価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市南木の本3丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
901 万円 56.46m²の部屋
〜1,253 万円 68.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サン八尾南ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サン八尾南ハイツの売却に 役立つ情報をチェック！
サン八尾南ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サン八尾南ハイツから近い順に表示しています
創業50年の実績に基づく高価査定！
創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。
半数以上のスタッフが不動産業界経験20年
・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です（もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。）
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。
店舗内観
おかげさまで地域密着55年!!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立55周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
店舗内観
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
店舗内観
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
社員画像
全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
901万円 56.46m²の部屋 16万円 / m²
〜1,253万円 68.4m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン八尾南ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 980万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,050万円 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 850万円 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 780万円 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 650万円 | 59.16m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 670万円 | 59.16m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 780万円 | 59.16m² | 3DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 901万円 |
| 買取 | 541万円 〜 721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.87万円 56.46m²の部屋
〜8.39万円 68.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サン八尾南ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 18.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：2.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン八尾南ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市南木の本3丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】【建物外観】昭和59年2月建築・鉄骨造7階建5階部分
【駐車場】
【周辺】万代南木の本店まで294m
【周辺】スーパーヤオヒコ八尾木の本店まで748m
【周辺】ローソン八尾南木の本店まで641m
【周辺】セブンイレブン八尾南木の本1丁目店まで750m
【周辺】ウエルシア八尾南木の本店まで416m
【周辺】スーパードラッグシグマ南木の本店まで326m
| 築年月（築年数） | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 153戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン木の本 | 1,034万円 〜 1,207万円 | 大阪府八尾市木の本1丁目3-1 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ八尾南1 | 933万円 〜 1,319万円 | 大阪府八尾市南木の本6丁目57-1 |
1982年7月（築42年） 地上6階 / 全182戸 |
| サンハイツ八尾南2 | 972万円 〜 1,453万円 | 大阪府八尾市南木の本6丁目22-1 |
1982年7月（築42年） 地上10階 / 全182戸 |
| ローレルハイツ八尾 | 1,368万円 〜 2,385万円 | 大阪府八尾市東太子2丁目1-10 |
1984年9月（築40年） 地上11階 / 全295戸 |
| ハイム太子堂 | 1,470万円 〜 1,749万円 | 大阪府八尾市太子堂2丁目4-27 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| 藪田マンション | 1,191万円 〜 1,402万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東1丁目1-18 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンかすが | 1,291万円 〜 1,636万円 | 大阪府八尾市春日町4丁目6-8 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八尾南ハウスA棟 | 897万円 〜 1,700万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目126-1 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全156戸 |
| 八尾南ハウスB棟 | 765万円 〜 1,486万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目124 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビーバードルチェ八尾南 | 1,202万円 〜 1,379万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目118 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| コスモ八尾 | 1,199万円 〜 1,918万円 | 大阪府八尾市相生町2丁目1-62 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全164戸 |
| 山之内マンション | 1,188万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目13-35 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドハイツ | 1,135万円 〜 1,530万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-4 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長吉コーポ | 915万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目4-9 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第二長吉コーポ | 1,347万円 〜 1,666万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目4-3 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GSハイム平野 | 542万円 〜 3,067万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目7-6 |
1984年6月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| GSハイム八尾陽光園 | 795万円 〜 1,198万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目3-19 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 平野ドムスファースト | 1,568万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目3-5 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 清川六番館 | 1,336万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目6-9 |
1985年6月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エレガントハイツ長吉 | 1,467万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-38 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 出戸ターミナルハイツ | 487万円 〜 722万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-40 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チュリス久宝寺 | 1,611万円 〜 2,056万円 | 大阪府八尾市南久宝寺1丁目60-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 太平パシフィック八尾 | 446万円 〜 861万円 | 大阪府八尾市竹渕2丁目6 |
1982年10月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハーベスト | 1,053万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目14-28 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 瓜破アーバンライフ | 1,250万円 〜 2,267万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目11-12 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドギャルソン2 | 1,350万円 〜 1,669万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-23 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清晃ハイツ | 1,000万円 〜 1,175万円 | 大阪府八尾市清水町1丁目3-26 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドギャルソン | 1,216万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目5-33 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日ノ出マンション | 1,359万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市平野区加美南3丁目5-4 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセラート八尾 | 1,069万円 〜 1,593万円 | 大阪府八尾市志紀町南2丁目74-1 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全148戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.