この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6-43
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,817 万円 75.26m²の部屋
〜6,138 万円 76.28m²の部屋
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オーベル横浜鶴見二見台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格5,780万円 |
72.49m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格5,780万円 |
76.28m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格5,280万円 |
76.32m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,817万円 75.26m²の部屋 64万円 / m²
〜6,138万円 76.28m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区鶴見 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,614万円 | 100% |
築15年(4年後) | 4,456万円 | 96.6% |
築20年(9年後) | 4,258万円 | 92.3% |
築25年(14年後) | 4,060万円 | 88.0% |
築30年(19年後) | 3,861万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 4,817万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 4,652万円 | 96.6% |
9年後 (築20年) | 4,445万円 | 92.3% |
14年後 (築25年) | 4,238万円 | 88.0% |
19年後 (築30年) | 4,031万円 | 83.7% |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,817万円 (75.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル横浜鶴見二見台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
5,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,817万円 |
買取 | 2,890万円 〜 3,854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
18.12万円 75.26m²の部屋
〜20.44万円 76.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オーベル横浜鶴見二見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーベル横浜鶴見二見台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6-43 |
交通 |
|
【外観】淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。
【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
【エントランス】
【エントランス】エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。
【エントランス】優雅な時間が流れる上質な空間。ソファーとローテーブルを完備しており、急な来訪者への応対やマンション内の住人同士でコミュニケーションをとったりする空間設計です。
【周辺】CIAL鶴見 徒歩13分。 1020m
【周辺】西友鶴見店 徒歩11分。 830m
【周辺】ファミリーマート花月園駅前店 徒歩5分。 360m
【周辺】Fit Care DEPOT国道店 徒歩10分。 750m
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルシエール横浜鶴見 | 2,048万円 〜 3,787万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-3 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレジデントステージ横濱鶴見 | 4,497万円 〜 7,380万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町6-12 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全92戸 |
ル・シャトー・オンジェム | 2,946万円 〜 3,748万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-19 |
2013年6月(築11年) 地上10階 / 全33戸 |
シェフルール鶴見中央 | 2,383万円 〜 6,762万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目3-8 |
2012年12月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレメントハウス | 1,793万円 〜 2,546万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-45 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レガリア鶴見中央 | 1,450万円 〜 1,870万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目7-14 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
C'estjoli横浜鶴見2 | 1,536万円 〜 1,880万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目43-3 |
2014年12月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
KYハウス5 | 1,789万円 〜 2,650万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目27-1 |
2012年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
J-Cloud横浜鶴見 | 1,229万円 〜 1,643万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町17-14 |
2015年9月(築9年) 地上7階 / 全37戸 |
ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー | 3,158万円 〜 5,045万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目20-1 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全152戸 |
清新Square | 1,835万円 〜 2,484万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-24 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリュール横濱東寺尾ヴィンテージヒル | 3,893万円 〜 5,008万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台28-1 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全99戸 |
フローレンスシティ横浜生麦公園 | 2,495万円 〜 4,968万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目13-8 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全47戸 |
朋山ヒルズ | 1,452万円 〜 3,459万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目3-2 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
ノブレス横浜鶴見東寺尾中台 | 2,818万円 〜 3,582万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台37-10 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全26戸 |
KYハウス6 | 3,193万円 〜 4,045万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目15 |
2015年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブリ・エフ | 1,541万円 〜 2,128万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノイ・グランツ | 1,794万円 〜 2,793万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町22-21 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナタリーレジデンス横浜鶴見 | 1,474万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目24-2 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ATRIO | 1,564万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目14-5 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ポレスター横濱鶴見 | 3,956万円 〜 5,081万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目13 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
コーポ渡辺 | 2,134万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目43 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スパシエルクス横濱鶴見 | 1,375万円 〜 1,958万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-22 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全38戸 |
アンシャンテ2 | 1,406万円 〜 1,847万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目13-7 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全17戸 |
POWERHOUSE/TC | 1,617万円 〜 2,545万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-7 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜生麦 | 3,196万円 〜 4,872万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目10-4 |
2013年8月(築11年) 地上10階 / 全38戸 |
COMODOTSURUMIANEX | 1,750万円 〜 3,230万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-9 |
2012年9月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱鶴見中央 | 1,450万円 〜 2,051万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-24 |
2013年7月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
AspiratiTSURUMI | 1,634万円 〜 2,186万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目85-5 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィスタージュ横濱東寺尾 | 3,167万円 〜 4,419万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台1-11 |
2014年10月(築10年) 地上8階 / 全68戸 |
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