価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市久宝寺2丁目1-50
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,121万円 57m²の部屋 20万円 / m²
〜1,865万円 69.57m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,121万円 |
買取 | 673万円 〜 897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.73万円 57m²の部屋
〜9.18万円 69.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カサクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 18.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.49% 、 1年前→今年:2.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カサクレスト |
---|---|
所在地 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目1-50 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】八尾市立 久宝寺小学校まで228m
築年月(築年数) | 1985年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンコート八尾 | 1,301万円 〜 1,849万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目4-59 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール八尾本町 | 1,280万円 〜 1,758万円 | 大阪府八尾市本町5丁目8-18 |
1985年9月(築39年) 地上9階 / 全39戸 |
ダイアパレス八尾本町 | 1,358万円 〜 1,733万円 | 大阪府八尾市本町5丁目4-4 |
1985年5月(築39年) 地上11階 / 全52戸 |
チュリス久宝寺 | 1,611万円 〜 2,056万円 | 大阪府八尾市南久宝寺1丁目60-3 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
八尾本町大発マンション | 1,695万円 〜 2,041万円 | 大阪府八尾市本町7丁目11-10 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
美園ハイツ | 1,141万円 〜 1,695万円 | 大阪府八尾市美園町1丁目50 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
ハイツ南久宝寺 | 2,113万円 〜 2,418万円 | 大阪府八尾市南久宝寺3丁目48-2 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピアパーク美園 | 1,245万円 〜 2,613万円 | 大阪府八尾市美園町3丁目78-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンベール久宝園 | 1,235万円 〜 1,766万円 | 大阪府八尾市久宝園2丁目105 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾンエスポワール | 1,036万円 〜 1,876万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目12-32 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
清晃ハイツ | 1,000万円 〜 1,175万円 | 大阪府八尾市清水町1丁目3-26 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャインハイツ2 | 1,887万円 〜 2,301万円 | 大阪府八尾市光町1丁目63 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全32戸 |
GSハイム八尾陽光園 | 795万円 〜 1,198万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目3-19 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデン成法 | 1,482万円 〜 1,992万円 | 大阪府八尾市明美町1丁目4-10 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
桐朋ハイツ | 1,640万円 〜 1,917万円 | 大阪府八尾市東本町4丁目2-37 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール八尾 | 1,845万円 〜 2,843万円 | 大阪府八尾市萱振町1丁目16-1 |
1986年2月(築39年) 地上13階 / 全139戸 |
ローレルハイツ八尾 | 1,368万円 〜 2,384万円 | 大阪府八尾市東太子2丁目1-10 |
1984年9月(築40年) 地上11階 / 全295戸 |
ハイム太子堂 | 1,470万円 〜 1,749万円 | 大阪府八尾市太子堂2丁目4-27 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
弥刀グリーンマンション | 1,260万円 〜 1,676万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3-17 |
1985年10月(築39年) 地上13階 / 全95戸 |
メゾンドール平野パークサイド | 1,451万円 〜 2,030万円 | 大阪府大阪市平野区加美東3丁目14-5 |
1986年9月(築38年) 地上11階 / 全68戸 |
メゾン大邦 | 1,173万円 〜 1,962万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目2-50 |
1987年3月(築38年) 地上14階 / 全100戸 |
喜久マンション | 532万円 〜 755万円 | 大阪府東大阪市友井2丁目9-17 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
シティーハイツ弥刀 | 268万円 〜 408万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目1-13 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
加美東グリーンハイツ | 1,443万円 〜 1,825万円 | 大阪府大阪市平野区加美東6丁目11-30 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ八尾 | 1,199万円 〜 1,918万円 | 大阪府八尾市相生町2丁目1-62 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全164戸 |
ドムール源氏ケ丘 | 844万円 〜 1,658万円 | 大阪府東大阪市金岡1丁目1-5 |
1986年7月(築38年) 地上9階 / 全83戸 |
サニーハイツ長吉 | 809万円 〜 1,178万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反4丁目4-5 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューライフ加美 | 867万円 〜 1,647万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目3-11 |
1987年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライゼックス山本 | 460万円 〜 2,539万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目7-28 |
1986年10月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウインディ田中 | 1,238万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市平野区加美北9丁目7-26 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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