千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,752 万円 72.35m²の部屋
〜4,170 万円 85.22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】ヤオコーミノリア稲毛海岸店まで607m
4/12
【周辺】千葉市立稲丘小学校まで668m
5/12
【周辺】マツモトキヨシミノリア稲毛海岸店まで705m
6/12
【周辺】ファミリーマート千葉稲丘町店まで713m
7/12
【周辺】千葉市黒砂保育所まで906m
8/12
【周辺】稲毛海岸公園まで539m
9/12
【周辺】稲毛駅前郵便局まで1237m
10/12
【周辺】ミハマニューポートリゾートまで1465m
11/12
【周辺】マルエツ千葉幸町店まで1047m
12/12パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの売却に役立つ情報をチェック！
パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 4,190万円 |
85.22m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社すむたす 大阪オフィス | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,752万円 （38万円 / m²） 72.35m²の部屋
〜4,170万円 （49万円 / m²） 85.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(千葉市美浜区稲毛海岸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,022万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,938万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 2,723万円 | 90.1％ |
| 築30年(12年後) | 2,509万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,752万円 |
| 2年後(築20年) | 97.2％ | 2,676万円 |
| 7年後(築25年) | 90.1％ | 2,480万円 |
| 12年後(築30年) | 83.0％ | 2,285万円 |
このマンションと、千葉市美浜区稲毛海岸の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,752万円 (72.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 43万円 / m² |
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 4.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.14%、 2年前→1年前：4.06%、 1年前→今年：3.67% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ稲毛海岸ラコリエルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 81.18m² | 3LDK / 8階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3,090万円 | 72.35m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3,680万円 | 72.41m² | 3LDK / 14階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,780万円 | 81.18m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3,780万円 | 72.41m² | 3LDK / 14階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2,980万円 | 81.18m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 3,190万円 | 72.35m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,100万円 | 81.18m² | 3LDK / 8階 | 2025年8月 |
| 3,180万円 | 81.18m² | 3LDK / 8階 | 2025年7月 |
| 3,280万円 | 81.18m² | 3LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 3,290万円 | 72.35m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 3,390万円 | 72.35m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 3,390万円 | 81.18m² | 3LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,480万円 | 81.18m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月 |
| 3,550万円 | 81.18m² | 3LDK / 8階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,490万円 | 72.35m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 3,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,100万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,560万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 3,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,980万円 | 81.18m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月 |
| 3,180万円 | 81.18m² | 3LDK / 14階 | 2021年11月 |
| 2,990万円 | 72.35m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 3,090万円 | 72.35m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 2,890万円 | 72.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,390万円 | 74.12m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 2,680万円 | 81.18m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,580万円 | 74.12m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,180万円 | 72.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,380万円 | 72.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,480万円 | 72.35m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 2,250万円 | 72.35m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,752万円 |
| 買取 | 1,652万円 〜 2,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.62万円 / 月 72.35m²の部屋
〜
18.75万円 / 月 85.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ稲毛海岸ラコリエルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 14万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.12m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 15.2万円 / 月 | 81.18m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 81.18m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 15.2万円 / 月 | 81.18m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 74.12m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームス稲毛海岸花椿 | 2,398万円 〜 3,241万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス | 2,327万円 〜 3,598万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 |
2008年4月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| パークハウス稲毛台町 | 2,629万円 〜 4,204万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 |
2009年1月（築18年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 3,617万円 〜 6,219万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 3,859万円 〜 5,288万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全29戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 1,659万円 〜 5,826万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 3,695万円 〜 5,306万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全249戸 |
| アーデル西千葉 | 2,891万円 〜 4,030万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズ稲毛マスターマークス | 2,556万円 〜 3,459万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 |
2008年11月（築18年） 地上14階 / 全67戸 |
| パークハウス稲毛東 | 2,782万円 〜 3,751万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 |
2009年1月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランエール稲毛海岸 | 2,429万円 〜 4,229万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-1 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全56戸 |
| プラウドタワー稲毛 | 4,391万円 〜 8,262万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 |
2009年9月（築17年） 地上37階 / 全354戸 |
| アリーム稲毛海岸 | 1,379万円 〜 4,597万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-2 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全78戸 |
| コルテージア | 1,207万円 〜 1,654万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-41 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| レアレジデンス稲毛 | 963万円 〜 1,244万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 |
2008年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスパー | 1,035万円 〜 2,121万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-7 |
2006年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンレジデンス | 1,139万円 〜 1,386万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイーンズ・F | 1,286万円 〜 2,027万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目19-16 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| コンフォール稲毛小仲台3号棟 | 1,723万円 〜 3,964万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 |
2008年7月（築18年） 地上8階 / 全39戸 |
| コンフォール稲毛小仲台1号棟 | 1,994万円 〜 4,378万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 |
2008年7月（築18年） 地上5階 / 全62戸 |
| ザノブトヒルズフォレストコート | 4,104万円 〜 5,048万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| Brillia稲毛 | 3,250万円 〜 5,203万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1 |
2009年4月（築17年） 地上8階 / 全164戸 |
| ザノブトヒルズガーデンコート | 2,970万円 〜 3,976万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目5-8 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全90戸 |
| 西千葉春日マロニエの丘 | 2,424万円 〜 3,770万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| N・Mヒルズ弥生 | 1,611万円 〜 3,369万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| レクセル稲毛レジデンス | 2,606万円 〜 4,433万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全33戸 |
| 日神パレステージ西千葉 | 2,347万円 〜 4,253万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目11-2 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| レクセル稲毛パークス | 2,978万円 〜 5,653万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全39戸 |
| D'グランセ稲毛 | 3,121万円 〜 4,250万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全156戸 |
| プラウド西千葉春日 | 3,506万円 〜 5,726万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目22-13 |
2010年2月（築17年） 地上12階 / 全78戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド | 2,550万円 〜 4,001万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-1 |
2002年7月（築24年） 地上12階 / 全62戸 |
| 稲毛海岸パーク・ホームズ | 2,696万円 〜 3,963万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目12-4 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全135戸 |
| 千葉みなとパーク・ホームズ | 2,632万円 〜 4,122万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-22 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークホームズ稲毛海岸ラコリエルから近い順に表示しています
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
お客様の最適な販売戦略を本気で考えます
全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2018〜2025年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
【幕張習志野エリアに新店舗オープン！習志野・千葉市強化中！】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
あなたと一緒に千葉の街づくりを
当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸にあるパークホームズ稲毛海岸ラコリエルは、地上14階建てのマンションです。2008年9月に竣工し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなるJR総武線の稲毛駅から徒歩およそ16分となっています。そのほか、JR京葉線の稲毛海岸駅も利用でき、徒歩およそ19分となります。
| マンション名称 | パークホームズ稲毛海岸ラコリエル |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/14
3LDK 3階
2/14
3LDK 3階
3/14
3LDK 5階
4/14
3LDK 5階
5/14
3LDK 5階
6/14
3LDK 7階
7/14
3LDK 7階
8/14
3LDK 8階
9/14
3LDK 9階
10/14
3SLDK 10階
11/14
3LDK 10階
12/14
3LDK 14階
13/14
3LDK 14階
14/14| 築年月（築年数） | 2008年7月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
