この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目20-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,158 万円 55.84m²の部屋
〜5,045 万円 71.09m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,158万円 55.84m²の部屋 57万円 / m²
〜5,045万円 71.09m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区下野谷町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区下野谷町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,521万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,460万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 3,306万円 | 93.9% |
築25年(12年後) | 3,152万円 | 89.5% |
築30年(17年後) | 2,998万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,158万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 3,103万円 | 98.3% |
7年後 (築20年) | 2,965万円 | 93.9% |
12年後 (築25年) | 2,827万円 | 89.5% |
17年後 (築30年) | 2,689万円 | 85.1% |
このマンションと、横浜市鶴見区下野谷町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,158万円 (55.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年11月 |
4,250万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
3,599万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,599万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4,100万円 | 71.09m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,280万円 | 68.97m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
3,850万円 | 68.97m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
3,850万円 | 68.97m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,850万円 | 68.97m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,158万円 |
買取 | 1,895万円 〜 2,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.89万円 55.84m²の部屋
〜18.41万円 71.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目20-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】Olympicハイパーストア鶴見中央店まで975m
【周辺】京急ストア鶴見西店まで1550m
【周辺】横浜市立下野谷小学校まで310m
【周辺】横浜市立潮田中学校まで2070m
【周辺】保育園スカイ・ウイングSUNNYまで674m
【周辺】みつる保育園まで803m
【周辺】医療法人社団望星会鶴見西口病院まで1205m
【周辺】鶴見大学歯学部附属病院まで1140m
【周辺】森山病院まで1395m
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 152戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 風越建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KYハウス5 | 1,789万円 〜 2,650万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目27-1 |
2012年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AspiratiTSURUMI | 1,634万円 〜 2,186万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目85-5 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルグランド鶴見 | 1,570万円 〜 1,992万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目167-13 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ横浜鶴見 | 1,544万円 〜 2,434万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目2-3 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ル・シャトー・オンジェム | 2,946万円 〜 3,748万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-19 |
2013年6月(築11年) 地上10階 / 全33戸 |
センチュリー横濱鶴見 | 1,963万円 〜 4,620万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目133-5 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
クリオ横浜鶴見 | 3,305万円 〜 5,105万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目23-4 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
アクシア横浜鶴見 | 1,519万円 〜 2,380万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8-12 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルシエール横浜鶴見 | 2,048万円 〜 3,787万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-3 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェフルール鶴見中央 | 2,383万円 〜 6,762万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目3-8 |
2012年12月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MANSIONAPPE | 1,363万円 〜 1,746万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目40-3 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル横浜鶴見二見台 | 4,817万円 〜 6,138万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6-43 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全58戸 |
フローレンスシティ横浜生麦公園 | 2,495万円 〜 4,968万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目13-8 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全47戸 |
グランアジール鶴見潮田公園 | 3,028万円 〜 3,706万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目133-1 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全25戸 |
Le'a横濱鶴見中央 | 1,450万円 〜 2,051万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-24 |
2013年7月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
カーサベレッツア | 1,602万円 〜 2,422万円 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目66-11 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジデントステージ横濱鶴見 | 4,497万円 〜 7,380万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町6-12 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全92戸 |
エスターテ大藤 | 2,284万円 〜 3,742万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目26-13 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スパシエルクス横濱鶴見 | 1,375万円 〜 1,958万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-22 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全38戸 |
COMODOTSURUMIANEX | 1,750万円 〜 3,230万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-9 |
2012年9月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜生麦 | 3,196万円 〜 4,872万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目10-4 |
2013年8月(築11年) 地上10階 / 全38戸 |
イニシア横濱鶴見 | 922万円 〜 5,980万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目22-17 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全44戸 |
ザ・パークハウス横浜岸谷 | 3,841万円 〜 4,940万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目4-1 |
2010年10月(築14年) 地上11階 / 全70戸 |
ナタリーレジデンス横浜鶴見 | 1,474万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目24-2 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
AvanzarFloresta | 1,899万円 〜 2,437万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目69-10 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
POWERHOUSE/TC | 1,617万円 〜 2,545万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-7 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレシス鶴見 | 3,359万円 〜 4,457万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-15 |
2012年7月(築12年) 地上5階 / 全26戸 |
ポレスター横濱鶴見 | 3,956万円 〜 5,081万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目13 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
CIEL | 1,593万円 〜 2,116万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目16-8 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全31戸 |
アルティーム生麦 | 1,123万円 〜 1,962万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目10-10 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
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