価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府柏原市法善寺4丁目2-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
862 万円 46m²の部屋
〜1,755 万円 68m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドール法善寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
862万円 46m²の部屋 19万円 / m²
〜1,755万円 68m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 862万円 |
| 買取 | 517万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.14万円 46m²の部屋
〜8.17万円 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドール法善寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：23.02% 、 2年前→1年前：0.07% 、 1年前→今年：-6.50% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール法善寺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市法善寺4丁目2-27 |
| 交通 |
|
【外観】グランドール法善寺
【周辺】幼稚園堅下北幼稚園まで133ｍ
【周辺】保育園さくら保育園まで245ｍ
【周辺】ファミリーレストラン和食さと 弓削店まで1199ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルドまで1216ｍ
【周辺】弁当ほっかほっか亭 法善寺店まで174ｍ
【周辺】寺院・神社鐸比古鐸比賣神社まで954ｍ
【周辺】スーパーアオイまで170ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート法善寺駅東店まで159ｍ
【周辺】生活雑貨店CanDo（キャンドゥ）まで1171ｍ
【周辺】書店宮脇書店大阪柏原店まで758ｍ
【周辺】家電製品ジョーシン外環柏原店まで1556ｍ
【周辺】ショッピングセンター食品館アプロ恩智店まで1409ｍ
【周辺】総合病院市立柏原病院まで451ｍ
【周辺】小児科やまもとクリニックまで365ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下24階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 有宏ハイツ | 943万円 〜 1,412万円 | 大阪府柏原市法善寺4丁目2-21 |
1983年9月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイマートまつもと | 962万円 〜 1,370万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-15 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセラート八尾 | 1,069万円 〜 1,593万円 | 大阪府八尾市志紀町南2丁目74-1 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全148戸 |
| ハイツ柏原2棟 | 1,426万円 〜 2,909万円 | 大阪府柏原市上市1丁目3-35 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全100戸 |
| ビバリー高安 | 826万円 〜 1,787万円 | 大阪府八尾市恩智中町1丁目28 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美幸マンション | 814万円 〜 1,224万円 | 大阪府藤井寺市大井5丁目11-49 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン一番館 | 979万円 〜 1,723万円 | 大阪府八尾市教興寺5丁目193 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| 国分ロイヤルハイツ | 593万円 〜 1,108万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目4-39 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスモ八尾 | 1,199万円 〜 1,918万円 | 大阪府八尾市相生町2丁目1-62 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全164戸 |
| プラネット藤井寺 | 803万円 〜 1,156万円 | 大阪府藤井寺市小山5丁目4-47 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイムマスヤマ | 678万円 〜 920万円 | 大阪府柏原市玉手町21-2 |
1983年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルクハイツ | 895万円 〜 1,244万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目2-24 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| スカイハイツ玉手 | 510万円 〜 768万円 | 大阪府柏原市玉手町4-29 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| 泰山ビル第2泰山ハイツ | 988万円 〜 1,507万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目2-26 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 江尻マンション | 1,055万円 〜 1,466万円 | 大阪府八尾市東山本新町4丁目6-21 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ八尾南2 | 972万円 〜 1,453万円 | 大阪府八尾市南木の本6丁目22-1 |
1982年7月（築42年） 地上10階 / 全182戸 |
| サンハイツ八尾南1 | 933万円 〜 1,319万円 | 大阪府八尾市南木の本6丁目57-1 |
1982年7月（築42年） 地上6階 / 全182戸 |
| 本町八幸ハイツ | 804万円 〜 1,286万円 | 大阪府柏原市国分本町2丁目6-27 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレープハイツ国分 | 797万円 〜 1,162万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目4-23 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤井寺第一コーポラス | 641万円 〜 993万円 | 大阪府藤井寺市津堂1丁目1-16 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| つばきビル5 | 584万円 〜 1,360万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目4-9 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 聖和マンション | 926万円 〜 1,615万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-4 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| サン八尾南ハイツ | 901万円 〜 1,253万円 | 大阪府八尾市南木の本3丁目13-1 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全153戸 |
| グランドメゾン木の本 | 1,034万円 〜 1,207万円 | 大阪府八尾市木の本1丁目3-1 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パブリックマンション | 782万円 〜 1,184万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘3丁目1-76 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さんさん藤井寺 | 872万円 〜 1,229万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目11-19 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイムセンチュリー | 955万円 〜 2,680万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目3-21 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| GSハイム八尾陽光園 | 795万円 〜 1,198万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目3-19 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ八尾 | 1,368万円 〜 2,384万円 | 大阪府八尾市東太子2丁目1-10 |
1984年9月（築40年） 地上11階 / 全295戸 |
| 清晃ハイツ | 1,000万円 〜 1,175万円 | 大阪府八尾市清水町1丁目3-26 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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