ホームズマンション売却マンション査定大阪府八尾市エクセラート八尾

エクセラート八尾 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府八尾市志紀町南2丁目74-1

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

1,170 万円 55.15m²の部屋

2,367 万円 83.45m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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  • 【周辺】八尾志紀郵便局 530m

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  • 【周辺】志紀交番 570m

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  • 【周辺】近鉄志紀駅 700m

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  • 【周辺】ローソン 八尾弓削町店 1020m

    【周辺】ローソン 八尾弓削町店 1020m

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  • 【周辺】ライフ志紀店 810m

    【周辺】ライフ志紀店 810m

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  • 【周辺】万代 志紀店 1050m

    【周辺】万代 志紀店 1050m

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  • 【周辺】ココカラファイン 志紀西店 1000m

    【周辺】ココカラファイン 志紀西店 1000m

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  • 【周辺】志紀中学校 1750m

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  • 【周辺】八尾市立志紀図書館 1430m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エクセラート八尾の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 エクセラート八尾8階1,190万円

売出し中

価格 1,190万円

56.65m² 2LDK - 物件詳細
株式会社福屋不動産販売 八尾店
7階 エクセラート八尾7階1,790万円

売出し中

価格 1,790万円

56.65m² 2LDK 物件詳細
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
9階 エクセラート八尾9階2,780万円

売出し中

価格 2,780万円

83.45m² 2SLDK - 物件詳細
FOREST LINK HOUSING 株式会社TMグループ

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エクセラート八尾は売ったらいくら?参考査定価格

1,170万円 (21万円 / m²) 55.15m²の部屋

2,367万円 (28万円 / m²) 83.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 55.15m²の部屋の場合 83.45m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,170万円 2,367万円
① 仲介手数料(税込) 45万2,100円 84万7,110円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 49万2,100円 88万7,110円
手元に残る金額(A - B) 1,120万2,977円 2,278万1,916円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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エクセラート八尾周辺の中古マンション価格推移情報

エクセラート八尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.68%、 2年前→1年前:3.12%、 1年前→今年:1.88%

大阪府の直近3年間の変動(16.12% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八尾市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(31件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラート八尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,190万円 56.65m² 2LDK / 8階 2026年5月〜2026年7月
1,790万円 56.65m² 2LDK / 7階 2026年5月〜2026年7月
2,780万円 83.45m² 2LDK / 9階 2026年7月
1,280万円 58.20m² 4DK / 4階 2026年4月〜2026年5月
1,350万円 56.65m² 2LDK / 8階 2025年12月〜2026年4月
980万円 56.65m² 3LDK / 7階 2025年10月〜2026年1月
1,350万円 56.65m² 3LDK / 8階 2025年10月〜2025年11月
1,080万円 56.65m² 3LDK / 7階 2025年7月〜2025年9月
1,550万円 56.65m² 3LDK / 8階 2025年9月
1,650万円 56.65m² 3LDK / 8階 2025年7月〜2025年8月
1,480万円 56.65m² 3LDK / 6階 2025年4月〜2025年7月
1,898万円 75.20m² 3LDK / 9階 2025年2月〜2025年6月
1,690万円 59.63m² 2LDK / 8階 2024年9月〜2024年11月
1,680万円 68.20m² 3LDK / 1階 2024年8月〜2024年10月
1,790万円 59.00m² 3DK / 8階 2024年7月〜2024年8月
1,890万円 59.00m² 2LDK / 8階 2023年12月〜2024年6月
1,150万円 61.00m² 3DK / 6階 2024年2月
1,398万円 56.00m² 2LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
1,298万円 55.00m² 2LDK / 5階 2023年7月
1,150万円 56.00m² 2LDK / 4階 2023年7月
1,398万円 55.00m² 2LDK / 5階 2023年6月
1,198万円 56.00m² 2LDK / 4階 2023年6月
1,498万円 56.00m² 2LDK / 5階 2023年3月〜2023年5月
1,498万円 55.00m² 2LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
1,250万円 56.00m² 2LDK / 4階 2023年5月
1,298万円 56.00m² 2LDK / 4階 2023年4月
1,598万円 55.00m² 2LDK / 5階 2022年12月〜2023年3月
1,350万円 56.00m² 2LDK / 4階 2023年3月
1,580万円 56.00m² 2LDK / 5階 2022年11月〜2023年2月
1,398万円 56.00m² 2LDK / 4階 2023年2月
1,480万円 56.00m² 2LDK / 4階 2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,170万円
買取 702万円 〜 936万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセラート八尾は貸したらいくら?参考賃料

6.56万円 / 月 55.15m²の部屋

11.28万円 / 月 83.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセラート八尾の賃料掲載履歴(7件)

エクセラート八尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラート八尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 56.65m² 3DK / 3階 2025年1月〜2025年5月
7.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 8階 2023年6月〜2023年12月
7.5万円 / 月 61.00m² 3DK / 8階 2023年10月
8万円 / 月 61.00m² 3DK / 8階 2023年1月〜2023年9月
8万円 / 月 56.00m² 3LDK / 8階 2022年11月〜2023年5月
6.6万円 / 月 58.00m² 4DK / 4階 2022年11月〜2023年1月
6.8万円 / 月 56.00m² 4DK / 4階 2022年9月〜2022年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カームネス柏原 897万円 〜 1,397万円 大阪府柏原市本郷3丁目9-3 1986年4月(築41年)
地上5階 / 全30戸
グランドール法善寺 851万円 〜 1,897万円 大阪府柏原市法善寺4丁目2-27 1984年3月(築43年)
地上6階 / 全24戸
ハイマートまつもと 934万円 〜 1,456万円 大阪府柏原市平野1丁目12-15 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全14戸
ビューハイム茶の木 703万円 〜 1,439万円 大阪府八尾市恩智南町2丁目136 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ柏原2棟 1,659万円 〜 3,509万円 大阪府柏原市上市1丁目3-35 1986年3月(築41年)
地上10階 / 全70戸
パナグレープ 917万円 〜 1,615万円 大阪府柏原市平野1丁目2-8 1987年3月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドメゾン曙 938万円 〜 1,589万円 大阪府八尾市八尾木4丁目6 1987年4月(築40年)
地上4階 / 全34戸
ビバリー高安 809万円 〜 1,906万円 大阪府八尾市恩智中町1丁目28 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
美幸マンション 812万円 〜 1,353万円 大阪府藤井寺市大井5丁目11-49 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツフジイデラ 668万円 〜 1,487万円 大阪府藤井寺市大井4丁目6-42 1987年6月(築40年)
地上5階 / 全22戸
コスモ八尾 1,259万円 〜 1,974万円 大阪府八尾市相生町2丁目1-62 1986年1月(築41年)
地上11階 / 全163戸
ドムール藤井寺 849万円 〜 1,264万円 大阪府藤井寺市林5丁目3-16 1986年6月(築41年)
地上7階 / 全44戸
セレコート藤井寺 791万円 〜 1,454万円 大阪府藤井寺市国府1丁目2-13 1987年4月(築40年)
地上7階 / 全23戸
プラネット藤井寺 837万円 〜 1,256万円 大阪府藤井寺市小山5丁目4-47 1984年11月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン一番館 1,200万円 〜 2,151万円 大阪府八尾市教興寺5丁目193 1984年8月(築43年)
地上4階 / 全32戸
ルミエール藤井寺 1,042万円 〜 1,425万円 大阪府藤井寺市小山6丁目5-50 1986年8月(築41年)
地上8階 / 全 - 戸
サン八尾南ハイツ 900万円 〜 1,524万円 大阪府八尾市南木の本3丁目13-1 1984年2月(築43年)
地上7階 / 全153戸
グランドメゾン木の本 1,650万円 〜 2,412万円 大阪府八尾市木の本1丁目3-1 1985年4月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
プレジデント土師の里 603万円 〜 1,116万円 大阪府藤井寺市道明寺1丁目9-31 1987年7月(築40年)
地上5階 / 全40戸
コートSU 1,277万円 〜 1,699万円 大阪府藤井寺市沢田1丁目27-17 1987年3月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
エメラルドマンション 1,374万円 〜 2,026万円 大阪府八尾市木の本2丁目51-2 1987年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネ八尾 1,448万円 〜 1,740万円 大阪府八尾市南太子堂1丁目1-33 1987年7月(築40年)
地上9階 / 全 - 戸
アメニティ藤井寺 843万円 〜 1,219万円 大阪府藤井寺市北岡1丁目1-43 1987年7月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ファイナルコート 910万円 〜 1,132万円 大阪府藤井寺市岡1丁目9-45 1987年5月(築40年)
地上4階 / 全14戸
ローレルハイツ八尾 1,417万円 〜 2,420万円 大阪府八尾市東太子2丁目1-10 1984年9月(築42年)
地上11階 / 全295戸
GSハイム八尾陽光園 815万円 〜 1,197万円 大阪府八尾市陽光園2丁目3-19 1985年8月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
ガーデン成法 1,580万円 〜 2,113万円 大阪府八尾市明美町1丁目4-10 1986年9月(築40年)
地上7階 / 全34戸
ユニーブル藤井寺 1,049万円 〜 1,684万円 大阪府藤井寺市西古室1丁目1-21 1986年12月(築40年)
地上6階 / 全59戸
ビーバードルチェ八尾南 1,118万円 〜 1,550万円 大阪府八尾市若林町3丁目118 1986年1月(築41年)
地上7階 / 全30戸
聖和マンション 929万円 〜 1,843万円 大阪府藤井寺市岡1丁目5-4 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エクセラート八尾の売却に強い不動産会社 19社

エクセラート八尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセラート八尾から近い順に表示しています

株式会社キラットホーム
物件から
2.3
  • 大阪府八尾市南植松町2丁目42-40
  • JR関西本線 八尾駅 徒歩15分

八尾市のご売却は弊社だけで完結できます♪

※弊社からご紹介の提携買取業者での買取り!
※弊社にて直接買取り!
【不動産買取りの場合はすべて仲介手数料不要】にてご対応致しております♪

※一般買主様へのご売却は『仲介手数料50%OFF♪』 です♪

【買取金額の相見積もり】は弊社が窓口になり、ご紹介致しますので【弊社だけ】で大丈夫です♪

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 大幸
  • 免許番号大阪府知事(01)第064758号
浪速建設株式会社
物件から
2.8
  • 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分

創業50年の実績に基づく高価査定!

創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。

  • 代表者岡田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008766号
センチュリー21ベストエステート
物件から
3.3
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(5)第51677号
株式会社福屋不動産販売 八尾店
物件から
3.9
  • 大阪府八尾市桜ヶ丘2丁目215 八尾フコク生命ビル1F
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分

家を買うとき・売るとき、ご相談ください。

お問い合わせ頂きました売主様に満足していただけるよう熱意を持ってご自宅の売却のお手伝いをさせていただきます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して不動産のことなら何でもご相談下さい。全国に広がる福屋グループのネットワークでお客様のご売却を全力でサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
三井住友トラスト不動産株式会社 八尾センター
物件から
3.9
  • 大阪府八尾市東本町3丁目6-8 嶋野ビル4階
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 八尾営業所
物件から
3.9
  • 大阪府八尾市北本町2丁目1番 近鉄八尾駅ペントプラザ2階
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で3年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社縁
物件から
4.0
  • 大阪府八尾市本町5丁目2-19 デルニエ本町1階
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩4分

売買・賃貸幅広くご対応可能です

当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 栄二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063238号
センチュリー21G.Nスタイル
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸7丁目4番24号
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 長原駅

世界最大のネットワークで笑顔の売却を実現

大阪府内で営業経験豊富なスタッフがお客様に最適な販売計画をご提案いたします。営業は全員が宅建士で2名の相続診断士も在籍しております。売却手残り金等の資金計画・住宅ローンの残債・離婚時の進め方・相続前の対策等、お気軽にお問い合わせください。査定・相談は無料です。販売力に自信あり、G.Nスタイルへ是非。

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 元樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第66007号
ハウスドゥ 近鉄八尾北 株式会社アモレ
物件から
4.3
  • 大阪府八尾市山城町2丁目1-28 山城ビル1階
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩7分

地域密着型!ハウスドゥ近鉄八尾北

ハウスドゥ近鉄八尾北では八尾市・東大阪市を得意エリアとし、不動産売買や相続、リフォームなど幅広くご相談を承っております。
お客様の想いに丁寧かつ迅速にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
株式会社ビーバーハウス
物件から
6.5
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(16)第006611号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
6.7
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社フィナールエステート
物件から
7.2
  • 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目5-8 湯里アーバンライフ1F
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩13分

お持ちの不動産を最適な方法で売却します。

不動産のと言っても、土地、中古戸建、マンション、一棟マンション等たくさんあります。お持ちの不動産には最適な売却方法が御座います。その売却方法を適切に提示させて頂き、お客様にフィナールエステートに頼んでよかったと言って頂けるスタッフが弊社には揃っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者高山 竜惠
  • 免許番号大阪府知事(01)第066986号
株式会社東祥H&A
物件から
7.5
  • 大阪府東大阪市岩田町1丁目5-13
  • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩4分

地域出身のプロが導く『住まい相談』

開店4年目のアットホームな不動産会社です。スタッフは地域で25年活動してきた地元の頼れる存在。近鉄花園駅から徒歩4分、駐車場4台完備で来店も安心。不動産仲介から新築建売、買取り、リフォーム再生まで幅広く対応し、気軽に相談できる身近なパートナーとしてお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東谷 健一
  • 免許番号大阪府知事(01)第063545号
センチュリー21近畿不動産販売東大阪店
物件から
8.8
  • 大阪府東大阪市長堂2丁目3-20
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩3分
  • 近鉄大阪線 布施駅 徒歩3分

★高価買取!無料査定!秘密厳守!

当社には≪買いたい≫と言われているお客様がさまざまなエリアで非常に多数、登録されています。その為、売主様の希望に応じたご紹介が出来、売主様の希望通りの売却で【高額売却】【早期売却】が出来ており、売主様にも大変、喜ばれています。ご売却をお考えの方、是非お問合せをお待ちしています。即金買取も大丈夫です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
ドリームハウス株式会社
物件から
9.1
  • 大阪府東大阪市荒本新町4-26
  • 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩1分

創業37年!経験豊富なスタッフが対応!!

東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。一般の方よりも弊社が高い金額で購入させていただく事もございます。損をしないためにも弊社に一度お問い合わせください。質問事項には1日以内に必ずお返事いたします!

社員画像

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  • 代表者大澤 予史博
  • 免許番号大阪府知事(04)第053702号
株式会社グリーンハウジング
物件から
9.2
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

不動産のご売却はグリーンハウジングへ。何社も自宅に来られるのが面倒な方も、当社1社の査定でOK。AI査定と独自ネットワークの一括オークションで高価買取を目指します。地域密着の販売力で結果にこだわり、売主様に寄り添ったご提案をいたします。まずは無料査定からお気軽にご相談くださいませ!ご相談は無料です。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
15.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
16.1
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

高く売りたい方も、早く売りたい方も。

「少しでも高く売りたい」「できるだけ早く現金化したい」など、ご希望に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。仲介による高値売却から自社買取による早期売却まで対応し、買取保証制度にも対応しておりますので、売却時期や資金計画に不安のあるお客様も安心してご相談いただけます。査定のみも歓迎しております。

社員画像

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  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
株式会社際
物件から
56.9
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地
  • 和歌山電鐵貴志川線 和歌山駅

トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

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  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(03)第003764号

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エクセラート八尾の物件概要

マンション名称 エクセラート八尾
所在地
大阪府八尾市志紀町南2丁目74-1 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 志紀駅 徒歩9分(約700m)
  • 近鉄大阪線 / 法善寺駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクセラート八尾3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/13
  • エクセラート八尾3DK3階間取り

    3DK 3階

    2/13
  • エクセラート八尾2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/13
  • エクセラート八尾4DK4階間取り

    4DK 4階

    4/13
  • エクセラート八尾2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/13
  • エクセラート八尾2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/13
  • エクセラート八尾3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/13
  • エクセラート八尾2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    8/13
  • エクセラート八尾3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    9/13
  • エクセラート八尾2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    10/13
  • エクセラート八尾3DK8階間取り

    3DK 8階

    11/13
  • エクセラート八尾3SLDK9階間取り

    3SLDK 9階

    12/13
  • エクセラート八尾2SLDK9階間取り

    2SLDK 9階

    13/13
築年月(築年数) 1985年11月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 148戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月11日]

エクセラート八尾の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセラート八尾を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
エクセラート八尾の参考査定価格:1,170万円 〜 2,367万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、エクセラート八尾の売り時ですか?
エクセラート八尾がある八尾市のマンションの価格は直近の3年間で6.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.68%、2年前→1年前:3.12%、1年前→今年:1.88%)
大阪府の直近3年間の変動(16.12%)に比べ、やや低めの水準です。
エクセラート八尾の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓エクセラート八尾を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセラート八尾の売却に強い不動産会社を19社以上掲載しています。
エクセラート八尾に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓エクセラート八尾へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
エクセラート八尾のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府八尾市志紀町南2丁目74-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR関西本線 / 志紀駅 徒歩9分
近鉄大阪線 / 法善寺駅 徒歩17分
❓エクセラート八尾の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
エクセラート八尾の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1985年11月(築41年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建
総戸数:148戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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