この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,516万円 45.25m²の部屋
〜4,906万円 70.19m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目13-8 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,516万円 45.25m²の部屋 56万円 / m²
〜4,906万円 70.19m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区生麦)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区生麦 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,330万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,270万円 | 97.4% |
築20年(8年後) | 2,169万円 | 93.1% |
築25年(13年後) | 2,069万円 | 88.8% |
築30年(18年後) | 1,969万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,516万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 2,452万円 | 97.4% |
8年後 (築20年) | 2,343万円 | 93.1% |
13年後 (築25年) | 2,235万円 | 88.8% |
18年後 (築30年) | 2,126万円 | 84.5% |
このマンションと、横浜市鶴見区生麦の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,516万円 (45.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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56万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスシティ横浜生麦公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,880万円 | 66.29m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,516万円 |
買取 | 1,510万円 〜 2,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.92万円 45.25m²の部屋
〜19.89万円 70.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローレンスシティ横浜生麦公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.10% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:2.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローレンスシティ横浜生麦公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目13-8 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】ニュークイック富士ガーデン生麦店まで413m、営業時間:09:30~21:30 ニュー・クイックは生産情報の透明化など安全・安心・品質へのこだわりがモットーです
【周辺】
【周辺】横浜市立生麦小学校まで141m、大正13年創立 教育目標 子どもが夢をもち、元気に学校生活を送り、勇気をもって行動できるようにします。
【周辺】横浜市立生麦中学校まで1797m、校舎は昔ながらの造りだが、校庭が非常に広く、しっかりした体育館も備えている。
【周辺】生麦保育園まで345m、子どもたちの健やかな成長と幸せをねがって・・・保育時間:午前7:00~午後8:00 対象:生後57日から就学前まで
【周辺】生麦病院まで579m、診療科目:内科・外科・消化器科・整形外科
【周辺】岸谷公園まで1166m、園内には遊具のほか、子供用屋外プールがあり、季節の訪れとともに子どもたちで賑わう。緑に囲まれています。
【周辺】生麦駅(京浜急行電鉄本線)まで474m、横浜駅へ約10分、京急川崎駅へ約10分、品川駅へは途中快特乗り換えで約30分。市内はもちろん川崎、都心へのアクセス良好。
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 工藤建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ横浜生麦 | 3,223万円 〜 4,810万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目10-4 |
2013年8月(築11年) 地上10階 / 全38戸 |
プリムヴェール | 1,173万円 〜 2,902万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目6-4-1 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
ル・シャトー・オンジェム | 3,000万円 〜 3,797万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-19 |
2013年6月(築11年) 地上10階 / 全33戸 |
アルティーム生麦 | 1,122万円 〜 1,919万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目10-10 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
プライム横浜生麦 | 3,651万円 〜 5,203万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目6-18 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全49戸 |
オーベル横浜鶴見二見台 | 4,775万円 〜 6,019万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6-43 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全58戸 |
ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー | 3,144万円 〜 5,070万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目20-1 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全152戸 |
ルシエール横浜鶴見 | 2,090万円 〜 3,912万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-3 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクシア横浜鶴見 | 1,525万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8-12 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ | 1,242万円 〜 1,568万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目375-5 |
2013年12月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
KYハウス5 | 1,819万円 〜 2,728万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目27-1 |
2012年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ横浜東寺尾 | 3,299万円 〜 4,251万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目5-14 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全81戸 |
開洋館 | 1,792万円 〜 7,653万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目400 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全46戸 |
シェフルール鶴見中央 | 2,381万円 〜 6,840万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目3-8 |
2012年12月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レガリア鶴見中央 | 1,482万円 〜 1,932万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目7-14 |
2014年4月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブリ・エフ | 1,568万円 〜 2,189万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
C'estjoli横浜鶴見2 | 1,559万円 〜 1,934万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目43-3 |
2014年12月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレジデントステージ横濱鶴見 | 4,507万円 〜 7,322万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町6-12 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全92戸 |
AspiratiTSURUMI | 1,663万円 〜 2,242万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目85-5 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルグランド鶴見 | 1,599万円 〜 2,051万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目167-13 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリュール横濱東寺尾ヴィンテージヒル | 3,903万円 〜 4,969万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台28-1 |
2014年4月(築10年) 地上6階 / 全99戸 |
クリオ横浜鶴見 | 3,306万円 〜 5,174万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目23-4 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
センチュリー横濱鶴見 | 1,964万円 〜 4,683万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目133-5 |
2011年4月(築13年) 地上6階 / 全35戸 |
ヴィスタージュ横濱東寺尾 | 3,197万円 〜 4,369万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台1-11 |
2014年10月(築10年) 地上8階 / 全68戸 |
コーポ渡辺 | 2,171万円 〜 3,604万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目43 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス横浜新子安テラス | 3,535万円 〜 4,022万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目17-4 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全41戸 |
MANSIONAPPE | 1,390万円 〜 1,799万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目40-3 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス横濱新子安 | 3,771万円 〜 5,757万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目347 |
2013年7月(築11年) 地上10階 / 全144戸 |
Le'a横濱鶴見中央 | 1,455万円 〜 2,039万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-24 |
2013年7月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
朋山ヒルズ | 1,437万円 〜 3,395万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目3-2 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください