価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市教興寺5丁目193
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,048 万円 45m²の部屋
〜1,852 万円 60m²の部屋
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弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,048万円45m²の部屋23万円 / m²
〜1,852万円60m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,048万円 |
| 買取 | 629万円 〜 838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.5万円45m²の部屋
〜6.77万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 4K / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.00m² | 4K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.00m² | 4K / 1階 | 2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 4K / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 59.00m² | 4K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 4K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 4K / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 4K / 2階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.22m² | 3K / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 4K / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.22m² | 3K / 2階 | 2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.98m² | 4K / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.94m² | 4K / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.94m² | 4K / 2階 | 2016年3月〜2017年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 3階 | 2016年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 4K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.94m² | 4K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 2階 | 2014年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 50.22m² | 3K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.94m² | 4K / 4階 | 2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 59.94m² | 4K / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 4階 | 2012年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.94m² | 3K / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 59.94m² | 4K / 2階 | 2011年2月〜2011年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 2階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.94m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 59.94m² | 4K / 3階 | 2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 59.94m² | 4K / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 2階 | 2010年3月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.22m² | 4K / 2階 | 2010年4月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 2階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 50.22m² | 3K / 4階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン一番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市教興寺5丁目193 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビバリー高安 | 848万円 〜 1,861万円 | 大阪府八尾市恩智中町1丁目28 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| つばきビル5 | 616万円 〜 1,455万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目4-9 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八尾山本レックスマンション | 841万円 〜 1,590万円 | 大阪府八尾市上之島町北4丁目13-1 |
1984年1月（築41年） 地上9階 / 全265戸 |
| 有宏ハイツ | 964万円 〜 1,403万円 | 大阪府柏原市法善寺4丁目2-21 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイマートまつもと | 973万円 〜 1,406万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-15 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール法善寺 | 877万円 〜 1,813万円 | 大阪府柏原市法善寺4丁目2-27 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
| エクセラート八尾 | 1,212万円 〜 1,813万円 | 大阪府八尾市志紀町南2丁目74-1 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全148戸 |
| コスモ八尾 | 1,209万円 〜 1,899万円 | 大阪府八尾市相生町2丁目1-62 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全164戸 |
| 清晃ハイツ | 960万円 〜 1,210万円 | 大阪府八尾市清水町1丁目3-26 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインハイツ1 | 1,240万円 〜 2,229万円 | 大阪府八尾市光町2丁目18 |
1983年5月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャインハイツ2 | 1,815万円 〜 2,377万円 | 大阪府八尾市光町1丁目63 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全32戸 |
| カームネス柏原 | 965万円 〜 1,383万円 | 大阪府柏原市本郷3丁目9-3 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| GSハイム八尾陽光園 | 816万円 〜 1,203万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目3-19 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール八尾 | 1,819万円 〜 2,998万円 | 大阪府八尾市萱振町1丁目16-1 |
1986年2月（築39年） 地上13階 / 全139戸 |
| 八尾本町大発マンション | 1,628万円 〜 2,103万円 | 大阪府八尾市本町7丁目11-10 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス八尾本町 | 1,306万円 〜 1,785万円 | 大阪府八尾市本町5丁目4-4 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全52戸 |
| メゾンエスポワール | 1,011万円 〜 1,956万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目12-32 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 北本町パールハイツ | 1,374万円 〜 1,754万円 | 大阪府八尾市北本町1丁目5-24 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール八尾本町 | 1,215万円 〜 1,787万円 | 大阪府八尾市本町5丁目8-18 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全39戸 |
| 細川グリーンハイツ | 405万円 〜 683万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目8-15 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ柏原2棟 | 1,442万円 〜 2,974万円 | 大阪府柏原市上市1丁目3-35 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー山本 | 640万円 〜 807万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目5-20 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メイトーラス | 639万円 〜 754万円 | 大阪府東大阪市横小路町4丁目8-14 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全75戸 |
| ローレルハイツ八尾 | 1,441万円 〜 2,468万円 | 大阪府八尾市東太子2丁目1-10 |
1984年9月（築41年） 地上11階 / 全259戸 |
| エクセレンス山本 | 949万円 〜 1,764万円 | 大阪府八尾市山本町北8丁目5-6 |
1985年1月（築40年） 地上11階 / 全100戸 |
| カサクレスト | 1,096万円 〜 1,850万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目1-50 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2東大阪村橋マンション | 729万円 〜 864万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目2-25 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| 谷浦マンション | 1,166万円 〜 1,672万円 | 大阪府八尾市宮町2丁目8-26 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート八尾 | 1,218万円 〜 1,896万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目4-59 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン八尾南ハイツ | 969万円 〜 1,343万円 | 大阪府八尾市南木の本3丁目13-1 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全153戸 |
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