この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,450 万円 20.46m²の部屋
〜2,052 万円 22.75m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,450万円 20.46m²の部屋 71万円 / m²
〜2,052万円 22.75m²の部屋 90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区鶴見中央 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,354万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,307万円 | 96.6% |
築20年(9年後) | 1,249万円 | 92.3% |
築25年(14年後) | 1,191万円 | 88.0% |
築30年(19年後) | 1,133万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,450万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,401万円 | 96.6% |
9年後 (築20年) | 1,338万円 | 92.3% |
14年後 (築25年) | 1,276万円 | 88.0% |
19年後 (築30年) | 1,214万円 | 83.7% |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,450万円 (20.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLe'a横濱鶴見中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,820万円 | 21.75m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
1,870万円 | 21.75m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,900万円 | 22.75m² | 1K / 11階 | 2018年1月〜2018年4月 |
1,800万円 | 22.75m² | 1K / 8階 | 2018年1月〜2018年4月 |
1,950万円 | 22.75m² | 1K / 11階 | 2017年12月 |
1,850万円 | 22.75m² | 1K / 8階 | 2017年12月 |
1,850万円 | 22.75m² | 1K / 8階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,950万円 | 22.75m² | 1K / 11階 | 2017年4月 |
1,850万円 | 22.75m² | 1K / 8階 | 2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,450万円 |
買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.07万円 20.46m²の部屋
〜8.8万円 22.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Le'a横濱鶴見中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Le'a横濱鶴見中央は地上11階建てのマンションで、神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造で、2013年7月に建築されました。このマンションへは、最寄駅となる京急本線の京急鶴見駅から徒歩でおよそ5分となっています。そのほか、JR京浜東北・根岸線の鶴見駅からもアクセスすることができ、徒歩でおよそ6分となります。
マンション名称 | Le'a横濱鶴見中央 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-24 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2013年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MANSIONAPPE | 1,363万円 〜 1,746万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目40-3 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セジョリ横浜鶴見 | 1,816万円 〜 2,457万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目26-21 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COMODOTSURUMIANEX | 1,750万円 〜 3,230万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-9 |
2012年9月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スパシエルクス横濱鶴見 | 1,375万円 〜 1,958万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-22 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全38戸 |
コーポ渡辺 | 2,134万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目43 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KYハウス6 | 3,193万円 〜 4,045万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目15 |
2015年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス鶴見 | 3,359万円 〜 4,457万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-15 |
2012年7月(築12年) 地上5階 / 全26戸 |
ナタリーレジデンス横浜鶴見 | 1,474万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目24-2 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
C'estjoli横浜鶴見2 | 1,536万円 〜 1,880万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目43-3 |
2014年12月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レガリア鶴見中央 | 1,450万円 〜 1,870万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目7-14 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス | 4,574万円 〜 6,926万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目7-6 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全193戸 |
POWERHOUSE/TC | 1,617万円 〜 2,545万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-7 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シェフルール鶴見中央 | 2,383万円 〜 6,762万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目3-8 |
2012年12月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リブリ・エフ | 1,541万円 〜 2,128万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KYハウス5 | 1,789万円 〜 2,650万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目27-1 |
2012年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクシア横浜鶴見 | 1,519万円 〜 2,380万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8-12 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ2 | 1,406万円 〜 1,847万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目13-7 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全17戸 |
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス | 4,424万円 〜 6,027万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目11-1 |
2014年9月(築10年) 地上7階 / 全180戸 |
ポレスター横濱鶴見 | 3,956万円 〜 5,081万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目13 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
リブリ・K | 1,493万円 〜 1,971万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町2丁目 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全22戸 |
ルシエール横浜鶴見 | 2,048万円 〜 3,787万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-3 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AspiratiTSURUMI | 1,634万円 〜 2,186万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目85-5 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル鶴見中央 | 3,584万円 〜 4,574万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目8-20 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
ノイ・グランツ | 1,794万円 〜 2,793万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町22-21 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジデントステージ横濱鶴見 | 4,497万円 〜 7,380万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町6-12 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全92戸 |
ラピス | 1,859万円 〜 3,225万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-20-2 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
ワイズメゾン | 1,353万円 〜 1,904万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー | 3,158万円 〜 5,045万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目20-1 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全152戸 |
PearlCourt鶴見 | 1,547万円 〜 3,139万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-2 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全55戸 |
クリオ鶴見豊岡町 | 5,023万円 〜 6,831万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-27 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全24戸 |
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