この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目2-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,305 万円 76.46m²の部屋
〜4,150 万円 100.19m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ゼファー稲毛海岸クリスタルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ゼファー稲毛海岸クリスタルの売却に役立つ情報をチェック！
ゼファー稲毛海岸クリスタルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ゼファー稲毛海岸クリスタルから近い順に表示しています
社員画像
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,305万円76.46m²の部屋30万円 / m²
〜4,150万円100.19m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市美浜区稲毛海岸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市美浜区稲毛海岸 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,639万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,600万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 2,404万円 | 91.1％ |
| 築30年(11年後) | 2,208万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,305万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,272万円 | 98.6％ |
| 6年後(築25年) | 2,101万円 | 91.1％ |
| 11年後(築30年) | 1,930万円 | 83.7％ |
このマンションと、千葉市美浜区稲毛海岸の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,305万円 (76.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 38万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー稲毛海岸クリスタルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,890万円 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月 |
| 3,999万円 | 100.19m² | 3LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 2,580万円 | 76.59m² | 3LDK / 13階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2,490万円 | 76.75m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,330万円 | 85.05m² | 3LDK / 14階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,380万円 | 85.05m² | 3LDK / 14階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,480万円 | 76.46m² | 3LDK / 13階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,380万円 | 76.75m² | 3LDK / 15階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,305万円 |
| 買取 | 1,383万円 〜 1,844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.76万円76.46m²の部屋
〜18.41万円100.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ゼファー稲毛海岸クリスタル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ゼファー稲毛海岸クリスタル |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目2-14 |
| 交通 |
|
【外観】駐車場は1世帯に1台確保！ペットと暮らせるマンション！9階部分で眺望・風通し良好！
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ヤオコー稲毛海岸店
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 154戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェントマーレ | 1,808万円 〜 3,077万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| ウェリス検見川浜 | 2,363万円 〜 3,091万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-11 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全57戸 |
| プロスパー | 1,032万円 〜 2,041万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-7 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルグランデ高洲 | 1,006万円 〜 2,927万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目1-1 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コルテージア | 1,220万円 〜 1,612万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-41 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全17戸 |
| エフコスモ新検見川 | 854万円 〜 1,251万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-24 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| プラージュ美浜 | 964万円 〜 1,272万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-23 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全26戸 |
| ロマージュ新検見川 | 2,371万円 〜 3,264万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目322-22 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| プラウド検見川浜 | 2,671万円 〜 3,506万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-1 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全45戸 |
| コスモハイセレサ稲毛海岸 | 2,424万円 〜 3,978万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-31 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全51戸 |
| コトブキマンション | 766万円 〜 1,115万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-9 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンアリーナ検見川浜 | 2,678万円 〜 3,584万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-9 |
2007年12月（築17年） 地上13階 / 全108戸 |
| グランエール稲毛海岸 | 2,631万円 〜 4,413万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-1 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全56戸 |
| グランスイート稲毛海岸 | 3,385万円 〜 4,805万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-6 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全162戸 |
| アリーム稲毛海岸 | 1,364万円 〜 4,397万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-2 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全78戸 |
| レクセル稲毛レジデンス | 2,370万円 〜 4,046万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全33戸 |
| レクセル稲毛パークス | 2,977万円 〜 5,673万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全39戸 |
| セルヴァスタービレ | 1,126万円 〜 1,567万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目11-4 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Casa.avirio | 1,194万円 〜 3,664万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-9 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 稲毛台ハウス弐番館 | 3,733万円 〜 5,113万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町8-8 |
2005年3月（築20年） 地上3階 / 全1戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 1,578万円 〜 5,573万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 3,590万円 〜 6,185万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全249戸 |
| スターロワイヤル幕張 | 2,514万円 〜 3,782万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目391-6 |
2006年1月（築19年） 地上11階 / 全55戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 3,737万円 〜 5,131万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全249戸 |
| リリーベル幕張サーモス | 2,635万円 〜 2,994万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目231-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全43戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 3,363万円 〜 4,628万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオス・グランアクシブ3番館 | 2,826万円 〜 3,993万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 |
2006年1月（築19年） 地上18階 / 全105戸 |
| パティオス・グランアクシブ2番館 | 3,612万円 〜 5,873万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 |
2005年1月（築20年） 地上13階 / 全74戸 |
| パティオスエリストT棟 | 3,743万円 〜 5,490万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-5 |
2006年1月（築19年） 地上21階 / 全149戸 |
| パークシティ稲毛の杜 | 3,013万円 〜 5,316万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目5-1 |
2005年1月（築20年） 地上14階 / 全357戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.