価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市東太子2丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,368 万円 53.3m²の部屋
〜2,384 万円 78.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ローレルハイツ八尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,560万円 |
78.75m² | 4SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格2,510万円 |
78.75m² | 4SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,960万円 |
62.6m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,960万円 |
62.6m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
62.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,368万円 53.3m²の部屋 26万円 / m²
〜2,384万円 78.75m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルハイツ八尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 2,560万円 | 78.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,960万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,580万円 | 78.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 1,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 1,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,899万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 1,598万円 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 1,498万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,598万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,598万円 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,548万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 1,598万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 1,698万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,698万円 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 1,490万円 | 55.68m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 1,598万円 | 62.50m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 1,480万円 | 67.50m² | 4LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 1,480万円 | 64.96m² | 4DK / 1階 | 2019年1月 |
| 1,200万円 | 63.80m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 830万円 | 53.92m² | 3DK / 10階 | 2016年3月 |
| 890万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,280万円 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 1,188万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 1,188万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,300万円 | 67.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 920万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 780万円 | 62.50m² | 4LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 1,180万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 980万円 | 67.50m² | 4LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 980万円 | 62.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,368万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.35万円 53.3m²の部屋
〜9.8万円 78.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローレルハイツ八尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 18.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：2.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルハイツ八尾 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市東太子2丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】生活至便な立地です♪
【周辺】グルメシティ八尾店まで335m
【周辺】ファミリーマート東太子一丁目店まで133m
【周辺】セブンイレブン八尾南太子堂2丁目店まで283m
【周辺】シグマシティ八尾店まで715m
【周辺】ホームセンターコーナン南植松店まで694m
【周辺】ドン・キホーテ八尾店まで576m
【周辺】八尾市立龍華幼稚園まで172m
【周辺】八尾駅前郵便局まで610m
【周辺】マクドナルド25号八尾店まで788m
| 築年月（築年数） | 1984年9月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 295戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイム太子堂 | 1,470万円 〜 1,749万円 | 大阪府八尾市太子堂2丁目4-27 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| GSハイム八尾陽光園 | 795万円 〜 1,198万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目3-19 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ八尾 | 1,199万円 〜 1,918万円 | 大阪府八尾市相生町2丁目1-62 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全164戸 |
| サニーハイツ長吉 | 809万円 〜 1,178万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反4丁目4-5 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン八尾南ハイツ | 901万円 〜 1,253万円 | 大阪府八尾市南木の本3丁目13-1 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全153戸 |
| チュリス久宝寺 | 1,611万円 〜 2,056万円 | 大阪府八尾市南久宝寺1丁目60-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデン成法 | 1,482万円 〜 1,992万円 | 大阪府八尾市明美町1丁目4-10 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| グランドメゾン木の本 | 1,034万円 〜 1,207万円 | 大阪府八尾市木の本1丁目3-1 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 清晃ハイツ | 1,000万円 〜 1,175万円 | 大阪府八尾市清水町1丁目3-26 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサクレスト | 1,121万円 〜 1,865万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目1-50 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス八尾本町 | 1,358万円 〜 1,733万円 | 大阪府八尾市本町5丁目4-4 |
1985年5月（築39年） 地上11階 / 全52戸 |
| サンコート八尾 | 1,301万円 〜 1,849万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目4-59 |
1986年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール八尾本町 | 1,280万円 〜 1,758万円 | 大阪府八尾市本町5丁目8-18 |
1985年9月（築39年） 地上9階 / 全39戸 |
| 藪田マンション | 1,191万円 〜 1,402万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東1丁目1-18 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山之内マンション | 1,188万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目13-35 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 八尾本町大発マンション | 1,695万円 〜 2,041万円 | 大阪府八尾市本町7丁目11-10 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 太平パシフィック八尾 | 446万円 〜 861万円 | 大阪府八尾市竹渕2丁目6 |
1982年10月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンシャインハイツ2 | 1,887万円 〜 2,301万円 | 大阪府八尾市光町1丁目63 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全32戸 |
| 長吉コーポ | 915万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目4-9 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 平野ドムスファースト | 1,568万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目3-5 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 北本町パールハイツ | 1,419万円 〜 1,709万円 | 大阪府八尾市北本町1丁目5-24 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二長吉コーポ | 1,347万円 〜 1,666万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目4-3 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GSハイム平野 | 542万円 〜 3,067万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目7-6 |
1984年6月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンシャインハイツ1 | 1,287万円 〜 2,162万円 | 大阪府八尾市光町2丁目18 |
1983年5月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスひぐち | 1,639万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目5-46 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドハイツ2 | 1,656万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目14-23 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 谷浦マンション | 1,149万円 〜 1,625万円 | 大阪府八尾市宮町2丁目8-26 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン加美 | 665万円 〜 1,139万円 | 大阪府大阪市平野区加美東7丁目1-11 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| 加美東グリーンハイツ | 1,443万円 〜 1,825万円 | 大阪府大阪市平野区加美東6丁目11-30 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガントハイツ長吉 | 1,467万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-38 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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