戸
セントラルパークイーストF棟 3,539万円 〜 6,696万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年6月(築25年)
地上14階 / 全113戸
幕張ベイタウンシティズフォートグリーンホーム 3,462万円 〜 5,226万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-1 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全383戸
グランパティオス公園西の街5番館 1,522万円 〜 3,407万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全79戸
パティオスグランエクシア3番館 4,936万円 〜 5,662万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全37戸
パティオスグランエクシア2番館 3,675万円 〜 4,216万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全188戸
パティオス14番街 2,621万円 〜 7,153万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目8 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全110戸
パティオスグランエクシア1番館 3,906万円 〜 5,798万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全37戸
パティオス・グランアクシブ1番館 4,155万円 〜 5,482万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全123戸
パティオス・グランアクシブ2番館 3,707万円 〜 5,659万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全123戸
パティオスアバンセV棟 3,700万円 〜 4,589万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
パティオスアバンセL棟 2,918万円 〜 4,639万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 2004年6月(築22年)
地上22階 / 全224戸
パティオス21番街 1,746万円 〜 5,456万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目7 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全137戸
パティオス20番街海のホール 2,445万円 〜 4,704万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目4 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全189戸
サンライズウイング 1,230万円 〜 5,746万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全390戸
幕張サウスコートA棟 4,226万円 〜 4,938万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全200戸
幕張サウスコートC棟 4,611万円 〜 5,527万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全220戸
幕張サウスコートB棟 4,447万円 〜 5,805万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全220戸
サンセットウイングライト 4,238万円 〜 6,719万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年6月(築23年)
地上19階 / 全73戸
サンライトウイング 4,012万円 〜 6,258万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年1月(築23年)
地上14階 / 全390戸
サンセットウイングセンター 4,019万円 〜 5,582万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年6月(築23年)
地上19階 / 全112戸
ミラマール2番館 3,294万円 〜 5,878万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全260戸
ミラマール1番館 2,846万円 〜 5,670万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全260戸
サンセットウイングレフト 3,369万円 〜 5,493万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年6月(築23年)
地上19階 / 全 - 戸
ミラマール3番館 2,287万円 〜 5,886万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 2003年8月(築23年)
地上14階 / 全147戸
アリア幕張 1,071万円 〜 2,025万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
幕張ガーデンフォート 4,027万円 〜 5,991万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 2003年11月(築22年)
地上15階 / 全265戸
ゼファー検見川浜リバテージ 2,546万円 〜 4,130万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-18 2003年9月(築23年)
地上14階 / 全120戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セントラルパークイーストH棟の売却に強い不動産会社 19社

セントラルパークイーストH棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントラルパークイーストH棟から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
物件から
0.2
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 パティオス1番街1F
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩13分

お客様のニーズにきめ細やかに対応致します

大成建設グループの総合力と豊富なノウハウで、トータルでご安心いただける不動産の取引きをご提案します。独自の「トータルサービスシステム」により、マンション・土地・一戸建などの情報を、売りたい方から買いたい方へ、貸したい方から借りたい方へタイムリーに提供し、スムーズでスピーディな仲介業務を実現しています

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.5
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
4.8
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
5.5
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
6.7
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
物件から
6.8
  • 千葉県船橋市宮本8丁目39-28
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩16分

千葉県特化の売却・買取専門店

ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。

ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28

  • 代表者�橋 一之
  • 免許番号千葉県知事(02)第017420号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
7.8
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
8.0
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
8.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
8.5
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
9.1
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
株式会社松原不動産
物件から
19.7
  • 東京都葛飾区奥戸2丁目32-12
  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩15分
  • JR総武線 新小岩駅 奥戸2丁目下車 徒歩2分

創業18年、代表は不動産業界歴28年

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 章敏
  • 免許番号東京都知事(04)第087549号
株式会社TERASS
物件から
27.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
27.8
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社プラット
物件から
29.1
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社CREVER
物件から
32.4
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社デコラ
物件から
36.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
426.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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セントラルパークイーストH棟の物件概要

マンション名称 セントラルパークイーストH棟
所在地
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 地図を見る
交通
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セントラルパークイーストH棟4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 226戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 ごみ出し24時間OK、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

セントラルパークイーストH棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セントラルパークイーストH棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントラルパークイーストH棟の売却に強い不動産会社を19社以上掲載しています。
セントラルパークイーストH棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セントラルパークイーストH棟の売り時ですか?
セントラルパークイーストH棟がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で7.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.25%、2年前→1年前:0.70%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(6.46%)に比べ、同程度の水準です。
セントラルパークイーストH棟の査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

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