ホームズマンション売却プライスマップ大阪府八尾市ダイアパレス八尾本町

ダイアパレス八尾本町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,358万円 52.5m²の部屋

1,729万円 57.84m²の部屋

所在地 大阪府八尾市本町5丁目4-4
交通
  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩8分

ダイアパレス八尾本町

外観

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ダイアパレス八尾本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス八尾本町の売却に強い不動産会社 11社

ダイアパレス八尾本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス八尾本町から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 八尾営業所
物件から
0.5
  • 大阪府八尾市北本町2丁目1番 近鉄八尾駅ペントプラザ2階
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分

開設17年 実績と経験豊富な八尾営業所

平成17年に八尾営業所開設以来、たくさんの実績と経験を積み重ねて参りました。地域の皆様に愛されて開設17年、これからもお客様のために更なる飛躍を遂げて参ります。不動産のご売却は「近鉄不動産 八尾営業所」にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 八尾店
物件から
1.0
  • 大阪府八尾市桜ヶ丘2丁目215 八尾フコク生命ビル1F
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分

家を買うとき・売るとき、ご相談ください。

お問い合わせ頂きました売主様に満足していただけるよう熱意を持ってご自宅の売却のお手伝いをさせていただきます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して不動産のことなら何でもご相談下さい。全国に広がる福屋グループのネットワークでお客様のご売却を全力でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21ベストエステート
物件から
1.0
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
浪速建設株式会社
物件から
1.3
  • 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分

創業50年の実績に基づく高価査定!

創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。

  • 代表者岡田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008766号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
3.0
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社Live Free
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目3-13 ウノスビル202
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩2分

10年以上の経験有、売買取引実績豊富

社員全員大手不動産会社で、仲介、販売、買取を10年以上の経験がございます。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者下向井 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第063135号
株式会社MRA
物件から
4.4
  • 大阪府東大阪市荒川3丁目18-17
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩5分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩5分
  • 代表者肥後 秀人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064895号
株式会社ビーバーハウス
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着55年!!

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立55周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社グリーンハウジング
物件から
6.9
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
プラウデストホーム株式会社
物件から
8.7
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
12.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ダイアパレス八尾本町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,358万円 52.5m²の部屋 26万円 / m²

1,729万円 57.84m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス八尾本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 54.00m² 2LDK / 8階 2023年10月〜2024年1月
1,380万円 52.00m² 3DK / 4階 2023年2月〜2023年4月
1,350万円 52.50m² 3DK / 9階 2019年10月〜2019年11月
1,200万円 52.50m² 2DK / 9階 2019年3月
1,280万円 52.50m² 2DK / 9階 2019年2月
1,080万円 56.94m² 3LDK / 5階 2013年4月〜2013年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,358万円
買取 815万円 〜 1,086万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス八尾本町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.94万円 52.5m²の部屋

8.85万円 57.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ダイアパレス八尾本町周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス八尾本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 19.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.35% 、 2年前→1年前:6.88% 、 1年前→今年:4.70%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八尾市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス八尾本町
所在地 大阪府八尾市本町5丁目4-4
交通
  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】八尾小学校まで350m

    【周辺】八尾小学校まで350m

  • 【周辺】成法中学校まで750m

    【周辺】成法中学校まで750m

築年月(築年数) 1985年5月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ダイアパレス八尾本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンドール八尾本町 1,281万円 〜 1,752万円 大阪府八尾市本町5丁目8-18 1985年9月(築39年)
地上9階 / 全39戸
八尾本町大発マンション 1,691万円 〜 2,030万円 大阪府八尾市本町7丁目11-10 1985年4月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
北本町パールハイツ 1,421万円 〜 1,662万円 大阪府八尾市北本町1丁目5-24 1983年7月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
カサクレスト 1,101万円 〜 1,821万円 大阪府八尾市久宝寺2丁目1-50 1985年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
清晃ハイツ 969万円 〜 1,156万円 大阪府八尾市清水町1丁目3-26 1985年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャインハイツ2 1,880万円 〜 2,286万円 大阪府八尾市光町1丁目63 1985年3月(築40年)
地上10階 / 全32戸
サンコート八尾 1,281万円 〜 1,810万円 大阪府八尾市久宝寺2丁目4-59 1986年6月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンエスポワール 1,033万円 〜 1,870万円 大阪府八尾市北本町2丁目12-32 1984年1月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシャインハイツ1 1,279万円 〜 2,147万円 大阪府八尾市光町2丁目18 1983年5月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
桐朋ハイツ 1,641万円 〜 1,912万円 大阪府八尾市東本町4丁目2-37 1986年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデン成法 1,542万円 〜 2,066万円 大阪府八尾市明美町1丁目4-10 1986年9月(築38年)
地上7階 / 全34戸
GSハイム八尾陽光園 803万円 〜 1,205万円 大阪府八尾市陽光園2丁目3-19 1985年8月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
美園ハイツ 1,128万円 〜 1,665万円 大阪府八尾市美園町1丁目50 1983年11月(築41年)
地上4階 / 全24戸
ファミール八尾 1,846万円 〜 2,836万円 大阪府八尾市萱振町1丁目16-1 1986年2月(築39年)
地上13階 / 全139戸
チュリス久宝寺 1,601万円 〜 2,073万円 大阪府八尾市南久宝寺1丁目60-3 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ピアパーク美園 1,230万円 〜 2,570万円 大阪府八尾市美園町3丁目78-1 1987年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
サンベール久宝園 1,220万円 〜 1,733万円 大阪府八尾市久宝園2丁目105 1986年11月(築38年)
地上4階 / 全23戸
ハイツ南久宝寺 2,092万円 〜 2,430万円 大阪府八尾市南久宝寺3丁目48-2 1986年12月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレルハイツ八尾 1,391万円 〜 2,411万円 大阪府八尾市東太子2丁目1-10 1984年9月(築40年)
地上11階 / 全295戸
コスモ八尾 1,231万円 〜 1,963万円 大阪府八尾市相生町2丁目1-62 1986年1月(築39年)
地上11階 / 全164戸
ライゼックス山本 464万円 〜 2,554万円 大阪府八尾市山本町南1丁目7-28 1986年10月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイム太子堂 1,463万円 〜 1,774万円 大阪府八尾市太子堂2丁目4-27 1985年12月(築39年)
地上4階 / 全28戸
メゾン大邦 1,159万円 〜 1,942万円 大阪府東大阪市友井5丁目2-50 1987年3月(築38年)
地上14階 / 全100戸
シティーハイツ弥刀 267万円 〜 403万円 大阪府東大阪市友井5丁目1-13 1986年10月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
つばきビル5 590万円 〜 1,366万円 大阪府八尾市山本町南1丁目4-9 1985年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
喜久マンション 524万円 〜 738万円 大阪府東大阪市友井2丁目9-17 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
ハイグレード山本 1,241万円 〜 1,901万円 大阪府八尾市山本町1丁目6-8 1987年1月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンドール平野パークサイド 1,466万円 〜 2,031万円 大阪府大阪市平野区加美東3丁目14-5 1986年9月(築38年)
地上11階 / 全68戸
加美東グリーンハイツ 1,474万円 〜 1,865万円 大阪府大阪市平野区加美東6丁目11-30 1986年4月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドメゾン曙 996万円 〜 1,529万円 大阪府八尾市八尾木4丁目6 1987年4月(築37年)
地上4階 / 全34戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス八尾本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス八尾本町の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス八尾本町の売り時ですか?
ダイアパレス八尾本町がある八尾市のマンションの価格は直近の3年間で19.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.35%、2年前→1年前:6.88%、1年前→今年:4.70%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日