価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府東大阪市横小路町5丁目5-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
654 万円 58m²の部屋
〜819 万円 62.97m²の部屋
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当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
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お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドシャトー山本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
60.48m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
60.48m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
654万円 58m²の部屋 11万円 / m²
〜819万円 62.97m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 654万円 |
| 買取 | 393万円 〜 523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.52万円 58m²の部屋
〜6.88万円 62.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドシャトー山本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.16% 、 2年前→1年前：9.38% 、 1年前→今年：-0.49% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドシャトー山本 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目5-20 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です
【周辺】【スーパー】（株）万代六万寺店まで810ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 細川グリーンハイツ | 412万円 〜 691万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目8-15 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2東大阪村橋マンション | 741万円 〜 874万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目2-25 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| 八尾山本レックスマンション | 868万円 〜 1,618万円 | 大阪府八尾市上之島町北4丁目13-1 |
1984年1月（築41年） 地上9階 / 全265戸 |
| コスモス瓢箪山 | 1,755万円 〜 2,001万円 | 大阪府東大阪市瓢箪山町3-20 |
1985年11月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| エクセレンス山本 | 961万円 〜 1,782万円 | 大阪府八尾市山本町北8丁目5-6 |
1985年1月（築40年） 地上11階 / 全100戸 |
| キャッスル東花園 | 1,057万円 〜 1,665万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目4-26 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| 東花園ハウス | 294万円 〜 988万円 | 大阪府東大阪市花園東町1丁目15-4 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 正起花園ハイツ | 1,038万円 〜 1,822万円 | 大阪府東大阪市花園本町2丁目15-10 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全107戸 |
| 花園マンション | 1,028万円 〜 1,476万円 | 大阪府東大阪市玉串町西1丁目3-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリティ鷹殿 | 391万円 〜 542万円 | 大阪府東大阪市鷹殿町4-26 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 正起瓢箪山第2ハイツ | 854万円 〜 1,527万円 | 大阪府東大阪市新町5-3 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全60戸 |
| つばきビル5 | 584万円 〜 1,360万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目4-9 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 正起瓢箪山ハイツ | 1,091万円 〜 1,513万円 | 大阪府東大阪市新町2-31 |
1983年11月（築41年） 地上11階 / 全112戸 |
| 江尻マンション | 1,055万円 〜 1,466万円 | 大阪府八尾市東山本新町4丁目6-21 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンポール東大阪 | 822万円 〜 1,436万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目2-22 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全84戸 |
| ラ・ガール額田 | 781万円 〜 886万円 | 大阪府東大阪市東豊浦町7-8 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全28戸 |
| 桜ケ丘レジデンス | 1,061万円 〜 1,550万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目101 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインハイツ1 | 1,287万円 〜 2,162万円 | 大阪府八尾市光町2丁目18 |
1983年5月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン一番館 | 979万円 〜 1,723万円 | 大阪府八尾市教興寺5丁目193 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾンエスポワール | 1,036万円 〜 1,876万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目12-32 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャインハイツ2 | 1,887万円 〜 2,301万円 | 大阪府八尾市光町1丁目63 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全32戸 |
| 北本町パールハイツ | 1,419万円 〜 1,665万円 | 大阪府八尾市北本町1丁目5-24 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八尾本町大発マンション | 1,695万円 〜 2,041万円 | 大阪府八尾市本町7丁目11-10 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 八戸ノ里ニュースカイハイツ | 144万円 〜 2,370万円 | 大阪府東大阪市西岩田2丁目7-25 |
1982年6月（築42年） 地上14階 / 全529戸 |
| ハイツタカハシ | 914万円 〜 1,151万円 | 大阪府東大阪市若江西新町2丁目12-3 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 谷浦マンション | 1,149万円 〜 1,625万円 | 大阪府八尾市宮町2丁目8-26 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清晃ハイツ | 1,000万円 〜 1,175万円 | 大阪府八尾市清水町1丁目3-26 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス八尾本町 | 1,358万円 〜 1,733万円 | 大阪府八尾市本町5丁目4-4 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全52戸 |
| メゾンドール八尾本町 | 1,280万円 〜 1,758万円 | 大阪府八尾市本町5丁目8-18 |
1985年9月（築39年） 地上9階 / 全39戸 |
| 弥刀グリーンマンション | 1,260万円 〜 1,676万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3-17 |
1985年10月（築39年） 地上13階 / 全95戸 |
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